NEU
immobilie1-ID: 31622281 | Anbieter-ID: 15167
Ein Haus mit Potenzial
69.000 €
Kaufpreis
113,24 m²
Wohnfläche
424 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Einfamilienhaus in Lutherstadt Eisleben, im Ortsteil Polleben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
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Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Einfamilienhaus in Lutherstadt Eisleben, im Ortsteil Polleben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus ein kleines Nebengelass, das sich ideal als Abstell- oder Hobbyraum nutzen lässt. Der angrenzende Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es als Nutzgarten, grüne Rückzugsoase oder mit einer gemütlichen Sitzecke zum Entspannen.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine solide Basis. Die Heizungsanlage ist vorhanden, jedoch müssen in einigen Räumen, sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss, noch Heizkörper installiert werden. Dies stellt eine unkomplizierte Möglichkeit für die zukünftigen Eigentümer dar, die Heizungsinstallation nach eigenen Vorstellungen zu vervollständigen und anzupassen.
Dieses Haus bietet handwerklich geschickten Käufern die Chance, ein Eigenheim mit Potenzial zu erwerben und es nach den eigenen Wünschen zu gestalten – ein tolles Projekt für diejenigen, die etwas Zeit und Arbeit investieren möchten.
Das Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus ein kleines Nebengelass, das sich ideal als Abstell- oder Hobbyraum nutzen lässt. Der angrenzende Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es als Nutzgarten, grüne Rückzugsoase oder mit einer gemütlichen Sitzecke zum Entspannen.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine solide Basis. Die Heizungsanlage ist vorhanden, jedoch müssen in einigen Räumen, sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss, noch Heizkörper installiert werden. Dies stellt eine unkomplizierte Möglichkeit für die zukünftigen Eigentümer dar, die Heizungsinstallation nach eigenen Vorstellungen zu vervollständigen und anzupassen.
Dieses Haus bietet handwerklich geschickten Käufern die Chance, ein Eigenheim mit Potenzial zu erwerben und es nach den eigenen Wünschen zu gestalten – ein tolles Projekt für diejenigen, die etwas Zeit und Arbeit investieren möchten.
Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Einfamilienhaus in Lutherstadt Eisleben, im Ortsteil Polleben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus ein kleines Nebengelass, das sich ideal als Abstell- oder Hobbyraum nutzen lässt. Der angrenzende Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es als Nutzgarten, grüne Rückzugsoase oder mit einer gemütlichen Sitzecke zum Entspannen.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine solide Basis. Die Heizungsanlage ist vorhanden, jedoch müssen in einigen Räumen, sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss, noch Heizkörper installiert werden. Dies stellt eine unkomplizierte Möglichkeit für die zukünftigen Eigentümer dar, die Heizungsinstallation nach eigenen Vorstellungen zu vervollständigen und anzupassen.
Dieses Haus bietet handwerklich geschickten Käufern die Chance, ein Eigenheim mit Potenzial zu erwerben und es nach den eigenen Wünschen zu gestalten – ein tolles Projekt für diejenigen, die etwas Zeit und Arbeit investieren möchten.
Das Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus ein kleines Nebengelass, das sich ideal als Abstell- oder Hobbyraum nutzen lässt. Der angrenzende Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es als Nutzgarten, grüne Rückzugsoase oder mit einer gemütlichen Sitzecke zum Entspannen.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine solide Basis. Die Heizungsanlage ist vorhanden, jedoch müssen in einigen Räumen, sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss, noch Heizkörper installiert werden. Dies stellt eine unkomplizierte Möglichkeit für die zukünftigen Eigentümer dar, die Heizungsinstallation nach eigenen Vorstellungen zu vervollständigen und anzupassen.
Dieses Haus bietet handwerklich geschickten Käufern die Chance, ein Eigenheim mit Potenzial zu erwerben und es nach den eigenen Wünschen zu gestalten – ein tolles Projekt für diejenigen, die etwas Zeit und Arbeit investieren möchten.
Kosten
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Kaufpreis69.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)113,24 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)424 m²
-
Nutzfläche (ca.)19,1 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf390,34 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis03.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Polleben ist ein ruhiger Ortsteil der Lutherstadt Eisleben mit dörflichem Charakter. Die Umgebung ist von Feldern und Wiesen geprägt, während die Lutherstadt Eisleben mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...
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Polleben ist ein ruhiger Ortsteil der Lutherstadt Eisleben mit dörflichem Charakter. Die Umgebung ist von Feldern und Wiesen geprägt, während die Lutherstadt Eisleben mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung nur wenige Autominuten entfernt liegt.
Polleben ist über die Landesstraßen 151 und 159 gut an das Verkehrsnetz angebunden, die eine schnelle Verbindung nach Eisleben, Gerbstedt sowie zu den Bundesstraßen 180 und 242 ermöglichen.
Im Ort befindet sich die evangelische Kindertagesstätte „Sonnenland“, die etwa 80 Kinder betreut. Für weiterführende Schulen, größere Einkaufsmöglichkeiten sowie umfassende medizinische Versorgung, einschließlich zahnärztlicher Praxen, bietet die nahegelegene Lutherstadt Eisleben eine optimale Infrastruktur. Die ländliche Umgebung von Polleben ermöglicht zudem viel Raum für Erholung und Naturnähe, während Eisleben mit seiner kulturellen und historischen Bedeutung schnell erreichbar ist.
Polleben ist über die Landesstraßen 151 und 159 gut an das Verkehrsnetz angebunden, die eine schnelle Verbindung nach Eisleben, Gerbstedt sowie zu den Bundesstraßen 180 und 242 ermöglichen.
Im Ort befindet sich die evangelische Kindertagesstätte „Sonnenland“, die etwa 80 Kinder betreut. Für weiterführende Schulen, größere Einkaufsmöglichkeiten sowie umfassende medizinische Versorgung, einschließlich zahnärztlicher Praxen, bietet die nahegelegene Lutherstadt Eisleben eine optimale Infrastruktur. Die ländliche Umgebung von Polleben ermöglicht zudem viel Raum für Erholung und Naturnähe, während Eisleben mit seiner kulturellen und historischen Bedeutung schnell erreichbar ist.
Polleben ist ein ruhiger Ortsteil der Lutherstadt Eisleben mit dörflichem Charakter. Die Umgebung ist von Feldern und Wiesen geprägt, während die Lutherstadt Eisleben mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung nur wenige Autominuten entfernt liegt.
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Im Ort befindet sich die evangelische Kindertagesstätte „Sonnenland“, die etwa 80 Kinder betreut. Für weiterführende Schulen, größere Einkaufsmöglichkeiten sowie umfassende medizinische Versorgung, einschließlich zahnärztlicher Praxen, bietet die nahegelegene Lutherstadt Eisleben eine optimale Infrastruktur. Die ländliche Umgebung von Polleben ermöglicht zudem viel Raum für Erholung und Naturnähe, während Eisleben mit seiner kulturellen und historischen Bedeutung schnell erreichbar ist.
Lutherstadt Eisleben Polleben Sachsen-Anhalt Deutschland (06295)
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Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein... mehr lesen
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Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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Ansprechpartner
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BKM ImmobilienService GmbH
Ahornweg 17,
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