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immobilie1-ID: 31323839 | Anbieter-ID: HF-3657
Für sich, für andere oder beides!
149.000 €
Kaufpreis
248,67 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Verkauft wird ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1908 in massiver Bauweise mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss errichtet wurde. Zur weiteren Grundstücksbebauung gehören ein Nebengebäude (ehemaliges Backhaus) und zwei Garagen. Es ist eine...
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Verkauft wird ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1908 in massiver Bauweise mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss errichtet wurde. Zur weiteren Grundstücksbebauung gehören ein Nebengebäude (ehemaliges Backhaus) und zwei Garagen. Es ist eine verschließbare Zufahrt zum Grundstück, zu den Garagen und dem Innenhof (gepflastert) vorhanden. Darüber hinaus gibts es auch etwas Grünfläche.
Im Haus gibt es in allen Geschossen je eine Wohneinheit und im Erdgeschoss außerdem das ehemalige Ladengeschäft, eine Bäckerei. Letztere kann auch der Wohnzweckmöglichkeit wieder zugeführt werden oder als Ladengeschäft weiter verwendet werden.
Im Haus gibt es in allen Geschossen je eine Wohneinheit und im Erdgeschoss außerdem das ehemalige Ladengeschäft, eine Bäckerei. Letztere kann auch der Wohnzweckmöglichkeit wieder zugeführt werden oder als Ladengeschäft weiter verwendet werden.
Verkauft wird ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1908 in massiver Bauweise mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss errichtet wurde. Zur weiteren Grundstücksbebauung gehören ein Nebengebäude (ehemaliges Backhaus) und zwei Garagen. Es ist eine verschließbare Zufahrt zum Grundstück, zu den Garagen und dem Innenhof (gepflastert) vorhanden. Darüber hinaus gibts es auch etwas Grünfläche.
Im Haus gibt es in allen Geschossen je eine Wohneinheit und im Erdgeschoss außerdem das ehemalige Ladengeschäft, eine Bäckerei. Letztere kann auch der Wohnzweckmöglichkeit wieder zugeführt werden oder als Ladengeschäft weiter verwendet werden.
Im Haus gibt es in allen Geschossen je eine Wohneinheit und im Erdgeschoss außerdem das ehemalige Ladengeschäft, eine Bäckerei. Letztere kann auch der Wohnzweckmöglichkeit wieder zugeführt werden oder als Ladengeschäft weiter verwendet werden.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1908
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten2
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)248,67 m²
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Gesamtfläche (ca.)303,67 m²
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Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 15.11.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch186 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1902
-
Energiepass gültig bis28.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- SAT-Anlage
Ein Treppenhaus mit einer geschlossenen... mehr lesen
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- SAT-Anlage
Ein Treppenhaus mit einer geschlossenen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- SAT-Anlage
Ein Treppenhaus mit einer geschlossenen Holztreppe, welche alle erdischen Geschosse miteinander verbindet, ist vorhanden. Die Wohneinheiten haben Wohnflächen im Erdgeschoss derzeit ca. 76,67 m² zzgl. Ladengeschäft, im Obergeschoss ca. 91,9 m² und im Dachgeschoss ca. 80,1 m². Ins Kellergeschoss führt eine massive Stein- bzw. Betontreppe.
An Räumen stehen im Erdgeschoss Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad mit D/W und Ladengeschäftsräume, im Obergeschoss Küche, Bad mit D/W, Wohnzimmer, Schafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro und Abstellraum sowie im Dachgeschoss Küche, Bad mit D/W, Büro, Abstellraum und Wohn-, Schlaf- sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung.
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- SAT-Anlage
Ein Treppenhaus mit einer geschlossenen Holztreppe, welche alle erdischen Geschosse miteinander verbindet, ist vorhanden. Die Wohneinheiten haben Wohnflächen im Erdgeschoss derzeit ca. 76,67 m² zzgl. Ladengeschäft, im Obergeschoss ca. 91,9 m² und im Dachgeschoss ca. 80,1 m². Ins Kellergeschoss führt eine massive Stein- bzw. Betontreppe.
An Räumen stehen im Erdgeschoss Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad mit D/W und Ladengeschäftsräume, im Obergeschoss Küche, Bad mit D/W, Wohnzimmer, Schafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro und Abstellraum sowie im Dachgeschoss Küche, Bad mit D/W, Büro, Abstellraum und Wohn-, Schlaf- sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- SAT-Anlage
Ein Treppenhaus mit einer geschlossenen Holztreppe, welche alle erdischen Geschosse miteinander verbindet, ist vorhanden. Die Wohneinheiten haben Wohnflächen im Erdgeschoss derzeit ca. 76,67 m² zzgl. Ladengeschäft, im Obergeschoss ca. 91,9 m² und im Dachgeschoss ca. 80,1 m². Ins Kellergeschoss führt eine massive Stein- bzw. Betontreppe.
An Räumen stehen im Erdgeschoss Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad mit D/W und Ladengeschäftsräume, im Obergeschoss Küche, Bad mit D/W, Wohnzimmer, Schafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro und Abstellraum sowie im Dachgeschoss Küche, Bad mit D/W, Büro, Abstellraum und Wohn-, Schlaf- sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung.
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- SAT-Anlage
Ein Treppenhaus mit einer geschlossenen Holztreppe, welche alle erdischen Geschosse miteinander verbindet, ist vorhanden. Die Wohneinheiten haben Wohnflächen im Erdgeschoss derzeit ca. 76,67 m² zzgl. Ladengeschäft, im Obergeschoss ca. 91,9 m² und im Dachgeschoss ca. 80,1 m². Ins Kellergeschoss führt eine massive Stein- bzw. Betontreppe.
An Räumen stehen im Erdgeschoss Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad mit D/W und Ladengeschäftsräume, im Obergeschoss Küche, Bad mit D/W, Wohnzimmer, Schafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro und Abstellraum sowie im Dachgeschoss Küche, Bad mit D/W, Büro, Abstellraum und Wohn-, Schlaf- sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Lutherstadt Eisleben - Eine Stadt mit Geschichte und Zukunft
Die Immobilie, ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, befindet sich in der zweitgrößten Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Mit rund 23.000 Einwohnern bietet... mehr lesen
Die Immobilie, ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, befindet sich in der zweitgrößten Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Mit rund 23.000 Einwohnern bietet... mehr lesen
Lutherstadt Eisleben - Eine Stadt mit Geschichte und Zukunft
Die Immobilie, ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, befindet sich in der zweitgrößten Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Mit rund 23.000 Einwohnern bietet Lutherstadt Eisleben eine angenehme Mischung aus guter Infrastruktur und Kleinstadt-Charme. Als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers trägt sie stolz den Beinamen „Lutherstadt“ und beherbergt zahlreiche Luthergedenkstätten, die zum UNESCO-Welterbe gehören. Die Immobilie liegt nordwestlich des Stadtzentrums. Die nächstgelegene Zugstation ist lediglich 2,2 km entfernt, die Autobahnauffahrt A 38 erreichen Sie nach 9,7 km. Eine Bushaltestelle finden Sie direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden: Supermärkte wie NP, Netto und Netto Marken-Discount. Bäckereien, Drogeriemärkte, Baumärkte, ein Einkaufszentrum und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Für Bildung ist ebenfalls gesorgt: Eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Die Gesundheitsversorgung ist durch ein Krankenhaus, einen Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe gewährleistet.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Lutherstadt Eisleben eine hervorragende Lage mit guter Verkehrsanbindung, einer Fülle an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl Ruhe und Erholung als auch urbanes Leben und Kultur bietet.
Die Immobilie, ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, befindet sich in der zweitgrößten Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Mit rund 23.000 Einwohnern bietet Lutherstadt Eisleben eine angenehme Mischung aus guter Infrastruktur und Kleinstadt-Charme. Als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers trägt sie stolz den Beinamen „Lutherstadt“ und beherbergt zahlreiche Luthergedenkstätten, die zum UNESCO-Welterbe gehören. Die Immobilie liegt nordwestlich des Stadtzentrums. Die nächstgelegene Zugstation ist lediglich 2,2 km entfernt, die Autobahnauffahrt A 38 erreichen Sie nach 9,7 km. Eine Bushaltestelle finden Sie direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden: Supermärkte wie NP, Netto und Netto Marken-Discount. Bäckereien, Drogeriemärkte, Baumärkte, ein Einkaufszentrum und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Für Bildung ist ebenfalls gesorgt: Eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Die Gesundheitsversorgung ist durch ein Krankenhaus, einen Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe gewährleistet.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Lutherstadt Eisleben eine hervorragende Lage mit guter Verkehrsanbindung, einer Fülle an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl Ruhe und Erholung als auch urbanes Leben und Kultur bietet.
Lutherstadt Eisleben - Eine Stadt mit Geschichte und Zukunft
Die Immobilie, ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, befindet sich in der zweitgrößten Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Mit rund 23.000 Einwohnern bietet Lutherstadt Eisleben eine angenehme Mischung aus guter Infrastruktur und Kleinstadt-Charme. Als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers trägt sie stolz den Beinamen „Lutherstadt“ und beherbergt zahlreiche Luthergedenkstätten, die zum UNESCO-Welterbe gehören. Die Immobilie liegt nordwestlich des Stadtzentrums. Die nächstgelegene Zugstation ist lediglich 2,2 km entfernt, die Autobahnauffahrt A 38 erreichen Sie nach 9,7 km. Eine Bushaltestelle finden Sie direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden: Supermärkte wie NP, Netto und Netto Marken-Discount. Bäckereien, Drogeriemärkte, Baumärkte, ein Einkaufszentrum und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Für Bildung ist ebenfalls gesorgt: Eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Die Gesundheitsversorgung ist durch ein Krankenhaus, einen Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe gewährleistet.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Lutherstadt Eisleben eine hervorragende Lage mit guter Verkehrsanbindung, einer Fülle an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl Ruhe und Erholung als auch urbanes Leben und Kultur bietet.
Die Immobilie, ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, befindet sich in der zweitgrößten Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Mit rund 23.000 Einwohnern bietet Lutherstadt Eisleben eine angenehme Mischung aus guter Infrastruktur und Kleinstadt-Charme. Als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers trägt sie stolz den Beinamen „Lutherstadt“ und beherbergt zahlreiche Luthergedenkstätten, die zum UNESCO-Welterbe gehören. Die Immobilie liegt nordwestlich des Stadtzentrums. Die nächstgelegene Zugstation ist lediglich 2,2 km entfernt, die Autobahnauffahrt A 38 erreichen Sie nach 9,7 km. Eine Bushaltestelle finden Sie direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden: Supermärkte wie NP, Netto und Netto Marken-Discount. Bäckereien, Drogeriemärkte, Baumärkte, ein Einkaufszentrum und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Für Bildung ist ebenfalls gesorgt: Eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Die Gesundheitsversorgung ist durch ein Krankenhaus, einen Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe gewährleistet.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Lutherstadt Eisleben eine hervorragende Lage mit guter Verkehrsanbindung, einer Fülle an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl Ruhe und Erholung als auch urbanes Leben und Kultur bietet.
06295 Lutherstadt Eisleben · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis: Das Grundstück an sich ist größer als die angegebene Fläche. Es handelt sich um ein vorhandenes Flurstück und um eine noch zu vermessende Teilfläche. Dies ist dem geschuldet, dass der hintere Grundstücksbereich ggf. separat verkauft werden...
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Hinweis: Das Grundstück an sich ist größer als die angegebene Fläche. Es handelt sich um ein vorhandenes Flurstück und um eine noch zu vermessende Teilfläche. Dies ist dem geschuldet, dass der hintere Grundstücksbereich ggf. separat verkauft werden soll, da es sich hier um bebaubares Land handelt und Zuwegung(en) auch über eine andere Straße möglich ist/ sind. Es kann aber auch mit erworben werden. Den Kaufpreis benennen wir Ihnen gern.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. In der Regel ist auch ein 360°-Rundgang verfügbar. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.
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Hinweis: Das Grundstück an sich ist größer als die angegebene Fläche. Es handelt sich um ein vorhandenes Flurstück und um eine noch zu vermessende Teilfläche. Dies ist dem geschuldet, dass der hintere Grundstücksbereich ggf. separat verkauft werden soll, da es sich hier um bebaubares Land handelt und Zuwegung(en) auch über eine andere Straße möglich ist/ sind. Es kann aber auch mit erworben werden. Den Kaufpreis benennen wir Ihnen gern.
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Links
Ansprechpartner
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
06295 Lutherstadt Eisleben
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03475 6759-850
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03475 6759 - 0
i.immo@sparkasse-msh.de
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