immobilie1-ID: 31571801 | Anbieter-ID: HF-3671
Wohnen auf dem Land!
52.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Erleben Sie den Charme eines klassischen Lehmbauses mit diesem Einfamilienhaus, das auf ein Baujahr von circa 1900 zurückblickt. Das Objekt befindet sich in Gerbstedt/Zabenstedt und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.100 m², die sich auf vier...
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Erleben Sie den Charme eines klassischen Lehmbauses mit diesem Einfamilienhaus, das auf ein Baujahr von circa 1900 zurückblickt. Das Objekt befindet sich in Gerbstedt/Zabenstedt und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.100 m², die sich auf vier Zimmer und ein Badezimmer verteilt. Das Grundstück umfasst eine Größe von 1100 m², die Ihnen viel Freiraum und Gestaltungsspielraum bietet.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einer Kammer. Die Immobilie ist derzeit noch renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohnstil einzubringen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und ist vollständig erschlossen. Es verfügt über eine alte Garage und Nebengelass, welches aber zum Teil stark wirtschaftlich verschlissen ist. Die Immobilie ist nicht unterkellert, jedoch verfügt sie über einen Garten mit Lagerschuppen, der Ihnen viel Raum für Erholung und Entspannung bietet.
Die Nutzungsart des Hauses ist derzeit auf Wohnen ausgerichtet und es steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Mit seiner einladenden Atmosphäre und dem Potenzial, Ihren individuellen Wohnwünschen gerecht zu werden, ist dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einer Kammer. Die Immobilie ist derzeit noch renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohnstil einzubringen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und ist vollständig erschlossen. Es verfügt über eine alte Garage und Nebengelass, welches aber zum Teil stark wirtschaftlich verschlissen ist. Die Immobilie ist nicht unterkellert, jedoch verfügt sie über einen Garten mit Lagerschuppen, der Ihnen viel Raum für Erholung und Entspannung bietet.
Die Nutzungsart des Hauses ist derzeit auf Wohnen ausgerichtet und es steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Mit seiner einladenden Atmosphäre und dem Potenzial, Ihren individuellen Wohnwünschen gerecht zu werden, ist dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Kosten
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Kaufpreis52.000 €
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Käuferprovision2500 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.100 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenHolz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartKohle, Holz, Flüssiggas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf269,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis26.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerKohle, Holz, Flüssiggas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lehmbau
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
zentrale Flüssiggasheizungsanlage aus 1998... mehr lesen
- Lehmbau
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
zentrale Flüssiggasheizungsanlage aus 1998... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lehmbau
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
zentrale Flüssiggasheizungsanlage aus 1998 (Brennwerttherme aus 2021),
Dacherneuerung ca. 1998, Fenster nach 1995 erneuert und die elektrische Anlage tlw. Leitungen erneuert (Kippsicherungen vorhanden), die Einspeisung von Elektroenergie erfolgt noch über eine Oberleitung, Abwasseranschluss an das öffentliche Abwassersystem vorhanden
Räume: im EG Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne/Dusche; im DG, zwei Zimmer und eine Kammer
- Lehmbau
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
zentrale Flüssiggasheizungsanlage aus 1998 (Brennwerttherme aus 2021),
Dacherneuerung ca. 1998, Fenster nach 1995 erneuert und die elektrische Anlage tlw. Leitungen erneuert (Kippsicherungen vorhanden), die Einspeisung von Elektroenergie erfolgt noch über eine Oberleitung, Abwasseranschluss an das öffentliche Abwassersystem vorhanden
Räume: im EG Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne/Dusche; im DG, zwei Zimmer und eine Kammer
- Garten
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Zabenstedt. Zabenstedt ist ein Ortsteil der Stadt Gerbstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die Immobilie ist durch eine Bushaltestelle (300 m) und eine Autobahnauffahrt (9,8 km) gut...
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Zabenstedt. Zabenstedt ist ein Ortsteil der Stadt Gerbstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die Immobilie ist durch eine Bushaltestelle (300 m) und eine Autobahnauffahrt (9,8 km) gut angebunden. In der näheren Umgebung finden Sie u.a. zwei Supermärkte, zwei Kindergärten, eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Hettstedt vorhanden.
Gerbstedt Zabenstedt Sachsen-Anhalt Deutschland (06347)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten...
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. In der Regel ist auch ein 360°-Rundgang verfügbar. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.
Links
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Ansprechpartner
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
06295 Lutherstadt Eisleben
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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03475 6759-850
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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