immobilie1-ID: 31073849 | Anbieter-ID: HF-3515
Hier ist Gartenpflege schnell erledigt!
74.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
274 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine ca. 1965 erbaute Immobilie. Dabei handelt es sich um ein Wohnhaus sowie eine Garage mit aufgesetzter Wohnung (Wohnzimmer, Küche, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer) und einiges an Nebengelass (Schuppen, Lager,...
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Wir verkaufen im Kundenauftrag eine ca. 1965 erbaute Immobilie. Dabei handelt es sich um ein Wohnhaus sowie eine Garage mit aufgesetzter Wohnung (Wohnzimmer, Küche, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer) und einiges an Nebengelass (Schuppen, Lager, Waschhaus). Darüber hinaus gibt es eine überdachte Terrasse und einen tlw. überdachten Innenhof (Einfahrt). Der Hof ist gepflastert, das Grundstück eingefriedet und erschlossen (Erdgas, Wasser, Elektrizität, Telefon, SAT-TV, Abwasseranschluss).
Beide Häuser werden bzw. wurden über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Die Anlage in der Wohnung über der Garage ist allerdings defekt und aktuell nicht benutzbar. Im übrigen ist dieser Wohnraum sanierungs-/modernisierungsbedürftig.
Das Haupthaus ist ca. hälftig unterkellert und es gibt ein ausgebautes Erd- und Dachgeschoss. Zum Erdgeschoss gibt es zwei Eingänge. Im linken sind auch eine Dusche und ein WC untergebracht. Es folgen Flur, Küche, Wohnzimmer, großes Wohnzimmer, Büro/Flur und der zweite Ausgang. Im Dachgeschoss gibt es ein Wannenbad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Im Haupthaus wurden die Fenster und Sanitär in den 1990er Jahren erneuert, die Dacheindeckung (Biberschwanz) mit Dämmung erfolgte ca. 2000 und die Heizungsanlage wurde (Leitungen und Heizkörper sind schon älter und aus DDR-Zeiten) hinsichtlich Kessel 2016 (Brennwert/Erdgas) erneuert. Vor der Küche gibt es eine Sitzgelegenheit mit Markise.
Sanierungsbedarf besteht im Keller (Feuchtigkeitsschäden nach Straßenausbau).
Beide Häuser werden bzw. wurden über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Die Anlage in der Wohnung über der Garage ist allerdings defekt und aktuell nicht benutzbar. Im übrigen ist dieser Wohnraum sanierungs-/modernisierungsbedürftig.
Das Haupthaus ist ca. hälftig unterkellert und es gibt ein ausgebautes Erd- und Dachgeschoss. Zum Erdgeschoss gibt es zwei Eingänge. Im linken sind auch eine Dusche und ein WC untergebracht. Es folgen Flur, Küche, Wohnzimmer, großes Wohnzimmer, Büro/Flur und der zweite Ausgang. Im Dachgeschoss gibt es ein Wannenbad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Im Haupthaus wurden die Fenster und Sanitär in den 1990er Jahren erneuert, die Dacheindeckung (Biberschwanz) mit Dämmung erfolgte ca. 2000 und die Heizungsanlage wurde (Leitungen und Heizkörper sind schon älter und aus DDR-Zeiten) hinsichtlich Kessel 2016 (Brennwert/Erdgas) erneuert. Vor der Küche gibt es eine Sitzgelegenheit mit Markise.
Sanierungsbedarf besteht im Keller (Feuchtigkeitsschäden nach Straßenausbau).
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine ca. 1965 erbaute Immobilie. Dabei handelt es sich um ein Wohnhaus sowie eine Garage mit aufgesetzter Wohnung (Wohnzimmer, Küche, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer) und einiges an Nebengelass (Schuppen, Lager, Waschhaus). Darüber hinaus gibt es eine überdachte Terrasse und einen tlw. überdachten Innenhof (Einfahrt). Der Hof ist gepflastert, das Grundstück eingefriedet und erschlossen (Erdgas, Wasser, Elektrizität, Telefon, SAT-TV, Abwasseranschluss).
Beide Häuser werden bzw. wurden über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Die Anlage in der Wohnung über der Garage ist allerdings defekt und aktuell nicht benutzbar. Im übrigen ist dieser Wohnraum sanierungs-/modernisierungsbedürftig.
Das Haupthaus ist ca. hälftig unterkellert und es gibt ein ausgebautes Erd- und Dachgeschoss. Zum Erdgeschoss gibt es zwei Eingänge. Im linken sind auch eine Dusche und ein WC untergebracht. Es folgen Flur, Küche, Wohnzimmer, großes Wohnzimmer, Büro/Flur und der zweite Ausgang. Im Dachgeschoss gibt es ein Wannenbad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Im Haupthaus wurden die Fenster und Sanitär in den 1990er Jahren erneuert, die Dacheindeckung (Biberschwanz) mit Dämmung erfolgte ca. 2000 und die Heizungsanlage wurde (Leitungen und Heizkörper sind schon älter und aus DDR-Zeiten) hinsichtlich Kessel 2016 (Brennwert/Erdgas) erneuert. Vor der Küche gibt es eine Sitzgelegenheit mit Markise.
Sanierungsbedarf besteht im Keller (Feuchtigkeitsschäden nach Straßenausbau).
Beide Häuser werden bzw. wurden über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Die Anlage in der Wohnung über der Garage ist allerdings defekt und aktuell nicht benutzbar. Im übrigen ist dieser Wohnraum sanierungs-/modernisierungsbedürftig.
Das Haupthaus ist ca. hälftig unterkellert und es gibt ein ausgebautes Erd- und Dachgeschoss. Zum Erdgeschoss gibt es zwei Eingänge. Im linken sind auch eine Dusche und ein WC untergebracht. Es folgen Flur, Küche, Wohnzimmer, großes Wohnzimmer, Büro/Flur und der zweite Ausgang. Im Dachgeschoss gibt es ein Wannenbad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Im Haupthaus wurden die Fenster und Sanitär in den 1990er Jahren erneuert, die Dacheindeckung (Biberschwanz) mit Dämmung erfolgte ca. 2000 und die Heizungsanlage wurde (Leitungen und Heizkörper sind schon älter und aus DDR-Zeiten) hinsichtlich Kessel 2016 (Brennwert/Erdgas) erneuert. Vor der Küche gibt es eine Sitzgelegenheit mit Markise.
Sanierungsbedarf besteht im Keller (Feuchtigkeitsschäden nach Straßenausbau).
Kosten
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Kaufpreis74.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)91 m²
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Grundstücksfläche (ca.)274 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf291,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900-1950
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Energiepass gültig bis14.06.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie ist in Stedten, Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land, an einer sehr ruhigen Anliegerstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind unweit entfernt und mit dem Fahrrad oder Kfz in Röblingen gut zu erreichen. Stedten hat eine...
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Die Immobilie ist in Stedten, Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land, an einer sehr ruhigen Anliegerstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind unweit entfernt und mit dem Fahrrad oder Kfz in Röblingen gut zu erreichen. Stedten hat eine Anbindung an die A38 und auch Halle (Saale) erreicht man in ca. 20 Minuten. Leipzig und den Flughafen Leipzig/Halle in ca. 40 Minuten.
Die Immobilie ist in Stedten, Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land, an einer sehr ruhigen Anliegerstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind unweit entfernt und mit dem Fahrrad oder Kfz in Röblingen gut zu erreichen. Stedten hat eine Anbindung an die A38 und auch Halle (Saale) erreicht man in ca. 20 Minuten. Leipzig und den Flughafen Leipzig/Halle in ca. 40 Minuten.
06317 Seegebiet Mansfelder Land · Stedten · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
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Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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03475 6759-850
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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03475 6759 - 0
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