immobilie1-ID: 31188745 | Anbieter-ID: 8_12.2
Genießen Sie die Vorzüge von einem Bungalow mit Doppelgarage - Provisionsfrei
539.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
801 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihr sucht ein Wohn- oder Familiendomizil auf einer Ebene ohne Treppen?
Ein neues energieeffizientes Haus mit moderner Ausstattung ist euch wichtig?
Eine massive Doppelgarage würde auch noch perfekt zu den Suchparametern passen?
Ein möglichst... mehr lesen
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Eine massive Doppelgarage würde auch noch perfekt zu den Suchparametern passen?
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Dann solltet Ihr dieses Angebot genauer anschauen.
Interesse geweckt?
Dann gleich bei der Immobilienberatung Behrendt anfragen.
Tel.: 0341 56 12 77 20
Hinweis: Das Angebot ist Provisionsfrei!!!
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Kosten
-
Kaufpreis539.000 €
-
Käuferprovisionkeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)801 m²
-
Nutzfläche (ca.)146 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis07.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eckdaten/Ausstattung:
- Bungalow Baujahr 2019
- ca. 138 m² Wohnfläche und 801 m² Grundstücksgröße
- Erdwärmeanlage inklusive Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen an allen Fenstern
- SmartHome Homematic IP im Haus und in der Garage,... mehr lesen
- Bungalow Baujahr 2019
- ca. 138 m² Wohnfläche und 801 m² Grundstücksgröße
- Erdwärmeanlage inklusive Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen an allen Fenstern
- SmartHome Homematic IP im Haus und in der Garage,... mehr lesen
Eckdaten/Ausstattung:
- Bungalow Baujahr 2019
- ca. 138 m² Wohnfläche und 801 m² Grundstücksgröße
- Erdwärmeanlage inklusive Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen an allen Fenstern
- SmartHome Homematic IP im Haus und in der Garage, Steuerung für Heizung + Kühlung + Rollladen + Alarmanlage
- Ring Doorbell Videoklingelanlage
- 4 m Hebeschiebeanlage inklusive Komfortöffnungsfunktion vom Wohnzimmer zur Terrasse (nahezu barrierefreier Übergang durch extra flache Schwelle)
- eingebaute Deckenlautsprecher und Audioverkabelung für Dolby im Wohnzimmer
- integrierte Insektenschutzgitter in fast allen Räumen
- Stauraumbinderdachstuhl, nutzbar als Stauraum mit ca. 25 m²
- Glasschiebetür Übergang von der Küche zum Wohnzimmer
- viele bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Safe-Sicherheitspaket
- Fenster und Türen in Bicolor, Farbe außen Anthrazit und innen weiß
- Innentüren weiß, teilweise verglast
- Deckenspots in Küche, Flur und Bad
- hochwertige Fliesen in Bädern und HWR
- Vinylfußboden, hohe Abriebklasse in Holzoptik in allen anderen Räumen
- Glasfaseranschlussanschluss
- Fernsehen über Satellit, Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Doppelgarage ca. 48 m² mit elektrischen Sektionaltoren, Steuerung über Schlüsseltaster oder Fernbedienung oder App möglich
- Starkstromkabel + Ethernet für Nachrüstung Wallbox (E-Auto) in der Garage
- Gartenbewässerungsanlage mit Beregnung von Gardena
- große Regenwasserzisterne - 7100 L
- Gartenwasserhahn mit getrenntem Zähler
Raumaufteilung:
- Hauseingangsflur mit Garderobenbereich
- Gästezimmer / Büro
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, großer Waschtisch, bodentiefe Dusche, Handtuchtrockner
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Gäste-Bad mit WC, Waschtisch, bodentiefe Dusche, Handtuchtrockner
- Bungalow Baujahr 2019
- ca. 138 m² Wohnfläche und 801 m² Grundstücksgröße
- Erdwärmeanlage inklusive Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen an allen Fenstern
- SmartHome Homematic IP im Haus und in der Garage, Steuerung für Heizung + Kühlung + Rollladen + Alarmanlage
- Ring Doorbell Videoklingelanlage
- 4 m Hebeschiebeanlage inklusive Komfortöffnungsfunktion vom Wohnzimmer zur Terrasse (nahezu barrierefreier Übergang durch extra flache Schwelle)
- eingebaute Deckenlautsprecher und Audioverkabelung für Dolby im Wohnzimmer
- integrierte Insektenschutzgitter in fast allen Räumen
- Stauraumbinderdachstuhl, nutzbar als Stauraum mit ca. 25 m²
- Glasschiebetür Übergang von der Küche zum Wohnzimmer
- viele bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Safe-Sicherheitspaket
- Fenster und Türen in Bicolor, Farbe außen Anthrazit und innen weiß
- Innentüren weiß, teilweise verglast
- Deckenspots in Küche, Flur und Bad
- hochwertige Fliesen in Bädern und HWR
- Vinylfußboden, hohe Abriebklasse in Holzoptik in allen anderen Räumen
- Glasfaseranschlussanschluss
- Fernsehen über Satellit, Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Doppelgarage ca. 48 m² mit elektrischen Sektionaltoren, Steuerung über Schlüsseltaster oder Fernbedienung oder App möglich
- Starkstromkabel + Ethernet für Nachrüstung Wallbox (E-Auto) in der Garage
- Gartenbewässerungsanlage mit Beregnung von Gardena
- große Regenwasserzisterne - 7100 L
- Gartenwasserhahn mit getrenntem Zähler
Raumaufteilung:
- Hauseingangsflur mit Garderobenbereich
- Gästezimmer / Büro
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, großer Waschtisch, bodentiefe Dusche, Handtuchtrockner
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Gäste-Bad mit WC, Waschtisch, bodentiefe Dusche, Handtuchtrockner
Eckdaten/Ausstattung:
- Bungalow Baujahr 2019
- ca. 138 m² Wohnfläche und 801 m² Grundstücksgröße
- Erdwärmeanlage inklusive Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen an allen Fenstern
- SmartHome Homematic IP im Haus und in der Garage, Steuerung für Heizung + Kühlung + Rollladen + Alarmanlage
- Ring Doorbell Videoklingelanlage
- 4 m Hebeschiebeanlage inklusive Komfortöffnungsfunktion vom Wohnzimmer zur Terrasse (nahezu barrierefreier Übergang durch extra flache Schwelle)
- eingebaute Deckenlautsprecher und Audioverkabelung für Dolby im Wohnzimmer
- integrierte Insektenschutzgitter in fast allen Räumen
- Stauraumbinderdachstuhl, nutzbar als Stauraum mit ca. 25 m²
- Glasschiebetür Übergang von der Küche zum Wohnzimmer
- viele bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Safe-Sicherheitspaket
- Fenster und Türen in Bicolor, Farbe außen Anthrazit und innen weiß
- Innentüren weiß, teilweise verglast
- Deckenspots in Küche, Flur und Bad
- hochwertige Fliesen in Bädern und HWR
- Vinylfußboden, hohe Abriebklasse in Holzoptik in allen anderen Räumen
- Glasfaseranschlussanschluss
- Fernsehen über Satellit, Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Doppelgarage ca. 48 m² mit elektrischen Sektionaltoren, Steuerung über Schlüsseltaster oder Fernbedienung oder App möglich
- Starkstromkabel + Ethernet für Nachrüstung Wallbox (E-Auto) in der Garage
- Gartenbewässerungsanlage mit Beregnung von Gardena
- große Regenwasserzisterne - 7100 L
- Gartenwasserhahn mit getrenntem Zähler
Raumaufteilung:
- Hauseingangsflur mit Garderobenbereich
- Gästezimmer / Büro
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, großer Waschtisch, bodentiefe Dusche, Handtuchtrockner
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Gäste-Bad mit WC, Waschtisch, bodentiefe Dusche, Handtuchtrockner
- Bungalow Baujahr 2019
- ca. 138 m² Wohnfläche und 801 m² Grundstücksgröße
- Erdwärmeanlage inklusive Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen an allen Fenstern
- SmartHome Homematic IP im Haus und in der Garage, Steuerung für Heizung + Kühlung + Rollladen + Alarmanlage
- Ring Doorbell Videoklingelanlage
- 4 m Hebeschiebeanlage inklusive Komfortöffnungsfunktion vom Wohnzimmer zur Terrasse (nahezu barrierefreier Übergang durch extra flache Schwelle)
- eingebaute Deckenlautsprecher und Audioverkabelung für Dolby im Wohnzimmer
- integrierte Insektenschutzgitter in fast allen Räumen
- Stauraumbinderdachstuhl, nutzbar als Stauraum mit ca. 25 m²
- Glasschiebetür Übergang von der Küche zum Wohnzimmer
- viele bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Safe-Sicherheitspaket
- Fenster und Türen in Bicolor, Farbe außen Anthrazit und innen weiß
- Innentüren weiß, teilweise verglast
- Deckenspots in Küche, Flur und Bad
- hochwertige Fliesen in Bädern und HWR
- Vinylfußboden, hohe Abriebklasse in Holzoptik in allen anderen Räumen
- Glasfaseranschlussanschluss
- Fernsehen über Satellit, Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Doppelgarage ca. 48 m² mit elektrischen Sektionaltoren, Steuerung über Schlüsseltaster oder Fernbedienung oder App möglich
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- Gartenbewässerungsanlage mit Beregnung von Gardena
- große Regenwasserzisterne - 7100 L
- Gartenwasserhahn mit getrenntem Zähler
Raumaufteilung:
- Hauseingangsflur mit Garderobenbereich
- Gästezimmer / Büro
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, großer Waschtisch, bodentiefe Dusche, Handtuchtrockner
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Gäste-Bad mit WC, Waschtisch, bodentiefe Dusche, Handtuchtrockner
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Tollwitz liegt im Tal des Ellerbaches, einem Zufluss der Saale, zwischen Merseburg und Leipzig. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort (ca. 650 m] und fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich im...
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Tollwitz liegt im Tal des Ellerbaches, einem Zufluss der Saale, zwischen Merseburg und Leipzig. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort (ca. 650 m] und fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bad Dürrenberg (ca. 4,5 km) sowie in Leuna und Merseburg. Direkt in Tollwitz gibt es einen Allgemeinarzt, weitere Ärzte, Apotheken sowie auch jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Dürrenberg ansässig. Das große Einkaufs- und Erlebniszentrum „Nova Eventis“ liegt ca. 14 km entfernt. Eine Busverbindung in die umliegenden Städte verkehrt regelmäßig. Tollwitz liegt vor allem für Pendler verkehrsgünstig an der Autobahn A9 (Richtungen München-Berlin). Von hier aus gelangen Sie in nur wenigen Minuten auf die Anschlussstelle zur BAB A38, Richtungen Göttingen bzw. Leipzig. Das "Schkeuditzer-Kreuz" mit der Überfahrt auf die BAB A14 (Magdeburg-Nossen) liegt ca. 20 km entfernt.
Tollwitz liegt im Tal des Ellerbaches, einem Zufluss der Saale, zwischen Merseburg und Leipzig. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort (ca. 650 m] und fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bad Dürrenberg (ca. 4,5 km) sowie in Leuna und Merseburg. Direkt in Tollwitz gibt es einen Allgemeinarzt, weitere Ärzte, Apotheken sowie auch jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Dürrenberg ansässig. Das große Einkaufs- und Erlebniszentrum „Nova Eventis“ liegt ca. 14 km entfernt. Eine Busverbindung in die umliegenden Städte verkehrt regelmäßig. Tollwitz liegt vor allem für Pendler verkehrsgünstig an der Autobahn A9 (Richtungen München-Berlin). Von hier aus gelangen Sie in nur wenigen Minuten auf die Anschlussstelle zur BAB A38, Richtungen Göttingen bzw. Leipzig. Das "Schkeuditzer-Kreuz" mit der Überfahrt auf die BAB A14 (Magdeburg-Nossen) liegt ca. 20 km entfernt.
06231 Bad Dürrenberg / Tollwitz · Tollwitz · Deutschland
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Käuferprovision.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision, 3,57 % inkl. MwSt, auf der Basis des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz (3,57 % inkl. MwSt.) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Haftungsausschluss:
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Ansprechpartner
Herr Tobias Behrendt
Immobilienberatung Behrendt
Gohliser Straße 11,
04105 Leipzig
04105 Leipzig
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