immobilie1-ID: 31233019 | Anbieter-ID: 2509
Sehr schöner ebenerdiger Laden im Zentrum von Aken
2.500 €
Miete zzgl. NK
314 m²
Verkaufsfläche
610 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das ca.1900 erbaute Wohn-und Geschäftshaus wurde Mitte der 90iger umfassend saniert und modernisiert. Dabei entstand im EG ein großer Laden- aktuell Drogeriemarkt Rossmann- und in den Obergeschossen 4 Wohnungen.
Vier Garagen werden als Lager vom... mehr lesen
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Das ca.1900 erbaute Wohn-und Geschäftshaus wurde Mitte der 90iger umfassend saniert und modernisiert. Dabei entstand im EG ein großer Laden- aktuell Drogeriemarkt Rossmann- und in den Obergeschossen 4 Wohnungen.
Vier Garagen werden als Lager vom Gewerbemieter im EG genutzt.
Über die Seitenstraße besteht die Möglichkeit einer Zufahrt für u.a. die Anlieferung.
Vier Garagen werden als Lager vom Gewerbemieter im EG genutzt.
Über die Seitenstraße besteht die Möglichkeit einer Zufahrt für u.a. die Anlieferung.
Das ca.1900 erbaute Wohn-und Geschäftshaus wurde Mitte der 90iger umfassend saniert und modernisiert. Dabei entstand im EG ein großer Laden- aktuell Drogeriemarkt Rossmann- und in den Obergeschossen 4 Wohnungen.
Vier Garagen werden als Lager vom Gewerbemieter im EG genutzt.
Über die Seitenstraße besteht die Möglichkeit einer Zufahrt für u.a. die Anlieferung.
Vier Garagen werden als Lager vom Gewerbemieter im EG genutzt.
Über die Seitenstraße besteht die Möglichkeit einer Zufahrt für u.a. die Anlieferung.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.500 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.000 €
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Nebenkosten260 €
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Mieterprovision2.38 Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)3
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Gesamtfläche (ca.)350 m²
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Grundstücksfläche (ca.)610 m²
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Nutzfläche (ca.)350 m²
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Verkaufsfläche (ca.)314 m²
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Fläche teilbar ab100 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 01.10.2025
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch139,4 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme139,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis21.08.2029
A+
A
B
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D
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F
G
H
0
25
50
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100
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150
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200
225
250
+
Ausstattung
Fliesen, Gas-Etagenheizung-Therme, große Schaufenster, Automatiktür, WC
Fliesen, Gas-Etagenheizung-Therme, große Schaufenster, Automatiktür, WC
Lage
Die Stadt Aken mit ihren ca. 7300 Einwohnern befindet sich ca. 8km westlich von Dessau-Roßlau. Sie liegt direkt an der B187a , auf der Strecke Zerbst/Anhalt nach Köthen. Das Objekt selbst befindet sich im Zentrum von Aken unweit vom Rathaus,...
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Die Stadt Aken mit ihren ca. 7300 Einwohnern befindet sich ca. 8km westlich von Dessau-Roßlau. Sie liegt direkt an der B187a , auf der Strecke Zerbst/Anhalt nach Köthen. Das Objekt selbst befindet sich im Zentrum von Aken unweit vom Rathaus, Marktplatz entfernt.
Der öffentliche Personennahverkehr wird u.a. durch PlusBus erbracht.
Der öffentliche Personennahverkehr wird u.a. durch PlusBus erbracht.
Die Stadt Aken mit ihren ca. 7300 Einwohnern befindet sich ca. 8km westlich von Dessau-Roßlau. Sie liegt direkt an der B187a , auf der Strecke Zerbst/Anhalt nach Köthen. Das Objekt selbst befindet sich im Zentrum von Aken unweit vom Rathaus, Marktplatz entfernt.
Der öffentliche Personennahverkehr wird u.a. durch PlusBus erbracht.
Der öffentliche Personennahverkehr wird u.a. durch PlusBus erbracht.
Köthener-Straße 36 · 06385 Aken · Deutschland
Ansprechpartner
Uwe Schwerdtner
Schwerdtner-Immobilien & Hausverwaltung
Hallesche-straße 76 76,
04435 Schkeuditz
04435 Schkeuditz
Hallesche Straße 76,
4435 Schkeuditz
4435 Schkeuditz
034204-7920
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Hallesche Straße 76,
4435 Schkeuditz
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schwerdtner-gruppe@t-online.de
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