immobilie1-ID: 30940261 | Anbieter-ID: MS-1487-2024-HK
Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage
295.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
456 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 1994 fertiggestellt. Die verwendeten Materialien entsprechen dem heutigen Wohnstandard, so dass nur eine malermäßige Erneuerung zum Einzug durchgeführt werden müsste. Es ist also einzugsbereit!
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Dieses vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 1994 fertiggestellt. Die verwendeten Materialien entsprechen dem heutigen Wohnstandard, so dass nur eine malermäßige Erneuerung zum Einzug durchgeführt werden müsste. Es ist also einzugsbereit!
Im Erdgeschoss befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre gemütliche überdachte Sonnenterrasse mit Blick in Ihren beschaulichen Garten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Bad (Wanne + Dusche).
Über eine schicke Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich ein wahrer "Jugendtraum". Ein vollwertiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaft- und Anschlussraum, eine weitere Duschmöglichkeit, Garage, sowie zahlreiche Abstellflächen.
Im Erdgeschoss befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre gemütliche überdachte Sonnenterrasse mit Blick in Ihren beschaulichen Garten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Bad (Wanne + Dusche).
Über eine schicke Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich ein wahrer "Jugendtraum". Ein vollwertiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaft- und Anschlussraum, eine weitere Duschmöglichkeit, Garage, sowie zahlreiche Abstellflächen.
Dieses vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 1994 fertiggestellt. Die verwendeten Materialien entsprechen dem heutigen Wohnstandard, so dass nur eine malermäßige Erneuerung zum Einzug durchgeführt werden müsste. Es ist also einzugsbereit!
Im Erdgeschoss befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre gemütliche überdachte Sonnenterrasse mit Blick in Ihren beschaulichen Garten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Bad (Wanne + Dusche).
Über eine schicke Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich ein wahrer "Jugendtraum". Ein vollwertiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaft- und Anschlussraum, eine weitere Duschmöglichkeit, Garage, sowie zahlreiche Abstellflächen.
Im Erdgeschoss befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre gemütliche überdachte Sonnenterrasse mit Blick in Ihren beschaulichen Garten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Bad (Wanne + Dusche).
Über eine schicke Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich ein wahrer "Jugendtraum". Ein vollwertiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaft- und Anschlussraum, eine weitere Duschmöglichkeit, Garage, sowie zahlreiche Abstellflächen.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Kaufpreis pro m²1.820,99 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)456 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf450,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis06.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- sehr gepflegtes Grundstück
- alle Räume sehr hell (viel Lichteinfall)
- riesiger Wohn- und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Küche separat zugänglich
- große verglaste Terrasse
- Garage
- voll unterkellert
- Glasfaseranschluss
- alle Räume sehr hell (viel Lichteinfall)
- riesiger Wohn- und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Küche separat zugänglich
- große verglaste Terrasse
- Garage
- voll unterkellert
- Glasfaseranschluss
- sehr gepflegtes Grundstück
- alle Räume sehr hell (viel Lichteinfall)
- riesiger Wohn- und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Küche separat zugänglich
- große verglaste Terrasse
- Garage
- voll unterkellert
- Glasfaseranschluss
- alle Räume sehr hell (viel Lichteinfall)
- riesiger Wohn- und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Küche separat zugänglich
- große verglaste Terrasse
- Garage
- voll unterkellert
- Glasfaseranschluss
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Schkopau OT Luppenau
Schkopau OT Luppenau
An der Kastanienallee 22 · 06258 Schkopau · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 450.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Der... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 450.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 450.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Der Energieausweis befindet sich gerade in der Erstellung und wird zur Besichtigung übergeben.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 6.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 450.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Der Energieausweis befindet sich gerade in der Erstellung und wird zur Besichtigung übergeben.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 450.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Martin Stutzer
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz) ,
06108 Halle (Saale)
06108 Halle (Saale)
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
+ 49 345 209331-19
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
0345 20 93 31- 0
m.stutzer@3a-halle.de
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