immobilie1-ID: 31389411 | Anbieter-ID: DB-1735-2024-HK
Viel Potential auf 6000 m²!!!
119.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
6.000 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sehr geehrte Interessenten,
bei dem hier angebotenen Objekt steht nicht primär die Immobilie an sich im Vordergrund, sondern vielmehr das Grundstück und das Potenzial, das darin steckt. Ob eine komplette Sanierung, die Teilung des Grundstücks oder ein... mehr lesen
bei dem hier angebotenen Objekt steht nicht primär die Immobilie an sich im Vordergrund, sondern vielmehr das Grundstück und das Potenzial, das darin steckt. Ob eine komplette Sanierung, die Teilung des Grundstücks oder ein... mehr lesen
Sehr geehrte Interessenten,
bei dem hier angebotenen Objekt steht nicht primär die Immobilie an sich im Vordergrund, sondern vielmehr das Grundstück und das Potenzial, das darin steckt. Ob eine komplette Sanierung, die Teilung des Grundstücks oder ein Neubau – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Besonderheiten zum Objekt:
- Vermietetes Einfamilienhaus (seit über 22 Jahren vermietet)
- Kündigungsfrist bei Eigenbedarf: 9 Monate
- Stark sanierungsbedürftig
- Aktuelle Mieteinnahmen: 470,- € Nettokaltmiete/Monat
Besonderheiten zum Grundstück:
- Eckgrundstück mit 6.000 m² innerhalb der Ortslage (Umfeld: typische Mischbebauung im Dorf)
- Kein Anschluss an eine zentrale öffentliche Abwasserentsorgungsanlage – aktuell Klärgrube
- Erneuerung der Klärgrube sollte unbedingt eingeplant werden
- Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, zwei Schuppen und eine eingestürzte Scheune (Ruine)
Unsere Meinung:
Diese Offerte ist perfekt für Käufer, die eine Vision haben und keine Angst vor großen Herausforderungen.
bei dem hier angebotenen Objekt steht nicht primär die Immobilie an sich im Vordergrund, sondern vielmehr das Grundstück und das Potenzial, das darin steckt. Ob eine komplette Sanierung, die Teilung des Grundstücks oder ein Neubau – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Besonderheiten zum Objekt:
- Vermietetes Einfamilienhaus (seit über 22 Jahren vermietet)
- Kündigungsfrist bei Eigenbedarf: 9 Monate
- Stark sanierungsbedürftig
- Aktuelle Mieteinnahmen: 470,- € Nettokaltmiete/Monat
Besonderheiten zum Grundstück:
- Eckgrundstück mit 6.000 m² innerhalb der Ortslage (Umfeld: typische Mischbebauung im Dorf)
- Kein Anschluss an eine zentrale öffentliche Abwasserentsorgungsanlage – aktuell Klärgrube
- Erneuerung der Klärgrube sollte unbedingt eingeplant werden
- Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, zwei Schuppen und eine eingestürzte Scheune (Ruine)
Unsere Meinung:
Diese Offerte ist perfekt für Käufer, die eine Vision haben und keine Angst vor großen Herausforderungen.
Sehr geehrte Interessenten,
bei dem hier angebotenen Objekt steht nicht primär die Immobilie an sich im Vordergrund, sondern vielmehr das Grundstück und das Potenzial, das darin steckt. Ob eine komplette Sanierung, die Teilung des Grundstücks oder ein Neubau – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Besonderheiten zum Objekt:
- Vermietetes Einfamilienhaus (seit über 22 Jahren vermietet)
- Kündigungsfrist bei Eigenbedarf: 9 Monate
- Stark sanierungsbedürftig
- Aktuelle Mieteinnahmen: 470,- € Nettokaltmiete/Monat
Besonderheiten zum Grundstück:
- Eckgrundstück mit 6.000 m² innerhalb der Ortslage (Umfeld: typische Mischbebauung im Dorf)
- Kein Anschluss an eine zentrale öffentliche Abwasserentsorgungsanlage – aktuell Klärgrube
- Erneuerung der Klärgrube sollte unbedingt eingeplant werden
- Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, zwei Schuppen und eine eingestürzte Scheune (Ruine)
Unsere Meinung:
Diese Offerte ist perfekt für Käufer, die eine Vision haben und keine Angst vor großen Herausforderungen.
bei dem hier angebotenen Objekt steht nicht primär die Immobilie an sich im Vordergrund, sondern vielmehr das Grundstück und das Potenzial, das darin steckt. Ob eine komplette Sanierung, die Teilung des Grundstücks oder ein Neubau – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Besonderheiten zum Objekt:
- Vermietetes Einfamilienhaus (seit über 22 Jahren vermietet)
- Kündigungsfrist bei Eigenbedarf: 9 Monate
- Stark sanierungsbedürftig
- Aktuelle Mieteinnahmen: 470,- € Nettokaltmiete/Monat
Besonderheiten zum Grundstück:
- Eckgrundstück mit 6.000 m² innerhalb der Ortslage (Umfeld: typische Mischbebauung im Dorf)
- Kein Anschluss an eine zentrale öffentliche Abwasserentsorgungsanlage – aktuell Klärgrube
- Erneuerung der Klärgrube sollte unbedingt eingeplant werden
- Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, zwei Schuppen und eine eingestürzte Scheune (Ruine)
Unsere Meinung:
Diese Offerte ist perfekt für Käufer, die eine Vision haben und keine Angst vor großen Herausforderungen.
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Kaufpreis pro m²20 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inklusive 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.000 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenHolz/Dielen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Alte Hauptstraße 2, 06198 Salzatal (Schwittersdorf)
Alte Hauptstraße 2, 06198 Salzatal (Schwittersdorf)
Alte Hauptstraße 2 · 06198 Schwittersdorf (Salzatal) · Deutschland
Sonstiges
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin...
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HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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Links
Ansprechpartner
Herr Danilo Brehmer
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz) ,
06108 Halle (Saale)
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Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
+ 49 345 209331-12
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Herrenstraße 20,
06108 Halle
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0345 20 93 31- 0
D.Brehmer@3a-Halle.de
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