immobilie1-ID: 30747451 | Anbieter-ID: KV-5054.2400#sj57i
3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Ermlitz!
100.000 €
Kaufpreis
64,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Ermlitz.
Die angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich mitten im ruhigen und grünen Ermlitz. Die Wohnung wird über den großzügigen Eingangsbereich betreten. Dieser ist direkt mit... mehr lesen
Die angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich mitten im ruhigen und grünen Ermlitz. Die Wohnung wird über den großzügigen Eingangsbereich betreten. Dieser ist direkt mit... mehr lesen
Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Ermlitz.
Die angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich mitten im ruhigen und grünen Ermlitz. Die Wohnung wird über den großzügigen Eingangsbereich betreten. Dieser ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, von welchem man auch den sonnigen Südbalkon begehen kann. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss und einer Küche mit Abstellkammer. Beide Räume sind mit Fliesen ausgestattet. In allen Wohnräumen und der Diele wurde pflegeleichtes Laminat verlegt. Das WC ist vom Badezimmer getrennt und befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite.
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2024, zu einem monatlichen Mietzins von 415,00 € vermietet. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist derzeit zur Nutzung an die Mieter überlassen. Es wird ein vertragliches Nutzungsentgelt von 35,00 € erhoben.
Das Wohnungsangebot umfasst neben den zu Wohnzwecken dienenden Räumen auch das Sondereigentum an einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Angebotspreis inkludiert. Die aktuelle Hausgeldzahlung wird, seitens des WEG-Verwalters, mit 275,00 € monatlich erhoben. Die Zuführung für die Instandhaltungsrücklage (28,62 €) ist hierbei bereits berücksichtigt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich mitten im ruhigen und grünen Ermlitz. Die Wohnung wird über den großzügigen Eingangsbereich betreten. Dieser ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, von welchem man auch den sonnigen Südbalkon begehen kann. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss und einer Küche mit Abstellkammer. Beide Räume sind mit Fliesen ausgestattet. In allen Wohnräumen und der Diele wurde pflegeleichtes Laminat verlegt. Das WC ist vom Badezimmer getrennt und befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite.
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2024, zu einem monatlichen Mietzins von 415,00 € vermietet. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist derzeit zur Nutzung an die Mieter überlassen. Es wird ein vertragliches Nutzungsentgelt von 35,00 € erhoben.
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Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Ermlitz.
Die angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich mitten im ruhigen und grünen Ermlitz. Die Wohnung wird über den großzügigen Eingangsbereich betreten. Dieser ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, von welchem man auch den sonnigen Südbalkon begehen kann. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss und einer Küche mit Abstellkammer. Beide Räume sind mit Fliesen ausgestattet. In allen Wohnräumen und der Diele wurde pflegeleichtes Laminat verlegt. Das WC ist vom Badezimmer getrennt und befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite.
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2024, zu einem monatlichen Mietzins von 415,00 € vermietet. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist derzeit zur Nutzung an die Mieter überlassen. Es wird ein vertragliches Nutzungsentgelt von 35,00 € erhoben.
Das Wohnungsangebot umfasst neben den zu Wohnzwecken dienenden Räumen auch das Sondereigentum an einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Angebotspreis inkludiert. Die aktuelle Hausgeldzahlung wird, seitens des WEG-Verwalters, mit 275,00 € monatlich erhoben. Die Zuführung für die Instandhaltungsrücklage (28,62 €) ist hierbei bereits berücksichtigt.
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Die angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich mitten im ruhigen und grünen Ermlitz. Die Wohnung wird über den großzügigen Eingangsbereich betreten. Dieser ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, von welchem man auch den sonnigen Südbalkon begehen kann. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss und einer Küche mit Abstellkammer. Beide Räume sind mit Fliesen ausgestattet. In allen Wohnräumen und der Diele wurde pflegeleichtes Laminat verlegt. Das WC ist vom Badezimmer getrennt und befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite.
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2024, zu einem monatlichen Mietzins von 415,00 € vermietet. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist derzeit zur Nutzung an die Mieter überlassen. Es wird ein vertragliches Nutzungsentgelt von 35,00 € erhoben.
Das Wohnungsangebot umfasst neben den zu Wohnzwecken dienenden Räumen auch das Sondereigentum an einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Angebotspreis inkludiert. Die aktuelle Hausgeldzahlung wird, seitens des WEG-Verwalters, mit 275,00 € monatlich erhoben. Die Zuführung für die Instandhaltungsrücklage (28,62 €) ist hierbei bereits berücksichtigt.
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Kosten
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Kaufpreis100.000 €
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Hausgeld pro Monat275 €
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Käuferprovision7,14 %
Handelt es sich bei dem Käufer um einen Verbrau-cher, wird die angegebene Provision von 7,14 % hälftig zwischen Käufer und Verkäufer (jeweils 3,57 %) geteilt. Die Provision versteht sich inkl. der ge-setzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Bei geänder-ten Mehrwertsteuersätzen wird die ausgewiesene Provision entsprechend korrigiert.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
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Wohnfläche (ca.)64,8 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage3
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Garage1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenLaminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis11.06.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Laminat, Fliesen, Keller Abstellraum, Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Kabelanschluss, Telefonanschluss,
Laminat, Fliesen, Keller Abstellraum, Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Kabelanschluss, Telefonanschluss,
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Neubauanlage liegt in Ermlitz, einem Ortsteil von Schkopau, in unmittelbarer Nähe von Schkeuditz. Durch seine verkehrsgünstige Lage weicht man innerhalb weniger Autominuten dem ländlichen Charm und erreicht eine der Großstädte Halle oder Leipzig....
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Die Neubauanlage liegt in Ermlitz, einem Ortsteil von Schkopau, in unmittelbarer Nähe von Schkeuditz. Durch seine verkehrsgünstige Lage weicht man innerhalb weniger Autominuten dem ländlichen Charm und erreicht eine der Großstädte Halle oder Leipzig. Ebenso sind die Autobahnen A9 und A14 sowie der Flughafen Leipzig-Halle innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Mitten im Speckgürtel Leipzigs und Halle finden sich viele Toparbeitgeber der Region in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind durch eine Busverbindung in Schkeuditz zu erreichen.
Die Neubauanlage liegt in Ermlitz, einem Ortsteil von Schkopau, in unmittelbarer Nähe von Schkeuditz. Durch seine verkehrsgünstige Lage weicht man innerhalb weniger Autominuten dem ländlichen Charm und erreicht eine der Großstädte Halle oder Leipzig. Ebenso sind die Autobahnen A9 und A14 sowie der Flughafen Leipzig-Halle innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Mitten im Speckgürtel Leipzigs und Halle finden sich viele Toparbeitgeber der Region in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind durch eine Busverbindung in Schkeuditz zu erreichen.
06258 Schkopau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne die Genehmigung von Rosental Immobilien GmbH nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und...
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Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne die Genehmigung von Rosental Immobilien GmbH nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, FAX) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Rosental Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Str. 15
04109 Leipzig
Telefon: 0341-216 90 0
Telefax: 0341-216 90 99
E-Mail: info@rosental-immobilien.de
Web: rosental-Immobilien.deDieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne die Genehmigung von Ro-sental Immobilien GmbH nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Ansprechpartner
Fabian Schmidt
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Ferdinand 15,
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Ferdinand-Lassalle-Str. 15,
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+49 341 2169033
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Handelsregister: AG Leipzig
Handelsregisternummer: HRB 20394 Leipzig
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformationen zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Littenstraße 10,
10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
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