immobilie1-ID: 31239363 | Anbieter-ID: MD-SD0003
Industriegrundstück mit Biomassekraftwerk (Altholzkraftwerk) auf Verhandlungsbasis
3.400.000 €
Kaufpreis
36.174 m²
Gesamtfläche
Zum Verkauf steht ein Industriegrundstück mit einer Fläche von 36.174 m², das ein voll funktionsfähiges Biomassekraftwerk (Altholzkraftwerk) mit einer elektrischen Leistung von 2.500 kW beherbergt. Das Grundstück befindet sich in Aschersleben,...
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Zum Verkauf steht ein Industriegrundstück mit einer Fläche von 36.174 m², das ein voll funktionsfähiges Biomassekraftwerk (Altholzkraftwerk) mit einer elektrischen Leistung von 2.500 kW beherbergt. Das Grundstück befindet sich in Aschersleben, Sachsen-Anhalt, und bietet aufgrund seiner bereits vorhandenen Infrastruktur sowie der bestehenden Genehmigungen eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Das Kraftwerk kann zurzeit 20.000 Tonnen Altholz sowie naturbelassenes Landschaftsmaterial jährlich verarbeiten. Die Genehmigung zum Schreddern und Hacken des Holzes liegt ebenfalls vor, was eine effiziente und flexible Nutzung ermöglicht. Die Anlage ist in weiteren Ausbaustufen auf eine Kapazität von bis zu 80.000 Tonnen Altholzverwertung pro Jahr erweiterbar.
Energieausweis wurde beantragt, liegt zur Besichtigung vor.
Das Kraftwerk kann zurzeit 20.000 Tonnen Altholz sowie naturbelassenes Landschaftsmaterial jährlich verarbeiten. Die Genehmigung zum Schreddern und Hacken des Holzes liegt ebenfalls vor, was eine effiziente und flexible Nutzung ermöglicht. Die Anlage ist in weiteren Ausbaustufen auf eine Kapazität von bis zu 80.000 Tonnen Altholzverwertung pro Jahr erweiterbar.
Energieausweis wurde beantragt, liegt zur Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht ein Industriegrundstück mit einer Fläche von 36.174 m², das ein voll funktionsfähiges Biomassekraftwerk (Altholzkraftwerk) mit einer elektrischen Leistung von 2.500 kW beherbergt. Das Grundstück befindet sich in Aschersleben, Sachsen-Anhalt, und bietet aufgrund seiner bereits vorhandenen Infrastruktur sowie der bestehenden Genehmigungen eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Das Kraftwerk kann zurzeit 20.000 Tonnen Altholz sowie naturbelassenes Landschaftsmaterial jährlich verarbeiten. Die Genehmigung zum Schreddern und Hacken des Holzes liegt ebenfalls vor, was eine effiziente und flexible Nutzung ermöglicht. Die Anlage ist in weiteren Ausbaustufen auf eine Kapazität von bis zu 80.000 Tonnen Altholzverwertung pro Jahr erweiterbar.
Energieausweis wurde beantragt, liegt zur Besichtigung vor.
Das Kraftwerk kann zurzeit 20.000 Tonnen Altholz sowie naturbelassenes Landschaftsmaterial jährlich verarbeiten. Die Genehmigung zum Schreddern und Hacken des Holzes liegt ebenfalls vor, was eine effiziente und flexible Nutzung ermöglicht. Die Anlage ist in weiteren Ausbaustufen auf eine Kapazität von bis zu 80.000 Tonnen Altholzverwertung pro Jahr erweiterbar.
Energieausweis wurde beantragt, liegt zur Besichtigung vor.
Kosten
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Kaufpreis3.400.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartIndustriehalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Gesamtfläche (ca.)36.174 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)174 m²
Energie
Ausstattung
Der jährliche Mindestertrag aus der Altholzentsorgung beträgt ca. 1,8 Mio. € (bei 20.000 Tonnen Altholzverwertung und einem Preis von 90 €/Tonne) – und das ohne Stromerzeugung und Trocknungsdienstleistungen.
Beim Betrieb der Dampfturbine und der... mehr lesen
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Der jährliche Mindestertrag aus der Altholzentsorgung beträgt ca. 1,8 Mio. € (bei 20.000 Tonnen Altholzverwertung und einem Preis von 90 €/Tonne) – und das ohne Stromerzeugung und Trocknungsdienstleistungen.
Beim Betrieb der Dampfturbine und der Einspeisung des erzeugten Stroms ins Netz steigt der Umsatz auf 3,4 Mio. € pro Jahr. Sollte zusätzlich eine Mininganlage auf dem Grundstück betrieben werden, kann der Umsatz auf 3,8 Mio. € erhöht werden.
Die durch die Holzverwertung entstehende Wärme bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung, insbesondere für:
- Kaminholztrocknung
- Industrieholztrocknung
- Trocknung von Holzhackschnitzeln
Zusätzlich besteht das Potenzial zum Bau einer Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 3 MW Peak. Die Genehmigung hierfür steht allerdings noch aus. Dieses Projekt bietet eine weitere Möglichkeit, den Standort in Richtung erneuerbare Energien zu entwickeln und zusätzliche Erträge zu erzielen.
Ein Teil des Grundstücks ist an eine Antennengesellschaft (Telefonica) vermietet, woraus jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 8.000 € netto erzielt werden.
Beim Betrieb der Dampfturbine und der Einspeisung des erzeugten Stroms ins Netz steigt der Umsatz auf 3,4 Mio. € pro Jahr. Sollte zusätzlich eine Mininganlage auf dem Grundstück betrieben werden, kann der Umsatz auf 3,8 Mio. € erhöht werden.
Die durch die Holzverwertung entstehende Wärme bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung, insbesondere für:
- Kaminholztrocknung
- Industrieholztrocknung
- Trocknung von Holzhackschnitzeln
Zusätzlich besteht das Potenzial zum Bau einer Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 3 MW Peak. Die Genehmigung hierfür steht allerdings noch aus. Dieses Projekt bietet eine weitere Möglichkeit, den Standort in Richtung erneuerbare Energien zu entwickeln und zusätzliche Erträge zu erzielen.
Ein Teil des Grundstücks ist an eine Antennengesellschaft (Telefonica) vermietet, woraus jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 8.000 € netto erzielt werden.
Der jährliche Mindestertrag aus der Altholzentsorgung beträgt ca. 1,8 Mio. € (bei 20.000 Tonnen Altholzverwertung und einem Preis von 90 €/Tonne) – und das ohne Stromerzeugung und Trocknungsdienstleistungen.
Beim Betrieb der Dampfturbine und der Einspeisung des erzeugten Stroms ins Netz steigt der Umsatz auf 3,4 Mio. € pro Jahr. Sollte zusätzlich eine Mininganlage auf dem Grundstück betrieben werden, kann der Umsatz auf 3,8 Mio. € erhöht werden.
Die durch die Holzverwertung entstehende Wärme bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung, insbesondere für:
- Kaminholztrocknung
- Industrieholztrocknung
- Trocknung von Holzhackschnitzeln
Zusätzlich besteht das Potenzial zum Bau einer Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 3 MW Peak. Die Genehmigung hierfür steht allerdings noch aus. Dieses Projekt bietet eine weitere Möglichkeit, den Standort in Richtung erneuerbare Energien zu entwickeln und zusätzliche Erträge zu erzielen.
Ein Teil des Grundstücks ist an eine Antennengesellschaft (Telefonica) vermietet, woraus jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 8.000 € netto erzielt werden.
Beim Betrieb der Dampfturbine und der Einspeisung des erzeugten Stroms ins Netz steigt der Umsatz auf 3,4 Mio. € pro Jahr. Sollte zusätzlich eine Mininganlage auf dem Grundstück betrieben werden, kann der Umsatz auf 3,8 Mio. € erhöht werden.
Die durch die Holzverwertung entstehende Wärme bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung, insbesondere für:
- Kaminholztrocknung
- Industrieholztrocknung
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Zusätzlich besteht das Potenzial zum Bau einer Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 3 MW Peak. Die Genehmigung hierfür steht allerdings noch aus. Dieses Projekt bietet eine weitere Möglichkeit, den Standort in Richtung erneuerbare Energien zu entwickeln und zusätzliche Erträge zu erzielen.
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Industriegrundstück in Aschersleben bietet mit seinem bereits bestehenden Biomassekraftwerk, den verschiedenen Ausbaumöglichkeiten sowie den garantierten Erträgen aus der Altholzverwertung und Stromerzeugung eine herausragende...
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Das Industriegrundstück in Aschersleben bietet mit seinem bereits bestehenden Biomassekraftwerk, den verschiedenen Ausbaumöglichkeiten sowie den garantierten Erträgen aus der Altholzverwertung und Stromerzeugung eine herausragende Investitionsmöglichkeit im Bereich der nachhaltigen Energiewirtschaft.
Das Industriegrundstück in Aschersleben bietet mit seinem bereits bestehenden Biomassekraftwerk, den verschiedenen Ausbaumöglichkeiten sowie den garantierten Erträgen aus der Altholzverwertung und Stromerzeugung eine herausragende Investitionsmöglichkeit im Bereich der nachhaltigen Energiewirtschaft.
06449 Aschersleben · Deutschland
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Sonstiges
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Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017631784851
Email: sdverwaltung@iad-immobilien.de
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
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Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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