immobilie1-ID: 31239221 | Anbieter-ID: UG-02445
ruhige Lage kurz vor Bernburg
89.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
359 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Wohnobjekt über 2 Etagen wird in Altenburg (OT Nienburg) vor den Toren der Kreisstadt Bernburg veräußert.
Auf 2 massiv errichteten Etagen erwarten den neuen Eigentümer teils fertig modernisierte Räumlichkeiten mit Option eines... mehr lesen
Auf 2 massiv errichteten Etagen erwarten den neuen Eigentümer teils fertig modernisierte Räumlichkeiten mit Option eines... mehr lesen
Dieses Wohnobjekt über 2 Etagen wird in Altenburg (OT Nienburg) vor den Toren der Kreisstadt Bernburg veräußert.
Auf 2 massiv errichteten Etagen erwarten den neuen Eigentümer teils fertig modernisierte Räumlichkeiten mit Option eines weiteren Zimmers (offenes Büro im OG mit mobiler Bauweise verschließen und ein weiteres Zimmer errichten).
Das Erdgeschoss wird durch den offenen hellen Flur eröffnet. Dort sind die Küche inkl. EBK, das neu sanierte Bad und das Wohnzimmer zu finden. Ebenso ist der Zugang zum Gewölbekeller bzw. der Zugang zum Hofbereich von dort erreichbar.
Das Obergeschoss wird über eine massive Steintreppe erreicht und wartet mit dem bereits beschriebenen offenen Büro (Ausbaureserve als KiZi), dem Schlafzimmer und einem weiteren geräumigen Zimmer auf. Ein zusätzliches Bad ist möglich, derzeit sind nur WC und WT vorhanden. Wird aktuell als Lagerraum genutzt.
Die Werkstatt und die Garage sind vom Hof wie auch von der Straße aus erreichbar. Es gibt ausreichend Abstellfläche und eine weitere kleine Sitzgelegenheit im Hofbereich. Das Highlight ist die Terrasse im oberen Bereich mit freiem Blick auf die umliegenden Felder.
Auf 2 massiv errichteten Etagen erwarten den neuen Eigentümer teils fertig modernisierte Räumlichkeiten mit Option eines weiteren Zimmers (offenes Büro im OG mit mobiler Bauweise verschließen und ein weiteres Zimmer errichten).
Das Erdgeschoss wird durch den offenen hellen Flur eröffnet. Dort sind die Küche inkl. EBK, das neu sanierte Bad und das Wohnzimmer zu finden. Ebenso ist der Zugang zum Gewölbekeller bzw. der Zugang zum Hofbereich von dort erreichbar.
Das Obergeschoss wird über eine massive Steintreppe erreicht und wartet mit dem bereits beschriebenen offenen Büro (Ausbaureserve als KiZi), dem Schlafzimmer und einem weiteren geräumigen Zimmer auf. Ein zusätzliches Bad ist möglich, derzeit sind nur WC und WT vorhanden. Wird aktuell als Lagerraum genutzt.
Die Werkstatt und die Garage sind vom Hof wie auch von der Straße aus erreichbar. Es gibt ausreichend Abstellfläche und eine weitere kleine Sitzgelegenheit im Hofbereich. Das Highlight ist die Terrasse im oberen Bereich mit freiem Blick auf die umliegenden Felder.
Dieses Wohnobjekt über 2 Etagen wird in Altenburg (OT Nienburg) vor den Toren der Kreisstadt Bernburg veräußert.
Auf 2 massiv errichteten Etagen erwarten den neuen Eigentümer teils fertig modernisierte Räumlichkeiten mit Option eines weiteren Zimmers (offenes Büro im OG mit mobiler Bauweise verschließen und ein weiteres Zimmer errichten).
Das Erdgeschoss wird durch den offenen hellen Flur eröffnet. Dort sind die Küche inkl. EBK, das neu sanierte Bad und das Wohnzimmer zu finden. Ebenso ist der Zugang zum Gewölbekeller bzw. der Zugang zum Hofbereich von dort erreichbar.
Das Obergeschoss wird über eine massive Steintreppe erreicht und wartet mit dem bereits beschriebenen offenen Büro (Ausbaureserve als KiZi), dem Schlafzimmer und einem weiteren geräumigen Zimmer auf. Ein zusätzliches Bad ist möglich, derzeit sind nur WC und WT vorhanden. Wird aktuell als Lagerraum genutzt.
Die Werkstatt und die Garage sind vom Hof wie auch von der Straße aus erreichbar. Es gibt ausreichend Abstellfläche und eine weitere kleine Sitzgelegenheit im Hofbereich. Das Highlight ist die Terrasse im oberen Bereich mit freiem Blick auf die umliegenden Felder.
Auf 2 massiv errichteten Etagen erwarten den neuen Eigentümer teils fertig modernisierte Räumlichkeiten mit Option eines weiteren Zimmers (offenes Büro im OG mit mobiler Bauweise verschließen und ein weiteres Zimmer errichten).
Das Erdgeschoss wird durch den offenen hellen Flur eröffnet. Dort sind die Küche inkl. EBK, das neu sanierte Bad und das Wohnzimmer zu finden. Ebenso ist der Zugang zum Gewölbekeller bzw. der Zugang zum Hofbereich von dort erreichbar.
Das Obergeschoss wird über eine massive Steintreppe erreicht und wartet mit dem bereits beschriebenen offenen Büro (Ausbaureserve als KiZi), dem Schlafzimmer und einem weiteren geräumigen Zimmer auf. Ein zusätzliches Bad ist möglich, derzeit sind nur WC und WT vorhanden. Wird aktuell als Lagerraum genutzt.
Die Werkstatt und die Garage sind vom Hof wie auch von der Straße aus erreichbar. Es gibt ausreichend Abstellfläche und eine weitere kleine Sitzgelegenheit im Hofbereich. Das Highlight ist die Terrasse im oberen Bereich mit freiem Blick auf die umliegenden Felder.
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
-
Käuferprovision3570 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)359 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungTeilweise erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 04.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch244,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis13.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sitzgelegenheit
- Garage
- Nebengelass
- Garage
- EBK inkl.
- saniertes Bad
- massive Bauweise
- 3 Zimmer mit Reserve
- 2 WC
- Abstellfläche
-... mehr lesen
- Sitzgelegenheit
- Garage
- Nebengelass
- Garage
- EBK inkl.
- saniertes Bad
- massive Bauweise
- 3 Zimmer mit Reserve
- 2 WC
- Abstellfläche
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sitzgelegenheit
- Garage
- Nebengelass
- Garage
- EBK inkl.
- saniertes Bad
- massive Bauweise
- 3 Zimmer mit Reserve
- 2 WC
- Abstellfläche
- Werkstatt und Waschhaus
- Sitzgelegenheit
- Garage
- Nebengelass
- Garage
- EBK inkl.
- saniertes Bad
- massive Bauweise
- 3 Zimmer mit Reserve
- 2 WC
- Abstellfläche
- Werkstatt und Waschhaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sitzgelegenheit
- Garage
- Nebengelass
- Garage
- EBK inkl.
- saniertes Bad
- massive Bauweise
- 3 Zimmer mit Reserve
- 2 WC
- Abstellfläche
- Werkstatt und Waschhaus
- Sitzgelegenheit
- Garage
- Nebengelass
- Garage
- EBK inkl.
- saniertes Bad
- massive Bauweise
- 3 Zimmer mit Reserve
- 2 WC
- Abstellfläche
- Werkstatt und Waschhaus
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
06429 Nienburg · Altenburg · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Herr Uwe Gerstner
Salzlandsparkasse
Bornstraße 2,
39218 Schönebeck (Elbe)
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Lehrter Straße 15,
39418 Staßfurt
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03925 99-25903
Salzlandsparkasse
Lehrter Straße 15,
39418 Staßfurt
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