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immobilie1-ID: 31637431 | Anbieter-ID: KG457-JSP
Stilvolle 3-Zimmerwohnung
456 €
Miete zzgl. NK
49,11 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Etagenwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 49 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, das den zeitlosen Charakter historischer Architektur...
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Diese charmante Etagenwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 49 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, das den zeitlosen Charakter historischer Architektur harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Der helle und einladende Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer – und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Die funktional gestaltete Küche ermöglicht effizientes Arbeiten und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis vom Vermieter übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit einer praktischen Eckbadewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss – ideal für den täglichen Komfort.
Diese Wohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität und bietet ein behagliches Zuhause in zentraler Lage.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Der helle und einladende Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer – und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Die funktional gestaltete Küche ermöglicht effizientes Arbeiten und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis vom Vermieter übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit einer praktischen Eckbadewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss – ideal für den täglichen Komfort.
Diese Wohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität und bietet ein behagliches Zuhause in zentraler Lage.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Diese charmante Etagenwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 49 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, das den zeitlosen Charakter historischer Architektur harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Der helle und einladende Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer – und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Die funktional gestaltete Küche ermöglicht effizientes Arbeiten und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis vom Vermieter übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit einer praktischen Eckbadewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss – ideal für den täglichen Komfort.
Diese Wohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität und bietet ein behagliches Zuhause in zentraler Lage.
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Der helle und einladende Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer – und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Die funktional gestaltete Küche ermöglicht effizientes Arbeiten und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis vom Vermieter übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit einer praktischen Eckbadewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss – ideal für den täglichen Komfort.
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Kosten
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Miete zzgl. NK456 €
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Miete inkl. Nebenkosten676 €
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Kautionshinweis2 Nettokaltmieten
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Nebenkosten220 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)49,11 m²
-
Nutzfläche (ca.)76,6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage4
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis16.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Dachgeschoss:
- Flur,
- Küche,
- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer,
- Spielzimmer/ Kinderzimmer,
- Bad mit Badewanne.
Keller:
- für weiteren Stauraum
- Flur,
- Küche,
- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer,
- Spielzimmer/ Kinderzimmer,
- Bad mit Badewanne.
Keller:
- für weiteren Stauraum
Dachgeschoss:
- Flur,
- Küche,
- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer,
- Spielzimmer/ Kinderzimmer,
- Bad mit Badewanne.
Keller:
- für weiteren Stauraum
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- Wohnzimmer,
- Spielzimmer/ Kinderzimmer,
- Bad mit Badewanne.
Keller:
- für weiteren Stauraum
Lage
Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige viele Vorteile bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Friedenspark, der zu entspannenden Spaziergängen und...
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Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige viele Vorteile bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Friedenspark, der zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Die Sekundarschule "Völkerfreundschaft" und die Kita "Löwenzahn" sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in kurzer Entfernung, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen. Auch der nächste Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen und zum Verweilen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in kurzer Entfernung, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen. Auch der nächste Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen und zum Verweilen einladen.
Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige viele Vorteile bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Friedenspark, der zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Die Sekundarschule "Völkerfreundschaft" und die Kita "Löwenzahn" sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in kurzer Entfernung, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen. Auch der nächste Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen und zum Verweilen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in kurzer Entfernung, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen. Auch der nächste Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert.
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Köthen Deutschland (06366)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Ein Anruf genügt: 0176 401 373 56
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Julia Springel
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Ansprechpartner
Frau Julia Springel
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstraße 24,
Liebknechtstraße ,
39108 Magdeburg
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03918190420
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