immobilie1-ID: 31373069 | Anbieter-ID: 10851 UB
Herrschaftliche Villa in Bestlage
525.000 €
Kaufpreis
267,6 m²
Wohnfläche
1.780 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Zum Verkauf steht diese 1939 erbaute, außergewöhnliche Villa in schönster Lage von Bernburg.
Das 1998 und 2007 modernisierte Objekt befindet sich in Stadtrandlage und verfügt über zwei jeweils ca. 135 m² große Wohnungen, die auf zwei Etagen... mehr lesen
Das 1998 und 2007 modernisierte Objekt befindet sich in Stadtrandlage und verfügt über zwei jeweils ca. 135 m² große Wohnungen, die auf zwei Etagen... mehr lesen
Zum Verkauf steht diese 1939 erbaute, außergewöhnliche Villa in schönster Lage von Bernburg.
Das 1998 und 2007 modernisierte Objekt befindet sich in Stadtrandlage und verfügt über zwei jeweils ca. 135 m² große Wohnungen, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind. Zusätzlich kann das teilweise ausgebaute Dachgeschoss über die gesamte Fläche des Hauses genutzt werden. Die Vierzimmerwohnungen sind über ein gemeinschaftliches Treppenhaus zu erreichen. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Flur, von dem aus alle Räume betreten werden können. Die Bäder sind mit Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Veranda, während die Einheit im Obergeschoss über einen Balkon in Südausrichtung verfügt.
Rund um das Haus liegt der über 1.780 m² große, sehr gepflegte Garten, an dessen Straßenanbindung sich vier Garagen angliedern.
Das 1998 und 2007 modernisierte Objekt befindet sich in Stadtrandlage und verfügt über zwei jeweils ca. 135 m² große Wohnungen, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind. Zusätzlich kann das teilweise ausgebaute Dachgeschoss über die gesamte Fläche des Hauses genutzt werden. Die Vierzimmerwohnungen sind über ein gemeinschaftliches Treppenhaus zu erreichen. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Flur, von dem aus alle Räume betreten werden können. Die Bäder sind mit Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Veranda, während die Einheit im Obergeschoss über einen Balkon in Südausrichtung verfügt.
Rund um das Haus liegt der über 1.780 m² große, sehr gepflegte Garten, an dessen Straßenanbindung sich vier Garagen angliedern.
Zum Verkauf steht diese 1939 erbaute, außergewöhnliche Villa in schönster Lage von Bernburg.
Das 1998 und 2007 modernisierte Objekt befindet sich in Stadtrandlage und verfügt über zwei jeweils ca. 135 m² große Wohnungen, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind. Zusätzlich kann das teilweise ausgebaute Dachgeschoss über die gesamte Fläche des Hauses genutzt werden. Die Vierzimmerwohnungen sind über ein gemeinschaftliches Treppenhaus zu erreichen. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Flur, von dem aus alle Räume betreten werden können. Die Bäder sind mit Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Veranda, während die Einheit im Obergeschoss über einen Balkon in Südausrichtung verfügt.
Rund um das Haus liegt der über 1.780 m² große, sehr gepflegte Garten, an dessen Straßenanbindung sich vier Garagen angliedern.
Das 1998 und 2007 modernisierte Objekt befindet sich in Stadtrandlage und verfügt über zwei jeweils ca. 135 m² große Wohnungen, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind. Zusätzlich kann das teilweise ausgebaute Dachgeschoss über die gesamte Fläche des Hauses genutzt werden. Die Vierzimmerwohnungen sind über ein gemeinschaftliches Treppenhaus zu erreichen. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Flur, von dem aus alle Räume betreten werden können. Die Bäder sind mit Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Veranda, während die Einheit im Obergeschoss über einen Balkon in Südausrichtung verfügt.
Rund um das Haus liegt der über 1.780 m² große, sehr gepflegte Garten, an dessen Straßenanbindung sich vier Garagen angliedern.
Kosten
-
Kaufpreis525.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1939
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)267,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.780 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage4
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf216,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis19.12.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Massiv gebaut
Bäder mit Wanne und Dusche
Nutzung als Mehrgenerationshaus
Teilausgebautes Dachgeschoss
Voll unterkellert, hochwertig ausgebaut
Hochwertige Außenanlage mit Sitzecke
Eigene Zufahrt mit Hof und Parkflächen
Vier Garagen
Vollständige... mehr lesen
Bäder mit Wanne und Dusche
Nutzung als Mehrgenerationshaus
Teilausgebautes Dachgeschoss
Voll unterkellert, hochwertig ausgebaut
Hochwertige Außenanlage mit Sitzecke
Eigene Zufahrt mit Hof und Parkflächen
Vier Garagen
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Massiv gebaut
Bäder mit Wanne und Dusche
Nutzung als Mehrgenerationshaus
Teilausgebautes Dachgeschoss
Voll unterkellert, hochwertig ausgebaut
Hochwertige Außenanlage mit Sitzecke
Eigene Zufahrt mit Hof und Parkflächen
Vier Garagen
Vollständige Modernisierungen:
Dacherneuerung 1995
Leitungssysteme 1998
Sanitär 1998, 2007
Fenster, Haustür, Dachausbau 2007
Wärmedämmung Dach 2014
Heizanlage mit Solarthermieunterstützung (Warmwasser) 2022
Bäder mit Wanne und Dusche
Nutzung als Mehrgenerationshaus
Teilausgebautes Dachgeschoss
Voll unterkellert, hochwertig ausgebaut
Hochwertige Außenanlage mit Sitzecke
Eigene Zufahrt mit Hof und Parkflächen
Vier Garagen
Vollständige Modernisierungen:
Dacherneuerung 1995
Leitungssysteme 1998
Sanitär 1998, 2007
Fenster, Haustür, Dachausbau 2007
Wärmedämmung Dach 2014
Heizanlage mit Solarthermieunterstützung (Warmwasser) 2022
Massiv gebaut
Bäder mit Wanne und Dusche
Nutzung als Mehrgenerationshaus
Teilausgebautes Dachgeschoss
Voll unterkellert, hochwertig ausgebaut
Hochwertige Außenanlage mit Sitzecke
Eigene Zufahrt mit Hof und Parkflächen
Vier Garagen
Vollständige Modernisierungen:
Dacherneuerung 1995
Leitungssysteme 1998
Sanitär 1998, 2007
Fenster, Haustür, Dachausbau 2007
Wärmedämmung Dach 2014
Heizanlage mit Solarthermieunterstützung (Warmwasser) 2022
Bäder mit Wanne und Dusche
Nutzung als Mehrgenerationshaus
Teilausgebautes Dachgeschoss
Voll unterkellert, hochwertig ausgebaut
Hochwertige Außenanlage mit Sitzecke
Eigene Zufahrt mit Hof und Parkflächen
Vier Garagen
Vollständige Modernisierungen:
Dacherneuerung 1995
Leitungssysteme 1998
Sanitär 1998, 2007
Fenster, Haustür, Dachausbau 2007
Wärmedämmung Dach 2014
Heizanlage mit Solarthermieunterstützung (Warmwasser) 2022
- Einliegerwohnung
Lage
Die Stadt Bernburg (Saale) befindet sich im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und hat ca. 32.000 Einwohner. Die infrastrukturelle Anbindung macht die Stadt für Berufspendler sowie Gewerbetreibende besonders interessant: Bernburg liegt an der...
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Die Stadt Bernburg (Saale) befindet sich im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und hat ca. 32.000 Einwohner. Die infrastrukturelle Anbindung macht die Stadt für Berufspendler sowie Gewerbetreibende besonders interessant: Bernburg liegt an der Bundesautobahn A14 und verbindet die Stadt mit Magdeburg sowie dem Ballungszentrum Halle/Leipzig. Außerdem beginnt in Bernburg die Nordharzautobahn A36 über Wernigerode in Richtung Braunschweig.
Die Stadt Bernburg (Saale) befindet sich im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und hat ca. 32.000 Einwohner. Die infrastrukturelle Anbindung macht die Stadt für Berufspendler sowie Gewerbetreibende besonders interessant: Bernburg liegt an der Bundesautobahn A14 und verbindet die Stadt mit Magdeburg sowie dem Ballungszentrum Halle/Leipzig. Außerdem beginnt in Bernburg die Nordharzautobahn A36 über Wernigerode in Richtung Braunschweig.
06406 Bernburg · Deutschland
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Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben... mehr lesen
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Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Ralph Pels
Grundstein Immobilien GmbH
Lindenstraße 10,
06449 Aschersleben
06449 Aschersleben
Lindenstraße 10,
06449 Aschersleben
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015125778189
Grundstein Immobilien GmbH
Lindenstraße 10,
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03473 4434572
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