immobilie1-ID: 31131283 | Anbieter-ID: 10784 FE_3
Vermietete Eigentumswohnung in Aschersleben
133.000 €
Kaufpreis
98,04 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Verkauft wird eine vermietete, gepflegte 4-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben.
Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 7.400,00 € p.a. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 € Erhaltungsrücklage... mehr lesen
Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 7.400,00 € p.a. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 € Erhaltungsrücklage... mehr lesen
Verkauft wird eine vermietete, gepflegte 4-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben.
Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 7.400,00 € p.a. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 € Erhaltungsrücklage und 500,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen.
Das aktuelle Mietverhältnis wird voraussichtlich im nächsten Jahr auslaufen, sodass auch eine Eigennutzung erfolgen kann.
Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 7.400,00 € p.a. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 € Erhaltungsrücklage und 500,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen.
Das aktuelle Mietverhältnis wird voraussichtlich im nächsten Jahr auslaufen, sodass auch eine Eigennutzung erfolgen kann.
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Verkauft wird eine vermietete, gepflegte 4-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben.
Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 7.400,00 € p.a. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 € Erhaltungsrücklage und 500,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen.
Das aktuelle Mietverhältnis wird voraussichtlich im nächsten Jahr auslaufen, sodass auch eine Eigennutzung erfolgen kann.
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Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 7.400,00 € p.a. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 € Erhaltungsrücklage und 500,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen.
Das aktuelle Mietverhältnis wird voraussichtlich im nächsten Jahr auslaufen, sodass auch eine Eigennutzung erfolgen kann.
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Kosten
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Kaufpreis133.000 €
-
Hausgeld pro Monat269,13 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.398,48 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98,04 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis19.07.2028
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Vier Zimmer
Terrasse
Bad mit Dusche und Wanne
Zentrumsnahe Lage
Terrasse
Bad mit Dusche und Wanne
Zentrumsnahe Lage
Vier Zimmer
Terrasse
Bad mit Dusche und Wanne
Zentrumsnahe Lage
Terrasse
Bad mit Dusche und Wanne
Zentrumsnahe Lage
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben – direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet....
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Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben – direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.
Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben – direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.
06449 Aschersleben · Deutschland
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Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben... mehr lesen
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Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Markus Braschoß
Grundstein Immobilien GmbH
Lindenstraße 10,
06449 Aschersleben
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0170 1677808
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