immobilie1-ID: 31311687 | Anbieter-ID: HF-3629
Für die große Familie mit Platzbedarf!
140.000 €
Kaufpreis
295 m²
Wohnfläche
2.044 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Verkauft wird ein großes, sehr gepflegtes Wohnhaus mit zwei Einfahrten rechts und links vom Haus, mit Tiefgarage, Tischlerwerkstatt, überdachtem Freisitz, Wasch-/Sommerküche, gepflasterten Hofflächen, Abstellräumen/Schuppen, große Grünfläche. Das...
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Verkauft wird ein großes, sehr gepflegtes Wohnhaus mit zwei Einfahrten rechts und links vom Haus, mit Tiefgarage, Tischlerwerkstatt, überdachtem Freisitz, Wasch-/Sommerküche, gepflasterten Hofflächen, Abstellräumen/Schuppen, große Grünfläche. Das Haus wurde in massiver Bauweise ca. 1890 errichtet und 1984 umgebaut und erweitert. Es wurde stetig renoviert und tlw. modernisiert. Bedarf besteht bei der etwaigen Erneuerung der Fenster und bei der elektrischen Anlage. Ggf. ist ein/e Austausch/Umrüstung des Heizkessels mit erneuerbaren Energien notwendig- hier in Abstimmung mit Schornsteinfeger und/oder Energieberater.
Beide Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss sind von rechts begehbar. Die untere Wohnung kann darüber hinaus auch von der linken Gebäudeseite aus betreten werden. Von rechts beginnend gibt es einen großzügigen Eingangsbereich mit offener Treppe in das OG und einer Zwischentür zu den Räumen der Wohnung im EG. Hier gelangt man zunächst in einen Flur, WC, Bad mit barrierefreier Dusche, Gästezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Hobbyraum, alter Flur vom Anbau, Vorbau vom Althaus, Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Im OG sind es neben einer großen Essdiele, Flur, WC, Bad mit Wanne/Dusche, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Abstellraum. Im Keller sind es eine Waschküche mit Dusche und WC, ein weiterer Kellerraum, Heizungskeller und die genannte Garage.
Beide Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss sind von rechts begehbar. Die untere Wohnung kann darüber hinaus auch von der linken Gebäudeseite aus betreten werden. Von rechts beginnend gibt es einen großzügigen Eingangsbereich mit offener Treppe in das OG und einer Zwischentür zu den Räumen der Wohnung im EG. Hier gelangt man zunächst in einen Flur, WC, Bad mit barrierefreier Dusche, Gästezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Hobbyraum, alter Flur vom Anbau, Vorbau vom Althaus, Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Im OG sind es neben einer großen Essdiele, Flur, WC, Bad mit Wanne/Dusche, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Abstellraum. Im Keller sind es eine Waschküche mit Dusche und WC, ein weiterer Kellerraum, Heizungskeller und die genannte Garage.
Verkauft wird ein großes, sehr gepflegtes Wohnhaus mit zwei Einfahrten rechts und links vom Haus, mit Tiefgarage, Tischlerwerkstatt, überdachtem Freisitz, Wasch-/Sommerküche, gepflasterten Hofflächen, Abstellräumen/Schuppen, große Grünfläche. Das Haus wurde in massiver Bauweise ca. 1890 errichtet und 1984 umgebaut und erweitert. Es wurde stetig renoviert und tlw. modernisiert. Bedarf besteht bei der etwaigen Erneuerung der Fenster und bei der elektrischen Anlage. Ggf. ist ein/e Austausch/Umrüstung des Heizkessels mit erneuerbaren Energien notwendig- hier in Abstimmung mit Schornsteinfeger und/oder Energieberater.
Beide Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss sind von rechts begehbar. Die untere Wohnung kann darüber hinaus auch von der linken Gebäudeseite aus betreten werden. Von rechts beginnend gibt es einen großzügigen Eingangsbereich mit offener Treppe in das OG und einer Zwischentür zu den Räumen der Wohnung im EG. Hier gelangt man zunächst in einen Flur, WC, Bad mit barrierefreier Dusche, Gästezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Hobbyraum, alter Flur vom Anbau, Vorbau vom Althaus, Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Im OG sind es neben einer großen Essdiele, Flur, WC, Bad mit Wanne/Dusche, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Abstellraum. Im Keller sind es eine Waschküche mit Dusche und WC, ein weiterer Kellerraum, Heizungskeller und die genannte Garage.
Beide Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss sind von rechts begehbar. Die untere Wohnung kann darüber hinaus auch von der linken Gebäudeseite aus betreten werden. Von rechts beginnend gibt es einen großzügigen Eingangsbereich mit offener Treppe in das OG und einer Zwischentür zu den Räumen der Wohnung im EG. Hier gelangt man zunächst in einen Flur, WC, Bad mit barrierefreier Dusche, Gästezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Hobbyraum, alter Flur vom Anbau, Vorbau vom Althaus, Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Im OG sind es neben einer großen Essdiele, Flur, WC, Bad mit Wanne/Dusche, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Abstellraum. Im Keller sind es eine Waschküche mit Dusche und WC, ein weiterer Kellerraum, Heizungskeller und die genannte Garage.
Kosten
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Kaufpreis140.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1890
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)295 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.044 m²
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Nutzfläche (ca.)101,9 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Estrich
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf178,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1870-1890, umgebaut, erweitert 1984
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Energiepass gültig bis24.09.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Laminat
- Ölzentralheizung
- Rollläden
- separates WC
- SAT-Anlage
Öl-Zentralheizung, Flachdach mit Schweißbahnen, Rest Bitumenschindeln, Holzverbundfenster, zwei... mehr lesen
- Laminat
- Ölzentralheizung
- Rollläden
- separates WC
- SAT-Anlage
Öl-Zentralheizung, Flachdach mit Schweißbahnen, Rest Bitumenschindeln, Holzverbundfenster, zwei... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Laminat
- Ölzentralheizung
- Rollläden
- separates WC
- SAT-Anlage
Öl-Zentralheizung, Flachdach mit Schweißbahnen, Rest Bitumenschindeln, Holzverbundfenster, zwei Küchen, Erdgas in der Straße vor dem Objekt. Bodenentwässerung in den genannten Kellerräumen und in der Garage
- Laminat
- Ölzentralheizung
- Rollläden
- separates WC
- SAT-Anlage
Öl-Zentralheizung, Flachdach mit Schweißbahnen, Rest Bitumenschindeln, Holzverbundfenster, zwei Küchen, Erdgas in der Straße vor dem Objekt. Bodenentwässerung in den genannten Kellerräumen und in der Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Laminat
- Ölzentralheizung
- Rollläden
- separates WC
- SAT-Anlage
Öl-Zentralheizung, Flachdach mit Schweißbahnen, Rest Bitumenschindeln, Holzverbundfenster, zwei Küchen, Erdgas in der Straße vor dem Objekt. Bodenentwässerung in den genannten Kellerräumen und in der Garage
- Laminat
- Ölzentralheizung
- Rollläden
- separates WC
- SAT-Anlage
Öl-Zentralheizung, Flachdach mit Schweißbahnen, Rest Bitumenschindeln, Holzverbundfenster, zwei Küchen, Erdgas in der Straße vor dem Objekt. Bodenentwässerung in den genannten Kellerräumen und in der Garage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Ortslage von Lutherstadt Eisleben OT Volkstedt. Westlich des Ortes führt die Bundesstraße B180 vorbei, welche Hettstedt und die Lutherstadt Eisleben verbindet und gleichzeitig auch Zubringer zur Bundesautobahn A38 ist.
Weitergehende... mehr lesen
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Ortslage von Lutherstadt Eisleben OT Volkstedt. Westlich des Ortes führt die Bundesstraße B180 vorbei, welche Hettstedt und die Lutherstadt Eisleben verbindet und gleichzeitig auch Zubringer zur Bundesautobahn A38 ist.
Weitergehende Infrastruktur bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten befinden sich allesamt in der Lutherstadt Eisleben, welche sowohl mit eigenem Kfz, Fahrrad oder ÖPNV erreichbar ist.
Weitergehende Infrastruktur bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten befinden sich allesamt in der Lutherstadt Eisleben, welche sowohl mit eigenem Kfz, Fahrrad oder ÖPNV erreichbar ist.
Ortslage von Lutherstadt Eisleben OT Volkstedt. Westlich des Ortes führt die Bundesstraße B180 vorbei, welche Hettstedt und die Lutherstadt Eisleben verbindet und gleichzeitig auch Zubringer zur Bundesautobahn A38 ist.
Weitergehende Infrastruktur bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten befinden sich allesamt in der Lutherstadt Eisleben, welche sowohl mit eigenem Kfz, Fahrrad oder ÖPNV erreichbar ist.
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06295 Lutherstadt Eisleben · Volkstedt · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
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Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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03475 6759-850
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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03475 6759 - 0
i.immo@sparkasse-msh.de
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