immobilie1-ID: 31561533 | Anbieter-ID: HF-3707
Charmante Doppelhaushälfte in Eisleben!
79.000 €
Kaufpreis
86,29 m²
Wohnfläche
659 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Erleben Sie das Wohnen in einer netten Doppelhaushälfte, die auf einem Grundstück von 659.0 m² liegt und eine Wohnfläche von ca. 86 m² bietet. Diese Immobilie aus dem Jahr circa 1932 besticht durch ihren massiven Bau und die teilweise Unterkellerung....
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Erleben Sie das Wohnen in einer netten Doppelhaushälfte, die auf einem Grundstück von 659.0 m² liegt und eine Wohnfläche von ca. 86 m² bietet. Diese Immobilie aus dem Jahr circa 1932 besticht durch ihren massiven Bau und die teilweise Unterkellerung. Die letzte Modernisierung im Jahr 2021, die Schaffung einer neuen gepflasterten Hoffläche und Zufahrt verleiht der Immobilie einen gepflegten Look. Die Ausstattung umfasst vier Zimmer, drei davon im Dachgeschoss, die Ihnen viel Raum für Individualität und Entfaltung bieten. Ein Badezimmer mit Wanne, ein WC und eine Küche sind neben einem Vorbau und dem Wohnzimmer im Erdgeschoss vorhanden.
Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze davor bzw. in der Einfahrt. Nebengelass (Waschküche/Stallung + Heuboden, Kartoffelkeller sowie Schuppen) und der eigene Garten mit Rasen- und Beetflächen, Fischteich und Gewächshaus runden das Angebot ab und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Nutzungsart ist frei, so dass Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Ob als Familie oder Paar - diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze davor bzw. in der Einfahrt. Nebengelass (Waschküche/Stallung + Heuboden, Kartoffelkeller sowie Schuppen) und der eigene Garten mit Rasen- und Beetflächen, Fischteich und Gewächshaus runden das Angebot ab und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Nutzungsart ist frei, so dass Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Ob als Familie oder Paar - diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Erleben Sie das Wohnen in einer netten Doppelhaushälfte, die auf einem Grundstück von 659.0 m² liegt und eine Wohnfläche von ca. 86 m² bietet. Diese Immobilie aus dem Jahr circa 1932 besticht durch ihren massiven Bau und die teilweise Unterkellerung. Die letzte Modernisierung im Jahr 2021, die Schaffung einer neuen gepflasterten Hoffläche und Zufahrt verleiht der Immobilie einen gepflegten Look. Die Ausstattung umfasst vier Zimmer, drei davon im Dachgeschoss, die Ihnen viel Raum für Individualität und Entfaltung bieten. Ein Badezimmer mit Wanne, ein WC und eine Küche sind neben einem Vorbau und dem Wohnzimmer im Erdgeschoss vorhanden.
Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze davor bzw. in der Einfahrt. Nebengelass (Waschküche/Stallung + Heuboden, Kartoffelkeller sowie Schuppen) und der eigene Garten mit Rasen- und Beetflächen, Fischteich und Gewächshaus runden das Angebot ab und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Nutzungsart ist frei, so dass Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Ob als Familie oder Paar - diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze davor bzw. in der Einfahrt. Nebengelass (Waschküche/Stallung + Heuboden, Kartoffelkeller sowie Schuppen) und der eigene Garten mit Rasen- und Beetflächen, Fischteich und Gewächshaus runden das Angebot ab und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Nutzungsart ist frei, so dass Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Ob als Familie oder Paar - diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis79.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1932
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)86,29 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)659 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf294,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1932
-
Energiepass gültig bis26.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung ind er Küche
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates... mehr lesen
- Fußbodenheizung ind er Küche
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- voll erschlossen
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung ind er Küche
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
Fußbodenheizung in der Küche, Innendämmung der Wohnzimmerwände, Zufahrt-/Hoffläche mit Regenentwässerung, Garage mit elektrisch betriebenem Tor mit Fernbedienung, Bad ca. 2005 neu gefliest, zentrale Erdgasheizung aus dem Jahr 1997, neue Dacheindeckung mit Dämmung ca. 1996, Fensterrollläden ca. 2001 erneuert und Erneuerung der elektrischen Anlage (neue Zählertafel, FI). Im DG ist die Elektrik veraltet.
- Fußbodenheizung ind er Küche
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
Fußbodenheizung in der Küche, Innendämmung der Wohnzimmerwände, Zufahrt-/Hoffläche mit Regenentwässerung, Garage mit elektrisch betriebenem Tor mit Fernbedienung, Bad ca. 2005 neu gefliest, zentrale Erdgasheizung aus dem Jahr 1997, neue Dacheindeckung mit Dämmung ca. 1996, Fensterrollläden ca. 2001 erneuert und Erneuerung der elektrischen Anlage (neue Zählertafel, FI). Im DG ist die Elektrik veraltet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung ind er Küche
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
Fußbodenheizung in der Küche, Innendämmung der Wohnzimmerwände, Zufahrt-/Hoffläche mit Regenentwässerung, Garage mit elektrisch betriebenem Tor mit Fernbedienung, Bad ca. 2005 neu gefliest, zentrale Erdgasheizung aus dem Jahr 1997, neue Dacheindeckung mit Dämmung ca. 1996, Fensterrollläden ca. 2001 erneuert und Erneuerung der elektrischen Anlage (neue Zählertafel, FI). Im DG ist die Elektrik veraltet.
- Fußbodenheizung ind er Küche
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
Fußbodenheizung in der Küche, Innendämmung der Wohnzimmerwände, Zufahrt-/Hoffläche mit Regenentwässerung, Garage mit elektrisch betriebenem Tor mit Fernbedienung, Bad ca. 2005 neu gefliest, zentrale Erdgasheizung aus dem Jahr 1997, neue Dacheindeckung mit Dämmung ca. 1996, Fensterrollläden ca. 2001 erneuert und Erneuerung der elektrischen Anlage (neue Zählertafel, FI). Im DG ist die Elektrik veraltet.
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
Lage
Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in der charmanten Kleinstadt Lutherstadt Eisleben, welche als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers weltweit bekannt ist. Mit ihren circa 25 x 10 Kilometern Größe und den eingemeindeten Umlandgemeinden...
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Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in der charmanten Kleinstadt Lutherstadt Eisleben, welche als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers weltweit bekannt ist. Mit ihren circa 25 x 10 Kilometern Größe und den eingemeindeten Umlandgemeinden bietet sie eine gemütliche Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur. Die Immobilie ist eine Doppelhaushälfte, die etwa 800 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum liegt.
Die Stadt verfügt über eine Zugstation, welche sich 2,1 Kilometer entfernt in der Nähe befindet. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Eisleben A38 in weniger als 20 Minuten (10,0 km entfernt). Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung (100 m). In der direkten Umgebung der Immobilie finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Supermärkte (Netto Marken-Discount, Netto, NP), eine Bäckerei, Drogeriemärkte (Rossmann, dm), ein Einkaufszentrum (Kaufland), und Baumärkte (Hellweg). Für Bildungseinrichtungen gibt es eine Schule und eine Grundschule, die beide fußläufig erreichbar sind. Zudem befindet sich ein Kindergarten in fußläufiger Nähe. Für medizinische Versorgung sorgen ein Krankenhaus, ein Zahnarzt, eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde und drei Apotheken in der Nähe.
Die Stadt verfügt über eine Zugstation, welche sich 2,1 Kilometer entfernt in der Nähe befindet. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Eisleben A38 in weniger als 20 Minuten (10,0 km entfernt). Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung (100 m). In der direkten Umgebung der Immobilie finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Supermärkte (Netto Marken-Discount, Netto, NP), eine Bäckerei, Drogeriemärkte (Rossmann, dm), ein Einkaufszentrum (Kaufland), und Baumärkte (Hellweg). Für Bildungseinrichtungen gibt es eine Schule und eine Grundschule, die beide fußläufig erreichbar sind. Zudem befindet sich ein Kindergarten in fußläufiger Nähe. Für medizinische Versorgung sorgen ein Krankenhaus, ein Zahnarzt, eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde und drei Apotheken in der Nähe.
Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in der charmanten Kleinstadt Lutherstadt Eisleben, welche als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers weltweit bekannt ist. Mit ihren circa 25 x 10 Kilometern Größe und den eingemeindeten Umlandgemeinden bietet sie eine gemütliche Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur. Die Immobilie ist eine Doppelhaushälfte, die etwa 800 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum liegt.
Die Stadt verfügt über eine Zugstation, welche sich 2,1 Kilometer entfernt in der Nähe befindet. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Eisleben A38 in weniger als 20 Minuten (10,0 km entfernt). Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung (100 m). In der direkten Umgebung der Immobilie finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Supermärkte (Netto Marken-Discount, Netto, NP), eine Bäckerei, Drogeriemärkte (Rossmann, dm), ein Einkaufszentrum (Kaufland), und Baumärkte (Hellweg). Für Bildungseinrichtungen gibt es eine Schule und eine Grundschule, die beide fußläufig erreichbar sind. Zudem befindet sich ein Kindergarten in fußläufiger Nähe. Für medizinische Versorgung sorgen ein Krankenhaus, ein Zahnarzt, eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde und drei Apotheken in der Nähe.
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Lutherstadt Eisleben Sachsen-Anhalt Deutschland (06295)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
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Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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03475 6759-850
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Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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