immobilie1-ID: 30922207 | Anbieter-ID: M0135
Mehrfamilienhaus in Wansleben
199.500 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
706 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Das Objekt verfügt momentan über 5 Wohneinheiten. Eine 6. Wohneinheit könnte im linken, bisher nicht ausgebauten DG entstehen.
Die Wohnungen wurden fast vollständig neu ausgestattet mit hellem Vinyl, kleinen Kaminöfen, separaten... mehr lesen
Die Wohnungen wurden fast vollständig neu ausgestattet mit hellem Vinyl, kleinen Kaminöfen, separaten... mehr lesen
Das Objekt verfügt momentan über 5 Wohneinheiten. Eine 6. Wohneinheit könnte im linken, bisher nicht ausgebauten DG entstehen.
Die Wohnungen wurden fast vollständig neu ausgestattet mit hellem Vinyl, kleinen Kaminöfen, separaten Elektroheizkörpern, teilweise Einbauküche, komplette Elektrik, sowie neuen Wohnungs- und Innentüren. In einer WE befindet sich zusätzlich eine Infrarotheizung. Im gesamten Haus ist die komplette Elektroinstallation sowie die Steigleitungen Wasser/Abwasser, Klingelanlage, TV -Anlage/SAT erneuert. Das Treppenhaus ist saniert. Dach und Fenster wurden 1995 erneuert. Schornsteine sind durch den zuständigen Schornsteinfegermeister geprüft.
Die Wohnungen wurden fast vollständig neu ausgestattet mit hellem Vinyl, kleinen Kaminöfen, separaten Elektroheizkörpern, teilweise Einbauküche, komplette Elektrik, sowie neuen Wohnungs- und Innentüren. In einer WE befindet sich zusätzlich eine Infrarotheizung. Im gesamten Haus ist die komplette Elektroinstallation sowie die Steigleitungen Wasser/Abwasser, Klingelanlage, TV -Anlage/SAT erneuert. Das Treppenhaus ist saniert. Dach und Fenster wurden 1995 erneuert. Schornsteine sind durch den zuständigen Schornsteinfegermeister geprüft.
Das Objekt verfügt momentan über 5 Wohneinheiten. Eine 6. Wohneinheit könnte im linken, bisher nicht ausgebauten DG entstehen.
Die Wohnungen wurden fast vollständig neu ausgestattet mit hellem Vinyl, kleinen Kaminöfen, separaten Elektroheizkörpern, teilweise Einbauküche, komplette Elektrik, sowie neuen Wohnungs- und Innentüren. In einer WE befindet sich zusätzlich eine Infrarotheizung. Im gesamten Haus ist die komplette Elektroinstallation sowie die Steigleitungen Wasser/Abwasser, Klingelanlage, TV -Anlage/SAT erneuert. Das Treppenhaus ist saniert. Dach und Fenster wurden 1995 erneuert. Schornsteine sind durch den zuständigen Schornsteinfegermeister geprüft.
Die Wohnungen wurden fast vollständig neu ausgestattet mit hellem Vinyl, kleinen Kaminöfen, separaten Elektroheizkörpern, teilweise Einbauküche, komplette Elektrik, sowie neuen Wohnungs- und Innentüren. In einer WE befindet sich zusätzlich eine Infrarotheizung. Im gesamten Haus ist die komplette Elektroinstallation sowie die Steigleitungen Wasser/Abwasser, Klingelanlage, TV -Anlage/SAT erneuert. Das Treppenhaus ist saniert. Dach und Fenster wurden 1995 erneuert. Schornsteine sind durch den zuständigen Schornsteinfegermeister geprüft.
Kosten
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Kaufpreis199.500 €
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Mieteinnahmen pro Jahr20.640 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)290 m²
-
Gesamtfläche (ca.)290 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)706 m²
-
Stellplatz
-
Garage
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis02.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie, Kohle, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Pkw-Stellplätze
- Gartennutzung
- Bäder mit Fenstern
- Infrarot-Heizung
- Kaminöfen
- teilweise Infrarot-Heizung
WE01/EG-links... mehr lesen
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Pkw-Stellplätze
- Gartennutzung
- Bäder mit Fenstern
- Infrarot-Heizung
- Kaminöfen
- teilweise Infrarot-Heizung
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Pkw-Stellplätze
- Gartennutzung
- Bäder mit Fenstern
- Infrarot-Heizung
- Kaminöfen
- teilweise Infrarot-Heizung
WE01/EG-links -2-Raum-Whg mit 60 m² Wfl., saniert
(alle Wände und Decken sind gespachtelt und gestrichen, Elektrik wurde komplett erneuert, Einbauküche)
WE02/EG-rechts – 3-Raum-Whg. mit 60 m² Wfl., vollständig saniert
(neue Innentüren, neue Wohnungstür, alle Wände und Decken gespachtelt und gestrichen, Küche mit elektr. Heizung und kleinem Kaminofen, Wohnzimmer mit Kachelofen und elektr. Heizung, Schlafzimmer mit elektr. Heizung, Bad mit elektr. Heizung, Dusche, WC, WM-Anschluss und Waschbecken
WE03/OG-links – 2-Raum-Wohnung mit 60 m² Wfl., vollständig saniert
WE04/OG-rechts – 3-Raum-Wohnung mit ca. 60 m² Wfl., vollständig saniert mit Infrarotheizung
WE05/DG-rechts – 2-Raum-Wohnung mit ca. 50 m² Wfl., saniert
(Wohnzimmer mit Kaminofen und elektr. Heizung, Schlafzimmer mit elektr. Heizung, Küche mit Einbauküche, elektr. Heizung, Bad mit Wanne, WM-Anschluss und elektr. Heizung, separates WC mit neuem Warmwasserspeicher)
WE06/DG – nicht ausgebaut
Kalt-Mieteinnahmen pro Monat 1.720,00 € (alle WE vermietet)
PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Der Garten könnte als Mietergärten aufgeteilt werden.
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Pkw-Stellplätze
- Gartennutzung
- Bäder mit Fenstern
- Infrarot-Heizung
- Kaminöfen
- teilweise Infrarot-Heizung
WE01/EG-links -2-Raum-Whg mit 60 m² Wfl., saniert
(alle Wände und Decken sind gespachtelt und gestrichen, Elektrik wurde komplett erneuert, Einbauküche)
WE02/EG-rechts – 3-Raum-Whg. mit 60 m² Wfl., vollständig saniert
(neue Innentüren, neue Wohnungstür, alle Wände und Decken gespachtelt und gestrichen, Küche mit elektr. Heizung und kleinem Kaminofen, Wohnzimmer mit Kachelofen und elektr. Heizung, Schlafzimmer mit elektr. Heizung, Bad mit elektr. Heizung, Dusche, WC, WM-Anschluss und Waschbecken
WE03/OG-links – 2-Raum-Wohnung mit 60 m² Wfl., vollständig saniert
WE04/OG-rechts – 3-Raum-Wohnung mit ca. 60 m² Wfl., vollständig saniert mit Infrarotheizung
WE05/DG-rechts – 2-Raum-Wohnung mit ca. 50 m² Wfl., saniert
(Wohnzimmer mit Kaminofen und elektr. Heizung, Schlafzimmer mit elektr. Heizung, Küche mit Einbauküche, elektr. Heizung, Bad mit Wanne, WM-Anschluss und elektr. Heizung, separates WC mit neuem Warmwasserspeicher)
WE06/DG – nicht ausgebaut
Kalt-Mieteinnahmen pro Monat 1.720,00 € (alle WE vermietet)
PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Der Garten könnte als Mietergärten aufgeteilt werden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Pkw-Stellplätze
- Gartennutzung
- Bäder mit Fenstern
- Infrarot-Heizung
- Kaminöfen
- teilweise Infrarot-Heizung
WE01/EG-links -2-Raum-Whg mit 60 m² Wfl., saniert
(alle Wände und Decken sind gespachtelt und gestrichen, Elektrik wurde komplett erneuert, Einbauküche)
WE02/EG-rechts – 3-Raum-Whg. mit 60 m² Wfl., vollständig saniert
(neue Innentüren, neue Wohnungstür, alle Wände und Decken gespachtelt und gestrichen, Küche mit elektr. Heizung und kleinem Kaminofen, Wohnzimmer mit Kachelofen und elektr. Heizung, Schlafzimmer mit elektr. Heizung, Bad mit elektr. Heizung, Dusche, WC, WM-Anschluss und Waschbecken
WE03/OG-links – 2-Raum-Wohnung mit 60 m² Wfl., vollständig saniert
WE04/OG-rechts – 3-Raum-Wohnung mit ca. 60 m² Wfl., vollständig saniert mit Infrarotheizung
WE05/DG-rechts – 2-Raum-Wohnung mit ca. 50 m² Wfl., saniert
(Wohnzimmer mit Kaminofen und elektr. Heizung, Schlafzimmer mit elektr. Heizung, Küche mit Einbauküche, elektr. Heizung, Bad mit Wanne, WM-Anschluss und elektr. Heizung, separates WC mit neuem Warmwasserspeicher)
WE06/DG – nicht ausgebaut
Kalt-Mieteinnahmen pro Monat 1.720,00 € (alle WE vermietet)
PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Der Garten könnte als Mietergärten aufgeteilt werden.
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Pkw-Stellplätze
- Gartennutzung
- Bäder mit Fenstern
- Infrarot-Heizung
- Kaminöfen
- teilweise Infrarot-Heizung
WE01/EG-links -2-Raum-Whg mit 60 m² Wfl., saniert
(alle Wände und Decken sind gespachtelt und gestrichen, Elektrik wurde komplett erneuert, Einbauküche)
WE02/EG-rechts – 3-Raum-Whg. mit 60 m² Wfl., vollständig saniert
(neue Innentüren, neue Wohnungstür, alle Wände und Decken gespachtelt und gestrichen, Küche mit elektr. Heizung und kleinem Kaminofen, Wohnzimmer mit Kachelofen und elektr. Heizung, Schlafzimmer mit elektr. Heizung, Bad mit elektr. Heizung, Dusche, WC, WM-Anschluss und Waschbecken
WE03/OG-links – 2-Raum-Wohnung mit 60 m² Wfl., vollständig saniert
WE04/OG-rechts – 3-Raum-Wohnung mit ca. 60 m² Wfl., vollständig saniert mit Infrarotheizung
WE05/DG-rechts – 2-Raum-Wohnung mit ca. 50 m² Wfl., saniert
(Wohnzimmer mit Kaminofen und elektr. Heizung, Schlafzimmer mit elektr. Heizung, Küche mit Einbauküche, elektr. Heizung, Bad mit Wanne, WM-Anschluss und elektr. Heizung, separates WC mit neuem Warmwasserspeicher)
WE06/DG – nicht ausgebaut
Kalt-Mieteinnahmen pro Monat 1.720,00 € (alle WE vermietet)
PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Der Garten könnte als Mietergärten aufgeteilt werden.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Seegebiet Mansfelder Land und ist in Wansleben am See gelegen. Die Verkehrsanbindungen über die B80 und der nahegelegenen A38 bieten schnelle Verbindungen in Richtung Leipzig, Lutherstadt Eisleben und Halle...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Seegebiet Mansfelder Land und ist in Wansleben am See gelegen. Die Verkehrsanbindungen über die B80 und der nahegelegenen A38 bieten schnelle Verbindungen in Richtung Leipzig, Lutherstadt Eisleben und Halle (Saale). Wansleben am See ist ca. 15 km westlich von Halle (Saale) gelegen. Es besteht eine gute Zuganbindung. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Kerner See und Ihrer ländlichen Idylle.
Das Objekt ist umgeben von Weinbergen in der Nähe von Höhnstedt.
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Seegebiet Mansfelder Land und ist in Wansleben am See gelegen. Die Verkehrsanbindungen über die B80 und der nahegelegenen A38 bieten schnelle Verbindungen in Richtung Leipzig, Lutherstadt Eisleben und Halle (Saale). Wansleben am See ist ca. 15 km westlich von Halle (Saale) gelegen. Es besteht eine gute Zuganbindung. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Kerner See und Ihrer ländlichen Idylle.
Das Objekt ist umgeben von Weinbergen in der Nähe von Höhnstedt.
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06317 Seegebiet Mansfelder Land · Deutschland
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Sonstiges
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Sie erreichen uns unter der 0345-5216980.
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Ansprechpartner
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Radde-Immobilien IVD Repräsentanz Halle
Wittekindstraße 26,
06114 Halle (Saale)
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