immobilie1-ID: 31497323 | Anbieter-ID: 43150107-084069
Attraktive Gewerbefläche in renomiertem Objekt- Keramikscheune in Spickendorf- ein Name der wirkt.
5.700 €
Miete zzgl. NK
Vielseitige Verkaufsflächen in historischer Umgebung
Objektbeschreibung:
In der charmanten, ehemaligen Keramikscheune von Spickendorf stehen Ihnen attraktive Gewerbeflächen zur Miete zur Verfügung. Das zweigeschossige Gebäude vereint... mehr lesen
Objektbeschreibung:
In der charmanten, ehemaligen Keramikscheune von Spickendorf stehen Ihnen attraktive Gewerbeflächen zur Miete zur Verfügung. Das zweigeschossige Gebäude vereint... mehr lesen
Vielseitige Verkaufsflächen in historischer Umgebung
Objektbeschreibung:
In der charmanten, ehemaligen Keramikscheune von Spickendorf stehen Ihnen attraktive Gewerbeflächen zur Miete zur Verfügung. Das zweigeschossige Gebäude vereint historische Elemente mit moderner Funktionalität und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handel, Ausstellung oder Dienstleistung.
Architektur:
Gebäudetyp: Ehemalige Scheune, nicht unterkellert
Konstruktion: Massivbau mit Stahlbeton, ergänzt durch Holzbalken und Ständerbauweise
Dach: Flach geneigtes Dach
Flächenaufteilung:
Gesamtfläche: ca. 950 m²
Erdgeschoss (EG): ca. 670 m²
Großer Verkaufsraum
Sozialbereich mit Pausenraum und Personal-WC
Eingangsbereich mit weiteren Verkaufsflächen
Obergeschoss (OG): ca. 280 m² (nicht beheizt)
Flexibilität:
Alle Innenwände können bei Bedarf versetzt oder entfernt werden, um die Flächen individuell an Ihre Anforderungen anzupassen.
Ausstattung:
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Pflastersteine
Technische Ausstattung:
Zentrale Wasserversorgung
Gasheizung (EG)
Klimaanlage im EG
Fußbodenheizung im straßenseitigen Anbau und Teilbereichen der Scheune
Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer
Normale Beleuchtung
Wände: Diverse Putzarten inkl. Anstrich, Holzwerkstoffplatten
Fenster: Sprossenfenster, teilweise mit Glasbausteinen
Türen: Holztüren mit Glasausschnitten, Glasschiebetüren
Sanitäreinrichtungen:
Separate Toiletten für Damen und Herren
Barrierefreies WC
Personal-WC mit Waschbecken und Fliesen (Boden und Wände)
Besonderheiten:
Rückwärtig überdachte und beheizte Verkaufsfläche
10 Pkw-Stellplätze und 36 weitere Parkflächen
Lkw-Zufahrt
Konditionen:
Verfügbar: Ab sofort
Mietpreis: 6,00 €/m²
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Lage:
Die Keramikscheune befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Spickendorf. Eine optimale Verkehrsanbindung und zahlreiche Parkmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeiter.
Hinweis:
Die Flächen können individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden. Sprechen Sie uns an, um Ihre Visionen in dieser außergewöhnlichen Immobilie zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektbeschreibung:
In der charmanten, ehemaligen Keramikscheune von Spickendorf stehen Ihnen attraktive Gewerbeflächen zur Miete zur Verfügung. Das zweigeschossige Gebäude vereint historische Elemente mit moderner Funktionalität und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handel, Ausstellung oder Dienstleistung.
Architektur:
Gebäudetyp: Ehemalige Scheune, nicht unterkellert
Konstruktion: Massivbau mit Stahlbeton, ergänzt durch Holzbalken und Ständerbauweise
Dach: Flach geneigtes Dach
Flächenaufteilung:
Gesamtfläche: ca. 950 m²
Erdgeschoss (EG): ca. 670 m²
Großer Verkaufsraum
Sozialbereich mit Pausenraum und Personal-WC
Eingangsbereich mit weiteren Verkaufsflächen
Obergeschoss (OG): ca. 280 m² (nicht beheizt)
Flexibilität:
Alle Innenwände können bei Bedarf versetzt oder entfernt werden, um die Flächen individuell an Ihre Anforderungen anzupassen.
Ausstattung:
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Pflastersteine
Technische Ausstattung:
Zentrale Wasserversorgung
Gasheizung (EG)
Klimaanlage im EG
Fußbodenheizung im straßenseitigen Anbau und Teilbereichen der Scheune
Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer
Normale Beleuchtung
Wände: Diverse Putzarten inkl. Anstrich, Holzwerkstoffplatten
Fenster: Sprossenfenster, teilweise mit Glasbausteinen
Türen: Holztüren mit Glasausschnitten, Glasschiebetüren
Sanitäreinrichtungen:
Separate Toiletten für Damen und Herren
Barrierefreies WC
Personal-WC mit Waschbecken und Fliesen (Boden und Wände)
Besonderheiten:
Rückwärtig überdachte und beheizte Verkaufsfläche
10 Pkw-Stellplätze und 36 weitere Parkflächen
Lkw-Zufahrt
Konditionen:
Verfügbar: Ab sofort
Mietpreis: 6,00 €/m²
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Lage:
Die Keramikscheune befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Spickendorf. Eine optimale Verkehrsanbindung und zahlreiche Parkmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeiter.
Hinweis:
Die Flächen können individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden. Sprechen Sie uns an, um Ihre Visionen in dieser außergewöhnlichen Immobilie zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vielseitige Verkaufsflächen in historischer Umgebung
Objektbeschreibung:
In der charmanten, ehemaligen Keramikscheune von Spickendorf stehen Ihnen attraktive Gewerbeflächen zur Miete zur Verfügung. Das zweigeschossige Gebäude vereint historische Elemente mit moderner Funktionalität und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handel, Ausstellung oder Dienstleistung.
Architektur:
Gebäudetyp: Ehemalige Scheune, nicht unterkellert
Konstruktion: Massivbau mit Stahlbeton, ergänzt durch Holzbalken und Ständerbauweise
Dach: Flach geneigtes Dach
Flächenaufteilung:
Gesamtfläche: ca. 950 m²
Erdgeschoss (EG): ca. 670 m²
Großer Verkaufsraum
Sozialbereich mit Pausenraum und Personal-WC
Eingangsbereich mit weiteren Verkaufsflächen
Obergeschoss (OG): ca. 280 m² (nicht beheizt)
Flexibilität:
Alle Innenwände können bei Bedarf versetzt oder entfernt werden, um die Flächen individuell an Ihre Anforderungen anzupassen.
Ausstattung:
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Pflastersteine
Technische Ausstattung:
Zentrale Wasserversorgung
Gasheizung (EG)
Klimaanlage im EG
Fußbodenheizung im straßenseitigen Anbau und Teilbereichen der Scheune
Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer
Normale Beleuchtung
Wände: Diverse Putzarten inkl. Anstrich, Holzwerkstoffplatten
Fenster: Sprossenfenster, teilweise mit Glasbausteinen
Türen: Holztüren mit Glasausschnitten, Glasschiebetüren
Sanitäreinrichtungen:
Separate Toiletten für Damen und Herren
Barrierefreies WC
Personal-WC mit Waschbecken und Fliesen (Boden und Wände)
Besonderheiten:
Rückwärtig überdachte und beheizte Verkaufsfläche
10 Pkw-Stellplätze und 36 weitere Parkflächen
Lkw-Zufahrt
Konditionen:
Verfügbar: Ab sofort
Mietpreis: 6,00 €/m²
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Lage:
Die Keramikscheune befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Spickendorf. Eine optimale Verkehrsanbindung und zahlreiche Parkmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeiter.
Hinweis:
Die Flächen können individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden. Sprechen Sie uns an, um Ihre Visionen in dieser außergewöhnlichen Immobilie zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektbeschreibung:
In der charmanten, ehemaligen Keramikscheune von Spickendorf stehen Ihnen attraktive Gewerbeflächen zur Miete zur Verfügung. Das zweigeschossige Gebäude vereint historische Elemente mit moderner Funktionalität und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handel, Ausstellung oder Dienstleistung.
Architektur:
Gebäudetyp: Ehemalige Scheune, nicht unterkellert
Konstruktion: Massivbau mit Stahlbeton, ergänzt durch Holzbalken und Ständerbauweise
Dach: Flach geneigtes Dach
Flächenaufteilung:
Gesamtfläche: ca. 950 m²
Erdgeschoss (EG): ca. 670 m²
Großer Verkaufsraum
Sozialbereich mit Pausenraum und Personal-WC
Eingangsbereich mit weiteren Verkaufsflächen
Obergeschoss (OG): ca. 280 m² (nicht beheizt)
Flexibilität:
Alle Innenwände können bei Bedarf versetzt oder entfernt werden, um die Flächen individuell an Ihre Anforderungen anzupassen.
Ausstattung:
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Pflastersteine
Technische Ausstattung:
Zentrale Wasserversorgung
Gasheizung (EG)
Klimaanlage im EG
Fußbodenheizung im straßenseitigen Anbau und Teilbereichen der Scheune
Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer
Normale Beleuchtung
Wände: Diverse Putzarten inkl. Anstrich, Holzwerkstoffplatten
Fenster: Sprossenfenster, teilweise mit Glasbausteinen
Türen: Holztüren mit Glasausschnitten, Glasschiebetüren
Sanitäreinrichtungen:
Separate Toiletten für Damen und Herren
Barrierefreies WC
Personal-WC mit Waschbecken und Fliesen (Boden und Wände)
Besonderheiten:
Rückwärtig überdachte und beheizte Verkaufsfläche
10 Pkw-Stellplätze und 36 weitere Parkflächen
Lkw-Zufahrt
Konditionen:
Verfügbar: Ab sofort
Mietpreis: 6,00 €/m²
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Lage:
Die Keramikscheune befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Spickendorf. Eine optimale Verkehrsanbindung und zahlreiche Parkmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeiter.
Hinweis:
Die Flächen können individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden. Sprechen Sie uns an, um Ihre Visionen in dieser außergewöhnlichen Immobilie zu verwirklichen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK5.700 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile11.400 €
-
Mietpreis pro m²6 €
-
Mieterprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartAusstellungsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1848
-
Anzahl Parkflächen46
-
Gesamtfläche (ca.)950 m²
-
Anzahl Stellplätze46
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
FußbodenStein, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf Strom232 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme232 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1848
-
Energiepass gültig bis27.02.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Klimanalage
- Lastenaufzug
Lage
Die Keramikscheune liegt im Ortsteil Spickendorf der Stadt Landsberg in Sachsen-Anhalt. Diese Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden ist.
mehr lesen
Die Keramikscheune liegt im Ortsteil Spickendorf der Stadt Landsberg in Sachsen-Anhalt. Diese Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden ist.
Verkehrsanbindung:
Straße: Spickendorf liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B100, die eine schnelle Verbindung nach Halle (Saale), Bitterfeld-Wolfen und Leipzig ermöglicht.
Autobahn: Die Autobahn A14 ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Magdeburg und Dresden.
Öffentlicher Nahverkehr: Die Umgebung ist durch Buslinien gut erschlossen, sodass auch Mitarbeiter und Kunden ohne Pkw bequem anreisen können.
Einzugsgebiet:
Durch die Nähe zu den Städten Halle (ca. 15 km) und Leipzig (ca. 40 km) profitieren Sie von einer großen potenziellen Kundschaft aus diesen wirtschaftsstarken Regionen. Die ruhige Lage macht die Keramikscheune zudem zu einem idealen Standort für Gewerbe, das eine entspannte Arbeitsumgebung schätzt.
Umgebung:
Die Keramikscheune ist von weiteren Gewerbeflächen, Wohngebieten und landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben.
Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt vorhanden, was den Standort für Kunden und Lieferanten besonders attraktiv macht.
Die naturnahe Umgebung bietet einen zusätzlichen Mehrwert und schafft eine angenehme Atmosphäre für Gewerbetreibende und Besucher.
Verkehrsanbindung:
Straße: Spickendorf liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B100, die eine schnelle Verbindung nach Halle (Saale), Bitterfeld-Wolfen und Leipzig ermöglicht.
Autobahn: Die Autobahn A14 ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Magdeburg und Dresden.
Öffentlicher Nahverkehr: Die Umgebung ist durch Buslinien gut erschlossen, sodass auch Mitarbeiter und Kunden ohne Pkw bequem anreisen können.
Einzugsgebiet:
Durch die Nähe zu den Städten Halle (ca. 15 km) und Leipzig (ca. 40 km) profitieren Sie von einer großen potenziellen Kundschaft aus diesen wirtschaftsstarken Regionen. Die ruhige Lage macht die Keramikscheune zudem zu einem idealen Standort für Gewerbe, das eine entspannte Arbeitsumgebung schätzt.
Umgebung:
Die Keramikscheune ist von weiteren Gewerbeflächen, Wohngebieten und landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben.
Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt vorhanden, was den Standort für Kunden und Lieferanten besonders attraktiv macht.
Die naturnahe Umgebung bietet einen zusätzlichen Mehrwert und schafft eine angenehme Atmosphäre für Gewerbetreibende und Besucher.
Die Keramikscheune liegt im Ortsteil Spickendorf der Stadt Landsberg in Sachsen-Anhalt. Diese Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden ist.
Verkehrsanbindung:
Straße: Spickendorf liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B100, die eine schnelle Verbindung nach Halle (Saale), Bitterfeld-Wolfen und Leipzig ermöglicht.
Autobahn: Die Autobahn A14 ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Magdeburg und Dresden.
Öffentlicher Nahverkehr: Die Umgebung ist durch Buslinien gut erschlossen, sodass auch Mitarbeiter und Kunden ohne Pkw bequem anreisen können.
Einzugsgebiet:
Durch die Nähe zu den Städten Halle (ca. 15 km) und Leipzig (ca. 40 km) profitieren Sie von einer großen potenziellen Kundschaft aus diesen wirtschaftsstarken Regionen. Die ruhige Lage macht die Keramikscheune zudem zu einem idealen Standort für Gewerbe, das eine entspannte Arbeitsumgebung schätzt.
Umgebung:
Die Keramikscheune ist von weiteren Gewerbeflächen, Wohngebieten und landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben.
Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt vorhanden, was den Standort für Kunden und Lieferanten besonders attraktiv macht.
Die naturnahe Umgebung bietet einen zusätzlichen Mehrwert und schafft eine angenehme Atmosphäre für Gewerbetreibende und Besucher.
Verkehrsanbindung:
Straße: Spickendorf liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B100, die eine schnelle Verbindung nach Halle (Saale), Bitterfeld-Wolfen und Leipzig ermöglicht.
Autobahn: Die Autobahn A14 ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Magdeburg und Dresden.
Öffentlicher Nahverkehr: Die Umgebung ist durch Buslinien gut erschlossen, sodass auch Mitarbeiter und Kunden ohne Pkw bequem anreisen können.
Einzugsgebiet:
Durch die Nähe zu den Städten Halle (ca. 15 km) und Leipzig (ca. 40 km) profitieren Sie von einer großen potenziellen Kundschaft aus diesen wirtschaftsstarken Regionen. Die ruhige Lage macht die Keramikscheune zudem zu einem idealen Standort für Gewerbe, das eine entspannte Arbeitsumgebung schätzt.
Umgebung:
Die Keramikscheune ist von weiteren Gewerbeflächen, Wohngebieten und landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben.
Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt vorhanden, was den Standort für Kunden und Lieferanten besonders attraktiv macht.
Die naturnahe Umgebung bietet einen zusätzlichen Mehrwert und schafft eine angenehme Atmosphäre für Gewerbetreibende und Besucher.
06188 Landsberg · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen. Sämtliche Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des...
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen. Sämtliche Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Auftraggebers, für deren Inhalt wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen. Sämtliche Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Auftraggebers, für deren Inhalt wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Franziska Brandtner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Huttenstraße 76,
06110 Halle (Saale)
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