immobilie1-ID: 31051987 | Anbieter-ID: WI 49214
vermietetes Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und Stellplatz
162.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
515 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Anlageobjekt mit langjährigen und zuverlässigen Mietern erstreckt sich über 2 Etagen mit je einer Etagenwohnung mit ca.80m².
Das gepflegte Mietshaus ist in einem guten sanierten und modernisierten Zustand.
Folgende Erneuerungen fanden statt:
- 2010... mehr lesen
Das gepflegte Mietshaus ist in einem guten sanierten und modernisierten Zustand.
Folgende Erneuerungen fanden statt:
- 2010... mehr lesen
Das Anlageobjekt mit langjährigen und zuverlässigen Mietern erstreckt sich über 2 Etagen mit je einer Etagenwohnung mit ca.80m².
Das gepflegte Mietshaus ist in einem guten sanierten und modernisierten Zustand.
Folgende Erneuerungen fanden statt:
- 2010 Holztreppe, Heizung und Bad im Obergeschoss
- 2006 Heizung und Bad im Erdgeschoss
- 1995 Fenster, Elektrik
Die derzeitigen Mieteinnahmen sind gesamt 550€ kalt. Mit Nebenkosten 700€. Die Gasabrechnung erfolgt seperat über die Mieter.
In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link.
Fragen zur Finanzierung?
Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte
Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben.
Wir beraten Sie gern.
Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de.
Das gepflegte Mietshaus ist in einem guten sanierten und modernisierten Zustand.
Folgende Erneuerungen fanden statt:
- 2010 Holztreppe, Heizung und Bad im Obergeschoss
- 2006 Heizung und Bad im Erdgeschoss
- 1995 Fenster, Elektrik
Die derzeitigen Mieteinnahmen sind gesamt 550€ kalt. Mit Nebenkosten 700€. Die Gasabrechnung erfolgt seperat über die Mieter.
In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link.
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Wir beraten Sie gern.
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Das Anlageobjekt mit langjährigen und zuverlässigen Mietern erstreckt sich über 2 Etagen mit je einer Etagenwohnung mit ca.80m².
Das gepflegte Mietshaus ist in einem guten sanierten und modernisierten Zustand.
Folgende Erneuerungen fanden statt:
- 2010 Holztreppe, Heizung und Bad im Obergeschoss
- 2006 Heizung und Bad im Erdgeschoss
- 1995 Fenster, Elektrik
Die derzeitigen Mieteinnahmen sind gesamt 550€ kalt. Mit Nebenkosten 700€. Die Gasabrechnung erfolgt seperat über die Mieter.
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Folgende Erneuerungen fanden statt:
- 2010 Holztreppe, Heizung und Bad im Obergeschoss
- 2006 Heizung und Bad im Erdgeschoss
- 1995 Fenster, Elektrik
Die derzeitigen Mieteinnahmen sind gesamt 550€ kalt. Mit Nebenkosten 700€. Die Gasabrechnung erfolgt seperat über die Mieter.
In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
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Kosten
-
Kaufpreis162.000 €
-
Kaufpreis pro m²880,43 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)184 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)515 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis22.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich:
- Hauseingangsbereich
- Windfang
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne
- großes helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Vorratskammer
- Wohnküche
- eigene Gastherme
Im Obergeschoss befindet sich:
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
... mehr lesen
- Hauseingangsbereich
- Windfang
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne
- großes helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Vorratskammer
- Wohnküche
- eigene Gastherme
Im Obergeschoss befindet sich:
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich:
- Hauseingangsbereich
- Windfang
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne
- großes helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Vorratskammer
- Wohnküche
- eigene Gastherme
Im Obergeschoss befindet sich:
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Gästezimmer
- Küche
-eigene Gastherme
Im teilunterkellerten Kellergeschoss:
- 3 Vorratsräume
Im Außenbereich:
- gepflasterter Innenhof
- Garage
- Außenstellplatz
- Garten
- Hauseingangsbereich
- Windfang
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne
- großes helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Vorratskammer
- Wohnküche
- eigene Gastherme
Im Obergeschoss befindet sich:
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Gästezimmer
- Küche
-eigene Gastherme
Im teilunterkellerten Kellergeschoss:
- 3 Vorratsräume
Im Außenbereich:
- gepflasterter Innenhof
- Garage
- Außenstellplatz
- Garten
Im Erdgeschoss befindet sich:
- Hauseingangsbereich
- Windfang
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne
- großes helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Vorratskammer
- Wohnküche
- eigene Gastherme
Im Obergeschoss befindet sich:
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Gästezimmer
- Küche
-eigene Gastherme
Im teilunterkellerten Kellergeschoss:
- 3 Vorratsräume
Im Außenbereich:
- gepflasterter Innenhof
- Garage
- Außenstellplatz
- Garten
- Hauseingangsbereich
- Windfang
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne
- großes helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Vorratskammer
- Wohnküche
- eigene Gastherme
Im Obergeschoss befindet sich:
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Gästezimmer
- Küche
-eigene Gastherme
Im teilunterkellerten Kellergeschoss:
- 3 Vorratsräume
Im Außenbereich:
- gepflasterter Innenhof
- Garage
- Außenstellplatz
- Garten
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Die Gemeinde Klostermansfeld liegt im Landkreis Mansfelder Südharz und gehört zum Bundesland Sachsen Anhalt. Über die Bundesstraße 180 ist Klostermansfeld mit Eisleben und Hettstedt verbunden. Von dort aus sind die Autobahnanschlüsse A36 und A38....
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Die Gemeinde Klostermansfeld liegt im Landkreis Mansfelder Südharz und gehört zum Bundesland Sachsen Anhalt. Über die Bundesstraße 180 ist Klostermansfeld mit Eisleben und Hettstedt verbunden. Von dort aus sind die Autobahnanschlüsse A36 und A38. Größere Städte erreichen Sie in ca. 22km Sangerhausen sowie ca. 38km nach Halle.
Die Gemeinde Klostermansfeld liegt im Landkreis Mansfelder Südharz und gehört zum Bundesland Sachsen Anhalt. Über die Bundesstraße 180 ist Klostermansfeld mit Eisleben und Hettstedt verbunden. Von dort aus sind die Autobahnanschlüsse A36 und A38. Größere Städte erreichen Sie in ca. 22km Sangerhausen sowie ca. 38km nach Halle.
06308 Klostermansfeld · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 81.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 81.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 81.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
www.wuestenrot-blk.de
Dieser ist gültig bis 22.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 81.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
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Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 81.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Endenergieverbrauch beträgt 81.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Herr Bodo Clasen - Fachmakler für Erbschaftsimmobilien
Wüstenrot Immobilien
Altmarkt 19,
06679 Hohenmölsen
06679 Hohenmölsen
Altmarkt 19,
6679 Hohenmölsen
6679 Hohenmölsen
0177 5971719
Wüstenrot Immobilien
Altmarkt 19,
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