immobilie1-ID: 31151151 | Anbieter-ID: F291-EFH
Familienfreundliches Traumhaus mit Terrasse und Garten !
550.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das sehr moderne 2003 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da es von der Eigentümerin selbst bewohnt wird.
Das sehr moderne 2003 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da es von der Eigentümerin selbst bewohnt wird.
Kosten
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Kaufpreis550.000 €
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Kaufpreis pro m²2.644,23 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2003
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)208 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)550 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch90,22 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Energiepass gültig bis14.08.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
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225
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+
Ausstattung
Zwei traumhafte Terrassen werten diese exzellente Immobilie quasi doppelt auf. Die Terrasse im 1. Obergeschoss bietet einen wundervollen Blick in den zum Ausruhen einladenden Garten, in welchem sich die zweite große Terrasse befindet.
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Zwei traumhafte Terrassen werten diese exzellente Immobilie quasi doppelt auf. Die Terrasse im 1. Obergeschoss bietet einen wundervollen Blick in den zum Ausruhen einladenden Garten, in welchem sich die zweite große Terrasse befindet.
Beide Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten genügend Platz für Feierlichkeiten oder um der Hektik des Alltags zu entfliehen und abzuschalten.
Das Kellergeschoss wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail ausgebaut.
Im Erdgeschoss gelangt man durch den großzügigen und sehr hellen Eingangsbereich, welcher mit wertigen Deckeneinbaustrahlern ausgestattet ist, geradewegs in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dort zaubert ein Kamin Gemütlichkeit hinein und lässt es an kalten Tagen wohlig warm werden.
Außerdem befindet sich hier der Zugang in den schönen Garten mit Terrasse; Geräteschuppen; Brunnen und Zisterne.
Im Jahr 2009 wurde das Wohnzimmer mittels eines Anbaus vergrößert. Über diesem befindet sich die Terrasse des Obergeschosses, welche man aus einem der oberen beiden Zimmer betreten kann.
Neben dem Wohnzimmer liegt die Küche welche ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Ausgestattet ist sie mit einer schmucken Einbauküche im Landhausstil, welche 2003 eingebaut wurde (der Geschirrspüler wurde 2017 erneuert), Diese Einbauküche wird zusammen mit dem Haus verkauft und somit kann man am Tag des Einzuges direkt mit dem Kochen beginnen.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein separates Tageslicht-Gäste-WC. Alle Fenster (einschließlich der Terrassentür) sind in dieser Etage mit außenliegenden elektrischen Rollläden versehen.
Im 1. Obergeschoss lädt das sehr großzügig geschnittene Tageslichtbad mit seiner schönen Eckbadewanne und Dusche zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei geräumige Räume. Zum einen das Schlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide und dem Zugang zur repräsentativen nach Süd-West ausgerichteten Terrasse und zum anderen das Gästezimmer, welches natürlich auch anderweitig viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt.
Im Untergeschoss befindet sich der sehr moderne und liebevoll ausgebaute Kellerbereich mit „Spa-Bereich“, welcher durch seine komfortable Sauna und eine große Dusche überzeugt. Des Weiteren befindet sich in diesem Kellergeschoss ein gut ausgestatteter Fitnessraum mit Fenstern, ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Abstellraum.
Beide Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten genügend Platz für Feierlichkeiten oder um der Hektik des Alltags zu entfliehen und abzuschalten.
Das Kellergeschoss wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail ausgebaut.
Im Erdgeschoss gelangt man durch den großzügigen und sehr hellen Eingangsbereich, welcher mit wertigen Deckeneinbaustrahlern ausgestattet ist, geradewegs in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dort zaubert ein Kamin Gemütlichkeit hinein und lässt es an kalten Tagen wohlig warm werden.
Außerdem befindet sich hier der Zugang in den schönen Garten mit Terrasse; Geräteschuppen; Brunnen und Zisterne.
Im Jahr 2009 wurde das Wohnzimmer mittels eines Anbaus vergrößert. Über diesem befindet sich die Terrasse des Obergeschosses, welche man aus einem der oberen beiden Zimmer betreten kann.
Neben dem Wohnzimmer liegt die Küche welche ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Ausgestattet ist sie mit einer schmucken Einbauküche im Landhausstil, welche 2003 eingebaut wurde (der Geschirrspüler wurde 2017 erneuert), Diese Einbauküche wird zusammen mit dem Haus verkauft und somit kann man am Tag des Einzuges direkt mit dem Kochen beginnen.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein separates Tageslicht-Gäste-WC. Alle Fenster (einschließlich der Terrassentür) sind in dieser Etage mit außenliegenden elektrischen Rollläden versehen.
Im 1. Obergeschoss lädt das sehr großzügig geschnittene Tageslichtbad mit seiner schönen Eckbadewanne und Dusche zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei geräumige Räume. Zum einen das Schlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide und dem Zugang zur repräsentativen nach Süd-West ausgerichteten Terrasse und zum anderen das Gästezimmer, welches natürlich auch anderweitig viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt.
Im Untergeschoss befindet sich der sehr moderne und liebevoll ausgebaute Kellerbereich mit „Spa-Bereich“, welcher durch seine komfortable Sauna und eine große Dusche überzeugt. Des Weiteren befindet sich in diesem Kellergeschoss ein gut ausgestatteter Fitnessraum mit Fenstern, ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Abstellraum.
Zwei traumhafte Terrassen werten diese exzellente Immobilie quasi doppelt auf. Die Terrasse im 1. Obergeschoss bietet einen wundervollen Blick in den zum Ausruhen einladenden Garten, in welchem sich die zweite große Terrasse befindet.
Beide Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten genügend Platz für Feierlichkeiten oder um der Hektik des Alltags zu entfliehen und abzuschalten.
Das Kellergeschoss wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail ausgebaut.
Im Erdgeschoss gelangt man durch den großzügigen und sehr hellen Eingangsbereich, welcher mit wertigen Deckeneinbaustrahlern ausgestattet ist, geradewegs in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dort zaubert ein Kamin Gemütlichkeit hinein und lässt es an kalten Tagen wohlig warm werden.
Außerdem befindet sich hier der Zugang in den schönen Garten mit Terrasse; Geräteschuppen; Brunnen und Zisterne.
Im Jahr 2009 wurde das Wohnzimmer mittels eines Anbaus vergrößert. Über diesem befindet sich die Terrasse des Obergeschosses, welche man aus einem der oberen beiden Zimmer betreten kann.
Neben dem Wohnzimmer liegt die Küche welche ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Ausgestattet ist sie mit einer schmucken Einbauküche im Landhausstil, welche 2003 eingebaut wurde (der Geschirrspüler wurde 2017 erneuert), Diese Einbauküche wird zusammen mit dem Haus verkauft und somit kann man am Tag des Einzuges direkt mit dem Kochen beginnen.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein separates Tageslicht-Gäste-WC. Alle Fenster (einschließlich der Terrassentür) sind in dieser Etage mit außenliegenden elektrischen Rollläden versehen.
Im 1. Obergeschoss lädt das sehr großzügig geschnittene Tageslichtbad mit seiner schönen Eckbadewanne und Dusche zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei geräumige Räume. Zum einen das Schlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide und dem Zugang zur repräsentativen nach Süd-West ausgerichteten Terrasse und zum anderen das Gästezimmer, welches natürlich auch anderweitig viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt.
Im Untergeschoss befindet sich der sehr moderne und liebevoll ausgebaute Kellerbereich mit „Spa-Bereich“, welcher durch seine komfortable Sauna und eine große Dusche überzeugt. Des Weiteren befindet sich in diesem Kellergeschoss ein gut ausgestatteter Fitnessraum mit Fenstern, ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Abstellraum.
Beide Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten genügend Platz für Feierlichkeiten oder um der Hektik des Alltags zu entfliehen und abzuschalten.
Das Kellergeschoss wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail ausgebaut.
Im Erdgeschoss gelangt man durch den großzügigen und sehr hellen Eingangsbereich, welcher mit wertigen Deckeneinbaustrahlern ausgestattet ist, geradewegs in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dort zaubert ein Kamin Gemütlichkeit hinein und lässt es an kalten Tagen wohlig warm werden.
Außerdem befindet sich hier der Zugang in den schönen Garten mit Terrasse; Geräteschuppen; Brunnen und Zisterne.
Im Jahr 2009 wurde das Wohnzimmer mittels eines Anbaus vergrößert. Über diesem befindet sich die Terrasse des Obergeschosses, welche man aus einem der oberen beiden Zimmer betreten kann.
Neben dem Wohnzimmer liegt die Küche welche ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Ausgestattet ist sie mit einer schmucken Einbauküche im Landhausstil, welche 2003 eingebaut wurde (der Geschirrspüler wurde 2017 erneuert), Diese Einbauküche wird zusammen mit dem Haus verkauft und somit kann man am Tag des Einzuges direkt mit dem Kochen beginnen.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein separates Tageslicht-Gäste-WC. Alle Fenster (einschließlich der Terrassentür) sind in dieser Etage mit außenliegenden elektrischen Rollläden versehen.
Im 1. Obergeschoss lädt das sehr großzügig geschnittene Tageslichtbad mit seiner schönen Eckbadewanne und Dusche zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei geräumige Räume. Zum einen das Schlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide und dem Zugang zur repräsentativen nach Süd-West ausgerichteten Terrasse und zum anderen das Gästezimmer, welches natürlich auch anderweitig viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt.
Im Untergeschoss befindet sich der sehr moderne und liebevoll ausgebaute Kellerbereich mit „Spa-Bereich“, welcher durch seine komfortable Sauna und eine große Dusche überzeugt. Des Weiteren befindet sich in diesem Kellergeschoss ein gut ausgestatteter Fitnessraum mit Fenstern, ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Abstellraum.
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in der kinderreichen Gemeinde Salzatal. Im Ort gibt es 2 Spielplätze und eine Hausärztin. Die Autobahn A 14 und A 38 erreicht man jeweils in ca. 25 Minuten.
Der Heidesee und das Heidebad mit... mehr lesen
Der Heidesee und das Heidebad mit... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in der kinderreichen Gemeinde Salzatal. Im Ort gibt es 2 Spielplätze und eine Hausärztin. Die Autobahn A 14 und A 38 erreicht man jeweils in ca. 25 Minuten.
Der Heidesee und das Heidebad mit seinem kinderfreundlichen flachen Strandbereich befinden sich in nur ca. 5 km Entfernung. Dort gibt es alles was das Kinder,- und Sportlerherz begehrt. Ein Spielplatz, Wasserrutsche, Volleyball, Tischtennis, Fußballwiesen und Tischkicker. Der Kurzurlaub im Naturpark am Heidesee liegt quasi direkt vor der Haustür.
Die Grundschule befindet sich in Salzmünde. Den Hort dazu, sowie einen Kindergarten erreicht man in ca. 2 Gehminuten vom Einfamilienhaus.
Der Heidesee und das Heidebad mit seinem kinderfreundlichen flachen Strandbereich befinden sich in nur ca. 5 km Entfernung. Dort gibt es alles was das Kinder,- und Sportlerherz begehrt. Ein Spielplatz, Wasserrutsche, Volleyball, Tischtennis, Fußballwiesen und Tischkicker. Der Kurzurlaub im Naturpark am Heidesee liegt quasi direkt vor der Haustür.
Die Grundschule befindet sich in Salzmünde. Den Hort dazu, sowie einen Kindergarten erreicht man in ca. 2 Gehminuten vom Einfamilienhaus.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in der kinderreichen Gemeinde Salzatal. Im Ort gibt es 2 Spielplätze und eine Hausärztin. Die Autobahn A 14 und A 38 erreicht man jeweils in ca. 25 Minuten.
Der Heidesee und das Heidebad mit seinem kinderfreundlichen flachen Strandbereich befinden sich in nur ca. 5 km Entfernung. Dort gibt es alles was das Kinder,- und Sportlerherz begehrt. Ein Spielplatz, Wasserrutsche, Volleyball, Tischtennis, Fußballwiesen und Tischkicker. Der Kurzurlaub im Naturpark am Heidesee liegt quasi direkt vor der Haustür.
Die Grundschule befindet sich in Salzmünde. Den Hort dazu, sowie einen Kindergarten erreicht man in ca. 2 Gehminuten vom Einfamilienhaus.
Der Heidesee und das Heidebad mit seinem kinderfreundlichen flachen Strandbereich befinden sich in nur ca. 5 km Entfernung. Dort gibt es alles was das Kinder,- und Sportlerherz begehrt. Ein Spielplatz, Wasserrutsche, Volleyball, Tischtennis, Fußballwiesen und Tischkicker. Der Kurzurlaub im Naturpark am Heidesee liegt quasi direkt vor der Haustür.
Die Grundschule befindet sich in Salzmünde. Den Hort dazu, sowie einen Kindergarten erreicht man in ca. 2 Gehminuten vom Einfamilienhaus.
06198 Salzatal · Schiepzig · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter www.abakus-makler.de.
Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Verkäufers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit... mehr lesen
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Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Verkäufers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.
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Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per Mail.
Gustav-Adolf-Straße 34
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Tel.: 0341 / 230 77 11
E-Mail: verkauf@abakus-makler.de
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Ansprechpartner
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