immobilie1-ID: 30457187 | Anbieter-ID: HF-3288
Top-Immobilie in Hettstedt!
225.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
1.104 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Verkauft wird ein Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten.
Es handelt sich um ein ca. 1936 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtetes Wohnhaus. Es stehen zwei vollwertige Wohnetagen im Erd- und Obergeschoss, ein zum Teil zu... mehr lesen
Es handelt sich um ein ca. 1936 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtetes Wohnhaus. Es stehen zwei vollwertige Wohnetagen im Erd- und Obergeschoss, ein zum Teil zu... mehr lesen
Verkauft wird ein Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten.
Es handelt sich um ein ca. 1936 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtetes Wohnhaus. Es stehen zwei vollwertige Wohnetagen im Erd- und Obergeschoss, ein zum Teil zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss zur Verfügung.
Neben dem Eingangsbereich und Treppenhaus, welches alle Etagen miteinander verbindet (geschlossene Holztreppe bis ins DG und eine massive Betontreppe in das KG), gibt es im Erdgeschoss Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Essbereich und Speisekammer sowie ein Duschbad.
Das Obergeschoss, erst vor wenigen Jahren nochmals modernisiert, beinhaltet bis auf die Speisekammer die gleichen Räumlichkeiten wie das Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss (Zwischensparrendämmung) beinhaltet neben einem bereits vorhandenen Gästezimmer noch Dachbodenraum als etwaige Ausbaureserve.
Es handelt sich um ein ca. 1936 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtetes Wohnhaus. Es stehen zwei vollwertige Wohnetagen im Erd- und Obergeschoss, ein zum Teil zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss zur Verfügung.
Neben dem Eingangsbereich und Treppenhaus, welches alle Etagen miteinander verbindet (geschlossene Holztreppe bis ins DG und eine massive Betontreppe in das KG), gibt es im Erdgeschoss Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Essbereich und Speisekammer sowie ein Duschbad.
Das Obergeschoss, erst vor wenigen Jahren nochmals modernisiert, beinhaltet bis auf die Speisekammer die gleichen Räumlichkeiten wie das Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss (Zwischensparrendämmung) beinhaltet neben einem bereits vorhandenen Gästezimmer noch Dachbodenraum als etwaige Ausbaureserve.
Verkauft wird ein Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten.
Es handelt sich um ein ca. 1936 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtetes Wohnhaus. Es stehen zwei vollwertige Wohnetagen im Erd- und Obergeschoss, ein zum Teil zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss zur Verfügung.
Neben dem Eingangsbereich und Treppenhaus, welches alle Etagen miteinander verbindet (geschlossene Holztreppe bis ins DG und eine massive Betontreppe in das KG), gibt es im Erdgeschoss Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Essbereich und Speisekammer sowie ein Duschbad.
Das Obergeschoss, erst vor wenigen Jahren nochmals modernisiert, beinhaltet bis auf die Speisekammer die gleichen Räumlichkeiten wie das Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss (Zwischensparrendämmung) beinhaltet neben einem bereits vorhandenen Gästezimmer noch Dachbodenraum als etwaige Ausbaureserve.
Es handelt sich um ein ca. 1936 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtetes Wohnhaus. Es stehen zwei vollwertige Wohnetagen im Erd- und Obergeschoss, ein zum Teil zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss zur Verfügung.
Neben dem Eingangsbereich und Treppenhaus, welches alle Etagen miteinander verbindet (geschlossene Holztreppe bis ins DG und eine massive Betontreppe in das KG), gibt es im Erdgeschoss Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Essbereich und Speisekammer sowie ein Duschbad.
Das Obergeschoss, erst vor wenigen Jahren nochmals modernisiert, beinhaltet bis auf die Speisekammer die gleichen Räumlichkeiten wie das Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss (Zwischensparrendämmung) beinhaltet neben einem bereits vorhandenen Gästezimmer noch Dachbodenraum als etwaige Ausbaureserve.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.104 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformPyramidendach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis02.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
Zustand: top... mehr lesen
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
Zustand: top... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
Zustand: top gepflegt und von den 1990er Jahren bis dato saniert und modernisiert (Dacheindeckung, elektrische Anlage, Sanitär, Fenster, Haustür, Innenausbau, Gasbrennwertheizung (11/2022) mit Pufferspeicher, Fassade.
Im Außenbereich gibt es einen Vorgarten, eine gepflasterte Zuwegung zur Garage, welche sich mit im Kellergeschoss befindet, links einen überdachten Freisitz, ein Gartenhaus, einen Pool sowie ausreichend Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen sowie eingefriedet.
Einbauküche, 2 x Kaminanschluss
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
Zustand: top gepflegt und von den 1990er Jahren bis dato saniert und modernisiert (Dacheindeckung, elektrische Anlage, Sanitär, Fenster, Haustür, Innenausbau, Gasbrennwertheizung (11/2022) mit Pufferspeicher, Fassade.
Im Außenbereich gibt es einen Vorgarten, eine gepflasterte Zuwegung zur Garage, welche sich mit im Kellergeschoss befindet, links einen überdachten Freisitz, ein Gartenhaus, einen Pool sowie ausreichend Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen sowie eingefriedet.
Einbauküche, 2 x Kaminanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
Zustand: top gepflegt und von den 1990er Jahren bis dato saniert und modernisiert (Dacheindeckung, elektrische Anlage, Sanitär, Fenster, Haustür, Innenausbau, Gasbrennwertheizung (11/2022) mit Pufferspeicher, Fassade.
Im Außenbereich gibt es einen Vorgarten, eine gepflasterte Zuwegung zur Garage, welche sich mit im Kellergeschoss befindet, links einen überdachten Freisitz, ein Gartenhaus, einen Pool sowie ausreichend Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen sowie eingefriedet.
Einbauküche, 2 x Kaminanschluss
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
Zustand: top gepflegt und von den 1990er Jahren bis dato saniert und modernisiert (Dacheindeckung, elektrische Anlage, Sanitär, Fenster, Haustür, Innenausbau, Gasbrennwertheizung (11/2022) mit Pufferspeicher, Fassade.
Im Außenbereich gibt es einen Vorgarten, eine gepflasterte Zuwegung zur Garage, welche sich mit im Kellergeschoss befindet, links einen überdachten Freisitz, ein Gartenhaus, einen Pool sowie ausreichend Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen sowie eingefriedet.
Einbauküche, 2 x Kaminanschluss
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Immobilie ist im westlichen Stadtbereich/Stadtrandbereich an einer Durchgangsstraße und nur unweit des Stadtzentrums gelegen. Letzteres ist sowohl fußläufig, als auch schnell mit ÖPNV oder Kfz erreichbar. KiTa und ein öffentlicher Parkplatz...
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Die Immobilie ist im westlichen Stadtbereich/Stadtrandbereich an einer Durchgangsstraße und nur unweit des Stadtzentrums gelegen. Letzteres ist sowohl fußläufig, als auch schnell mit ÖPNV oder Kfz erreichbar. KiTa und ein öffentlicher Parkplatz befinden sich in der Nähe, Grundschule und weiterführende Schule (Gymnasium), Stadtverwaltung, Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum, auf dem Markt und angrenzend vorhanden.
Die Immobilie ist im westlichen Stadtbereich/Stadtrandbereich an einer Durchgangsstraße und nur unweit des Stadtzentrums gelegen. Letzteres ist sowohl fußläufig, als auch schnell mit ÖPNV oder Kfz erreichbar. KiTa und ein öffentlicher Parkplatz befinden sich in der Nähe, Grundschule und weiterführende Schule (Gymnasium), Stadtverwaltung, Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum, auf dem Markt und angrenzend vorhanden.
06333 Hettstedt · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bitte aber nur bei potenziellem Interesse und entsprechender Liquidität. Sollten Sie hierfür Fremdkapital, in Form einer Immobilienfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen bei der Vermittlung gern hilfreich zur Seite. Wir bitten in diesen Fällen um vorherige Klärung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sie erreichen uns per Telefon unter 03475 6759850 oder 0151 16222056 bzw. per Email unter heiko.fallei@sparkasse-msh.de. Sollten wir mal nicht gleich an das Telefon gehen, befinden wir uns in einem Gespräch oder Besichtigungstermin. Hinterlassen Sie dann gern eine Rückrufbitte oder Nachricht auf der Mailbox und wir rufen zeitnah zurück.
Bitte aber nur bei potenziellem Interesse und entsprechender Liquidität. Sollten Sie hierfür Fremdkapital, in Form einer Immobilienfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen bei der Vermittlung gern hilfreich zur Seite. Wir bitten in diesen Fällen um vorherige Klärung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Bitte aber nur bei potenziellem Interesse und entsprechender Liquidität. Sollten Sie hierfür Fremdkapital, in Form einer Immobilienfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen bei der Vermittlung gern hilfreich zur Seite. Wir bitten in diesen Fällen um vorherige Klärung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Links
Ansprechpartner
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
06295 Lutherstadt Eisleben
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
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Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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