immobilie1-ID: 31638913 | Anbieter-ID: 663599
Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage
345.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
614 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 2022 in hochwertiger Fertigbauweise errichtet wurde, überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch seine besonders Energieeffizient. Mit...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 2022 in hochwertiger Fertigbauweise errichtet wurde, überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch seine besonders Energieeffizient. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 614 m², bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, die zusammen mit einem modernen Energiesystem einen äußerst niedrigen Endenergiebedarf von nur 31 kWh/(m²*a) gewährleistet. Dies ist nicht nur ein echter Vorteil für die Umwelt, sondern schont auch Ihren Geldbeutel. Die komfortable Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während elektrische Jalousien, die bequem per WLAN gesteuert werden, für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.
Das Haus gliedert sich in insgesamt 4 helle und freundliche Zimmer. Genießen Sie den Luxus der hochwertigen Ausstattung einer modernen Einbauküche und einem stilvollen Badezimmer und Gäste-WC.
Die offene Gestaltung der Räume sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Licht. Besonders einladend ist die Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und das Leben im Grünen auszukosten.
Die Außenanlage bietet viel Platz zur kreativen Entfaltung – sei es für einen liebevoll gestalteten Garten, eine Spielwiese für Kinder oder einen Bereich für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
In dieser ruhigen Lage im Grünen finden Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und der Nähe zur Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, die zusammen mit einem modernen Energiesystem einen äußerst niedrigen Endenergiebedarf von nur 31 kWh/(m²*a) gewährleistet. Dies ist nicht nur ein echter Vorteil für die Umwelt, sondern schont auch Ihren Geldbeutel. Die komfortable Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während elektrische Jalousien, die bequem per WLAN gesteuert werden, für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.
Das Haus gliedert sich in insgesamt 4 helle und freundliche Zimmer. Genießen Sie den Luxus der hochwertigen Ausstattung einer modernen Einbauküche und einem stilvollen Badezimmer und Gäste-WC.
Die offene Gestaltung der Räume sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Licht. Besonders einladend ist die Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und das Leben im Grünen auszukosten.
Die Außenanlage bietet viel Platz zur kreativen Entfaltung – sei es für einen liebevoll gestalteten Garten, eine Spielwiese für Kinder oder einen Bereich für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
In dieser ruhigen Lage im Grünen finden Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und der Nähe zur Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2022
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)614 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im Osternienburger Land. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten macht sie zu einem idealen Wohnort für Familien.
Für die kleinen Abenteurer gibt es den nahegelegenen... mehr lesen
Für die kleinen Abenteurer gibt es den nahegelegenen... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im Osternienburger Land. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten macht sie zu einem idealen Wohnort für Familien.
Für die kleinen Abenteurer gibt es den nahegelegenen Ritterplatz, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu den Kindergärten, die etwa drei Kilometer entfernt sind und eine stressfreie Organisation des Familienalltags ermöglichen.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Grundschule "Elbe-Schule" liegt in einer Entfernung von etwa fünf Kilometern, was einen kurzen Schulweg für die Kinder bedeutet. Für kulturelle Ausflüge bietet sich der Museumshof Chörau an, der ebenfalls in der Nähe liegt und spannende Einblicke in die regionale Geschichte bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, die das Leben einer Familie bereichern und erleichtern.
Für die kleinen Abenteurer gibt es den nahegelegenen Ritterplatz, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu den Kindergärten, die etwa drei Kilometer entfernt sind und eine stressfreie Organisation des Familienalltags ermöglichen.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Grundschule "Elbe-Schule" liegt in einer Entfernung von etwa fünf Kilometern, was einen kurzen Schulweg für die Kinder bedeutet. Für kulturelle Ausflüge bietet sich der Museumshof Chörau an, der ebenfalls in der Nähe liegt und spannende Einblicke in die regionale Geschichte bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, die das Leben einer Familie bereichern und erleichtern.
Osternienburger Land Deutschland (06386)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Quynh Ngo
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail