immobilie1-ID: 31476511 | Anbieter-ID: 644977
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - komfortables Einfamilienhaus in Morl
332.100 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
565 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein Haus mit Charme, Komfort und durchdachter Raumaufteilung – dieses Haus ist mehr als nur vier Wände und ein Dach. Es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Glücklichsein.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Vom... mehr lesen
Schon beim Betreten empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Vom... mehr lesen
Ein Haus mit Charme, Komfort und durchdachter Raumaufteilung – dieses Haus ist mehr als nur vier Wände und ein Dach. Es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Glücklichsein.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Vom zentral gelegenen Flur aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses – den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, das Arbeitszimmer, das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Eine moderne, offene Treppe führt Sie elegant ins Obergeschoss und unterstreicht das stilvolle Ambiente dieses Hauses.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird dank seiner offenen Gestaltung zum Mittelpunkt des Hauses – hier treffen sich Familie und Freunde, hier wird gelebt, gelacht und gemeinsam Zeit verbracht. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl, während alle Fenster mit elektronischen Rollläden ausgestattet sind, um Privatsphäre und Schutz zu gewährleisten.
Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der vorbereitete Kaminanschluss im Wohnzimmer – genießen Sie in den kalten Monaten das beruhigende Knistern eines Holzfeuers und eine wohlige Atmosphäre.
Die angrenzende Küche lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche zu verwirklichen, maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Stil.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates Arbeitszimmer, das ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch der Hauswirtschaftsraum mit modernster Wärmepumpe ist hier untergebracht. Diese innovative Technik sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des gesamten Hauses durch die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder weiteres Büro nutzen lassen. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne, eine optionale Dusche und sorgt später für entspannte Wohlfühlmomente.
Dank der energieeffizienten Bauweise passt sich dieses Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Ob als gemütliches Nest für die Familie oder als Rückzugsort für Paare – hier finden Sie Ihr persönliches Zuhause.
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Vom zentral gelegenen Flur aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses – den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, das Arbeitszimmer, das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Eine moderne, offene Treppe führt Sie elegant ins Obergeschoss und unterstreicht das stilvolle Ambiente dieses Hauses.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird dank seiner offenen Gestaltung zum Mittelpunkt des Hauses – hier treffen sich Familie und Freunde, hier wird gelebt, gelacht und gemeinsam Zeit verbracht. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl, während alle Fenster mit elektronischen Rollläden ausgestattet sind, um Privatsphäre und Schutz zu gewährleisten.
Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der vorbereitete Kaminanschluss im Wohnzimmer – genießen Sie in den kalten Monaten das beruhigende Knistern eines Holzfeuers und eine wohlige Atmosphäre.
Die angrenzende Küche lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche zu verwirklichen, maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Stil.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates Arbeitszimmer, das ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch der Hauswirtschaftsraum mit modernster Wärmepumpe ist hier untergebracht. Diese innovative Technik sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des gesamten Hauses durch die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder weiteres Büro nutzen lassen. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne, eine optionale Dusche und sorgt später für entspannte Wohlfühlmomente.
Dank der energieeffizienten Bauweise passt sich dieses Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Ob als gemütliches Nest für die Familie oder als Rückzugsort für Paare – hier finden Sie Ihr persönliches Zuhause.
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen.
Ein Haus mit Charme, Komfort und durchdachter Raumaufteilung – dieses Haus ist mehr als nur vier Wände und ein Dach. Es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Glücklichsein.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Vom zentral gelegenen Flur aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses – den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, das Arbeitszimmer, das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Eine moderne, offene Treppe führt Sie elegant ins Obergeschoss und unterstreicht das stilvolle Ambiente dieses Hauses.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird dank seiner offenen Gestaltung zum Mittelpunkt des Hauses – hier treffen sich Familie und Freunde, hier wird gelebt, gelacht und gemeinsam Zeit verbracht. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl, während alle Fenster mit elektronischen Rollläden ausgestattet sind, um Privatsphäre und Schutz zu gewährleisten.
Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der vorbereitete Kaminanschluss im Wohnzimmer – genießen Sie in den kalten Monaten das beruhigende Knistern eines Holzfeuers und eine wohlige Atmosphäre.
Die angrenzende Küche lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche zu verwirklichen, maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Stil.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates Arbeitszimmer, das ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch der Hauswirtschaftsraum mit modernster Wärmepumpe ist hier untergebracht. Diese innovative Technik sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des gesamten Hauses durch die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder weiteres Büro nutzen lassen. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne, eine optionale Dusche und sorgt später für entspannte Wohlfühlmomente.
Dank der energieeffizienten Bauweise passt sich dieses Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Ob als gemütliches Nest für die Familie oder als Rückzugsort für Paare – hier finden Sie Ihr persönliches Zuhause.
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Vom zentral gelegenen Flur aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses – den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, das Arbeitszimmer, das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Eine moderne, offene Treppe führt Sie elegant ins Obergeschoss und unterstreicht das stilvolle Ambiente dieses Hauses.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird dank seiner offenen Gestaltung zum Mittelpunkt des Hauses – hier treffen sich Familie und Freunde, hier wird gelebt, gelacht und gemeinsam Zeit verbracht. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl, während alle Fenster mit elektronischen Rollläden ausgestattet sind, um Privatsphäre und Schutz zu gewährleisten.
Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der vorbereitete Kaminanschluss im Wohnzimmer – genießen Sie in den kalten Monaten das beruhigende Knistern eines Holzfeuers und eine wohlige Atmosphäre.
Die angrenzende Küche lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche zu verwirklichen, maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Stil.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates Arbeitszimmer, das ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch der Hauswirtschaftsraum mit modernster Wärmepumpe ist hier untergebracht. Diese innovative Technik sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des gesamten Hauses durch die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder weiteres Büro nutzen lassen. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne, eine optionale Dusche und sorgt später für entspannte Wohlfühlmomente.
Dank der energieeffizienten Bauweise passt sich dieses Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Ob als gemütliches Nest für die Familie oder als Rückzugsort für Paare – hier finden Sie Ihr persönliches Zuhause.
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen.
Kosten
-
Kaufpreis332.100 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2024
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)565 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis28.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Morl ist ein Ortsteil der Stadt Wettin-Löbejün im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Die Makrolage von Morl zeichnet sich durch seine Nähe zur Stadt Halle (Saale) aus, die etwa 10 Kilometer südlich liegt. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu...
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Morl ist ein Ortsteil der Stadt Wettin-Löbejün im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Die Makrolage von Morl zeichnet sich durch seine Nähe zur Stadt Halle (Saale) aus, die etwa 10 Kilometer südlich liegt. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den städtischen Infrastrukturen und Dienstleistungen von Halle, einschließlich Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten.
Die Mikrolage von Morl ist geprägt durch eine ländliche Umgebung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Im Ort selbst gibt es grundlegende Einrichtungen wie kleinere Geschäfte und möglicherweise eine Grundschule. Für weiterführende Dienstleistungen und größere Einkaufsmöglichkeiten pendeln die Bewohner in der Regel nach Halle oder in umliegende Gemeinden.
Die Verkehrsanbindung von Morl ist durch regionale Straßen gegeben, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen und zur Autobahn A14 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch könnte die Frequenz geringer sein als in städtischen Gebieten, was die Nutzung von privaten Fahrzeugen für viele Bewohner notwendig macht.
Insgesamt bietet Morl eine Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren, was es für Personen attraktiv macht, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.
Die Mikrolage von Morl ist geprägt durch eine ländliche Umgebung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Im Ort selbst gibt es grundlegende Einrichtungen wie kleinere Geschäfte und möglicherweise eine Grundschule. Für weiterführende Dienstleistungen und größere Einkaufsmöglichkeiten pendeln die Bewohner in der Regel nach Halle oder in umliegende Gemeinden.
Die Verkehrsanbindung von Morl ist durch regionale Straßen gegeben, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen und zur Autobahn A14 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch könnte die Frequenz geringer sein als in städtischen Gebieten, was die Nutzung von privaten Fahrzeugen für viele Bewohner notwendig macht.
Insgesamt bietet Morl eine Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren, was es für Personen attraktiv macht, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.
Morl ist ein Ortsteil der Stadt Wettin-Löbejün im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Die Makrolage von Morl zeichnet sich durch seine Nähe zur Stadt Halle (Saale) aus, die etwa 10 Kilometer südlich liegt. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den städtischen Infrastrukturen und Dienstleistungen von Halle, einschließlich Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten.
Die Mikrolage von Morl ist geprägt durch eine ländliche Umgebung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Im Ort selbst gibt es grundlegende Einrichtungen wie kleinere Geschäfte und möglicherweise eine Grundschule. Für weiterführende Dienstleistungen und größere Einkaufsmöglichkeiten pendeln die Bewohner in der Regel nach Halle oder in umliegende Gemeinden.
Die Verkehrsanbindung von Morl ist durch regionale Straßen gegeben, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen und zur Autobahn A14 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch könnte die Frequenz geringer sein als in städtischen Gebieten, was die Nutzung von privaten Fahrzeugen für viele Bewohner notwendig macht.
Insgesamt bietet Morl eine Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren, was es für Personen attraktiv macht, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.
Die Mikrolage von Morl ist geprägt durch eine ländliche Umgebung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Im Ort selbst gibt es grundlegende Einrichtungen wie kleinere Geschäfte und möglicherweise eine Grundschule. Für weiterführende Dienstleistungen und größere Einkaufsmöglichkeiten pendeln die Bewohner in der Regel nach Halle oder in umliegende Gemeinden.
Die Verkehrsanbindung von Morl ist durch regionale Straßen gegeben, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen und zur Autobahn A14 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch könnte die Frequenz geringer sein als in städtischen Gebieten, was die Nutzung von privaten Fahrzeugen für viele Bewohner notwendig macht.
Insgesamt bietet Morl eine Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren, was es für Personen attraktiv macht, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.
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Ansprechpartner
Martin Wege
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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85774 Unterföhring
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