immobilie1-ID: 30241641 | Anbieter-ID: 58-03-10615
EFH mit viel Platz für Familie, Spaß, Erholung und mehr
129.832 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse.
Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie dem nördlichen Saalekreis über den Petersberg bis nach... mehr lesen
Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie dem nördlichen Saalekreis über den Petersberg bis nach... mehr lesen
Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse.
Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie dem nördlichen Saalekreis über den Petersberg bis nach Wettin-Löbejün.
Wohnidyll, Naturnähe, Weitblick, Platz zum Atmen - das sind Schlagworte, die beim Betrachten dieser Immobilie direkt in den Sinn kommen.
Perfekt für die Familie präsentiert sich das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück.
In jüngerer Vergangenheit als Generationenhaus genutzt, obliegt es Ihnen, die zwei Wohneinheiten weiterhin separiert voneinander zu bewohnen oder als gemeinsamen Raum für die große Familie in Anspruch zu nehmen.
Aktuell steht die ansprechende und bereits modernisierte Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ihren drei kleinen Zimmern sowie Küche, Bad auf ca. 50 m² zur Verfügung. Im Prinzip gemacht für den heranwachsenden Teenager, das Paar ohne Kinder oder für die Eltern in direkter Reichweite.
Über das Treppenhaus gelangen Sie zum Obertgeschoss und damit zur Hauptwohnung. Als zentrales Element bildet die Küche den Durchgang zum Bad und Schlafzimmer sowie den Zugang zur Dachterrasse mit schönem Blick über das große Grundstück und die dahinter liegende Natur. Das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer bieten ausreichend Platz, wenn die Familie zusammenkommt. Sie bringen ihren eigenen Geschmack bei der Renovierung und Sanierung in diesen Bereich ein.
Wenn wir von verschiedenen Familienkonstellationen sprechen, soll der Hinweis auf die drei Stellplätze - zwei Carports, eine Garage - nicht fehlen. Auch die Tatsache, dass zu einem solchen Haus mit großem Grundstück eine praktische Werkstatt sowie ein Geräteschuppen dazugehören, sei an dieser Stelle ergänzt.
Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie dem nördlichen Saalekreis über den Petersberg bis nach Wettin-Löbejün.
Wohnidyll, Naturnähe, Weitblick, Platz zum Atmen - das sind Schlagworte, die beim Betrachten dieser Immobilie direkt in den Sinn kommen.
Perfekt für die Familie präsentiert sich das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück.
In jüngerer Vergangenheit als Generationenhaus genutzt, obliegt es Ihnen, die zwei Wohneinheiten weiterhin separiert voneinander zu bewohnen oder als gemeinsamen Raum für die große Familie in Anspruch zu nehmen.
Aktuell steht die ansprechende und bereits modernisierte Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ihren drei kleinen Zimmern sowie Küche, Bad auf ca. 50 m² zur Verfügung. Im Prinzip gemacht für den heranwachsenden Teenager, das Paar ohne Kinder oder für die Eltern in direkter Reichweite.
Über das Treppenhaus gelangen Sie zum Obertgeschoss und damit zur Hauptwohnung. Als zentrales Element bildet die Küche den Durchgang zum Bad und Schlafzimmer sowie den Zugang zur Dachterrasse mit schönem Blick über das große Grundstück und die dahinter liegende Natur. Das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer bieten ausreichend Platz, wenn die Familie zusammenkommt. Sie bringen ihren eigenen Geschmack bei der Renovierung und Sanierung in diesen Bereich ein.
Wenn wir von verschiedenen Familienkonstellationen sprechen, soll der Hinweis auf die drei Stellplätze - zwei Carports, eine Garage - nicht fehlen. Auch die Tatsache, dass zu einem solchen Haus mit großem Grundstück eine praktische Werkstatt sowie ein Geräteschuppen dazugehören, sei an dieser Stelle ergänzt.
Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse.
Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie dem nördlichen Saalekreis über den Petersberg bis nach Wettin-Löbejün.
Wohnidyll, Naturnähe, Weitblick, Platz zum Atmen - das sind Schlagworte, die beim Betrachten dieser Immobilie direkt in den Sinn kommen.
Perfekt für die Familie präsentiert sich das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück.
In jüngerer Vergangenheit als Generationenhaus genutzt, obliegt es Ihnen, die zwei Wohneinheiten weiterhin separiert voneinander zu bewohnen oder als gemeinsamen Raum für die große Familie in Anspruch zu nehmen.
Aktuell steht die ansprechende und bereits modernisierte Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ihren drei kleinen Zimmern sowie Küche, Bad auf ca. 50 m² zur Verfügung. Im Prinzip gemacht für den heranwachsenden Teenager, das Paar ohne Kinder oder für die Eltern in direkter Reichweite.
Über das Treppenhaus gelangen Sie zum Obertgeschoss und damit zur Hauptwohnung. Als zentrales Element bildet die Küche den Durchgang zum Bad und Schlafzimmer sowie den Zugang zur Dachterrasse mit schönem Blick über das große Grundstück und die dahinter liegende Natur. Das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer bieten ausreichend Platz, wenn die Familie zusammenkommt. Sie bringen ihren eigenen Geschmack bei der Renovierung und Sanierung in diesen Bereich ein.
Wenn wir von verschiedenen Familienkonstellationen sprechen, soll der Hinweis auf die drei Stellplätze - zwei Carports, eine Garage - nicht fehlen. Auch die Tatsache, dass zu einem solchen Haus mit großem Grundstück eine praktische Werkstatt sowie ein Geräteschuppen dazugehören, sei an dieser Stelle ergänzt.
Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie dem nördlichen Saalekreis über den Petersberg bis nach Wettin-Löbejün.
Wohnidyll, Naturnähe, Weitblick, Platz zum Atmen - das sind Schlagworte, die beim Betrachten dieser Immobilie direkt in den Sinn kommen.
Perfekt für die Familie präsentiert sich das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück.
In jüngerer Vergangenheit als Generationenhaus genutzt, obliegt es Ihnen, die zwei Wohneinheiten weiterhin separiert voneinander zu bewohnen oder als gemeinsamen Raum für die große Familie in Anspruch zu nehmen.
Aktuell steht die ansprechende und bereits modernisierte Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ihren drei kleinen Zimmern sowie Küche, Bad auf ca. 50 m² zur Verfügung. Im Prinzip gemacht für den heranwachsenden Teenager, das Paar ohne Kinder oder für die Eltern in direkter Reichweite.
Über das Treppenhaus gelangen Sie zum Obertgeschoss und damit zur Hauptwohnung. Als zentrales Element bildet die Küche den Durchgang zum Bad und Schlafzimmer sowie den Zugang zur Dachterrasse mit schönem Blick über das große Grundstück und die dahinter liegende Natur. Das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer bieten ausreichend Platz, wenn die Familie zusammenkommt. Sie bringen ihren eigenen Geschmack bei der Renovierung und Sanierung in diesen Bereich ein.
Wenn wir von verschiedenen Familienkonstellationen sprechen, soll der Hinweis auf die drei Stellplätze - zwei Carports, eine Garage - nicht fehlen. Auch die Tatsache, dass zu einem solchen Haus mit großem Grundstück eine praktische Werkstatt sowie ein Geräteschuppen dazugehören, sei an dieser Stelle ergänzt.
Kosten
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Kaufpreis129.832 €
-
Käuferprovision3,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1929
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)540 m²
-
Nutzfläche (ca.)38 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Estrich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 03.03.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf279 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis09.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Sollte ich Sie neugierig gemacht haben, war dies genau meine Absicht.
Weitere Objektinformationen sowie Innenbilder finden Sie auf unserem WEB Exposé. Nach Ihrer Bestätigung mit zwei „Klicks“ können Sie auf alle Bilder, Grundrisse und weitere... mehr lesen
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Sollten Sie kein Barzahler sein, stehe ich Ihnen mit meinem Team für eine Finanzierungsberatung mit Rat und Tat zur Seite.
Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis.
- Baugrundstücke
- Einfamilien-/Doppel-/Reihenhäuser
- Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Rufen Sie doch einfach unter 0177/6349251 an.
Vielen Dank!
Ihr Wohngebietsmakler
Sven Obert
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- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Friedrichsschwerz ist ein Ortsteil der Stadt Wettin-Löbejün im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und liegt am rechten Ufer der Saale etwa 15 Kilometer nördlich von Halle (Saale) im Naturpark Unteres Saaletal. Von Friedrichsschwerz aus hat man einen...
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Friedrichsschwerz ist ein Ortsteil der Stadt Wettin-Löbejün im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und liegt am rechten Ufer der Saale etwa 15 Kilometer nördlich von Halle (Saale) im Naturpark Unteres Saaletal. Von Friedrichsschwerz aus hat man einen wundervollen Blick in das Saaletal. Von hier aus kann man in die unberührte Natur der einmaligen Kulturlandschaft entlang der Saale wandern.
Die sozialen Einrichtungen, wie Kindertagesstätte, altersgerechte Wohnanlagen, der Grundschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und das attraktive Vereinsleben finden sich in direkter Reichweite in Wettin.
Durch seine günstige Lage sind die Städte Halle in etwa 20-30 Minuten und Leipzig in etwa 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Darüberhinaus besteht auch eine Anbindung an den ÖPNV.
Die sozialen Einrichtungen, wie Kindertagesstätte, altersgerechte Wohnanlagen, der Grundschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und das attraktive Vereinsleben finden sich in direkter Reichweite in Wettin.
Durch seine günstige Lage sind die Städte Halle in etwa 20-30 Minuten und Leipzig in etwa 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Darüberhinaus besteht auch eine Anbindung an den ÖPNV.
Friedrichsschwerz ist ein Ortsteil der Stadt Wettin-Löbejün im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und liegt am rechten Ufer der Saale etwa 15 Kilometer nördlich von Halle (Saale) im Naturpark Unteres Saaletal. Von Friedrichsschwerz aus hat man einen wundervollen Blick in das Saaletal. Von hier aus kann man in die unberührte Natur der einmaligen Kulturlandschaft entlang der Saale wandern.
Die sozialen Einrichtungen, wie Kindertagesstätte, altersgerechte Wohnanlagen, der Grundschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und das attraktive Vereinsleben finden sich in direkter Reichweite in Wettin.
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06193 Wettin-Löbejün · Friedrichsschwerz · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner
Herr Sven Obert
Saalesparkasse
Rathausstraße 5,
06108 Halle (Saale)
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Rathausstraße 5-6 ,
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0345 232-1475
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