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immobilie1-ID: 31332903 | Anbieter-ID: QLB 1523
"Bock" auf Dorf, Wohnhaus Denkmal (115 m²) + ehem. Tischler-Werkstatt+ Hof+ Garten+ Areal 615 m² ?
75.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
615 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Der Klinkerbau hat seinen Charme, weshalb das Wohnhaus als Baudenkmal eingestuft wurde!
Und innen ist die Handschrift des Tischlers zu erkennen, der in 3. Generation die Werkstatt geführt hat. Historische Holzbearbeitungsmaschinen zeugen noch davon.
Hi... mehr lesen
Und innen ist die Handschrift des Tischlers zu erkennen, der in 3. Generation die Werkstatt geführt hat. Historische Holzbearbeitungsmaschinen zeugen noch davon.
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Der Klinkerbau hat seinen Charme, weshalb das Wohnhaus als Baudenkmal eingestuft wurde!
Und innen ist die Handschrift des Tischlers zu erkennen, der in 3. Generation die Werkstatt geführt hat. Historische Holzbearbeitungsmaschinen zeugen noch davon.
Hinter der Toreinfahrt ist Platz für den PKW, natürlich auch in der vorhandenen Garage und der Garten ist mit Blumen, Sträuchern und Rasenfläche angelegt.
Der Vorbau, der nicht aus der Bauzeit stammt, ist als Diele mit Platz für Tisch und Stühle nutzbar.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, welches irgendwann aus 2 Zimmern entstand, ein weiteres Zimmer, Küche, eine Abstellkammer und das Bad. Noch 2 Schlafzimmer mit Schrägen sind im Dachgeschoss. Auch wenn das eine oder andere schon modernisiert wurde, ist es nun an der Zeit für weitere Investitionen und neue Ideen. Auf jeden Fall kann man eine Menge aus dem besonderen Anwesen machen. Das Gebäude der ehemaligen Werkstatt schließt gleich an das Wohnhaus an und hat einen Ausgang zur "Ringstraße". Vielleicht kann dieser Teil später eine Einliegerwohnung, für die Eltern zum Beispiel, werden!
Der nächste Supermarkt befindet sich in Hedersleben, 5 Autominuten entfernt und bis Quedlinburg sind es ca. 10 km. Wer nicht mit dem PKW fahren will, nimmt einfach den Bus.
Wer das Besondere mag, gerne in einer dörflichen Umgebung leben möchte, dem Nebengelass für sein Hobby wichtig ist, der sollte sich zunächst das Video anschauen und dann einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Und innen ist die Handschrift des Tischlers zu erkennen, der in 3. Generation die Werkstatt geführt hat. Historische Holzbearbeitungsmaschinen zeugen noch davon.
Hinter der Toreinfahrt ist Platz für den PKW, natürlich auch in der vorhandenen Garage und der Garten ist mit Blumen, Sträuchern und Rasenfläche angelegt.
Der Vorbau, der nicht aus der Bauzeit stammt, ist als Diele mit Platz für Tisch und Stühle nutzbar.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, welches irgendwann aus 2 Zimmern entstand, ein weiteres Zimmer, Küche, eine Abstellkammer und das Bad. Noch 2 Schlafzimmer mit Schrägen sind im Dachgeschoss. Auch wenn das eine oder andere schon modernisiert wurde, ist es nun an der Zeit für weitere Investitionen und neue Ideen. Auf jeden Fall kann man eine Menge aus dem besonderen Anwesen machen. Das Gebäude der ehemaligen Werkstatt schließt gleich an das Wohnhaus an und hat einen Ausgang zur "Ringstraße". Vielleicht kann dieser Teil später eine Einliegerwohnung, für die Eltern zum Beispiel, werden!
Der nächste Supermarkt befindet sich in Hedersleben, 5 Autominuten entfernt und bis Quedlinburg sind es ca. 10 km. Wer nicht mit dem PKW fahren will, nimmt einfach den Bus.
Wer das Besondere mag, gerne in einer dörflichen Umgebung leben möchte, dem Nebengelass für sein Hobby wichtig ist, der sollte sich zunächst das Video anschauen und dann einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Der Klinkerbau hat seinen Charme, weshalb das Wohnhaus als Baudenkmal eingestuft wurde!
Und innen ist die Handschrift des Tischlers zu erkennen, der in 3. Generation die Werkstatt geführt hat. Historische Holzbearbeitungsmaschinen zeugen noch davon.
Hinter der Toreinfahrt ist Platz für den PKW, natürlich auch in der vorhandenen Garage und der Garten ist mit Blumen, Sträuchern und Rasenfläche angelegt.
Der Vorbau, der nicht aus der Bauzeit stammt, ist als Diele mit Platz für Tisch und Stühle nutzbar.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, welches irgendwann aus 2 Zimmern entstand, ein weiteres Zimmer, Küche, eine Abstellkammer und das Bad. Noch 2 Schlafzimmer mit Schrägen sind im Dachgeschoss. Auch wenn das eine oder andere schon modernisiert wurde, ist es nun an der Zeit für weitere Investitionen und neue Ideen. Auf jeden Fall kann man eine Menge aus dem besonderen Anwesen machen. Das Gebäude der ehemaligen Werkstatt schließt gleich an das Wohnhaus an und hat einen Ausgang zur "Ringstraße". Vielleicht kann dieser Teil später eine Einliegerwohnung, für die Eltern zum Beispiel, werden!
Der nächste Supermarkt befindet sich in Hedersleben, 5 Autominuten entfernt und bis Quedlinburg sind es ca. 10 km. Wer nicht mit dem PKW fahren will, nimmt einfach den Bus.
Wer das Besondere mag, gerne in einer dörflichen Umgebung leben möchte, dem Nebengelass für sein Hobby wichtig ist, der sollte sich zunächst das Video anschauen und dann einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Und innen ist die Handschrift des Tischlers zu erkennen, der in 3. Generation die Werkstatt geführt hat. Historische Holzbearbeitungsmaschinen zeugen noch davon.
Hinter der Toreinfahrt ist Platz für den PKW, natürlich auch in der vorhandenen Garage und der Garten ist mit Blumen, Sträuchern und Rasenfläche angelegt.
Der Vorbau, der nicht aus der Bauzeit stammt, ist als Diele mit Platz für Tisch und Stühle nutzbar.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, welches irgendwann aus 2 Zimmern entstand, ein weiteres Zimmer, Küche, eine Abstellkammer und das Bad. Noch 2 Schlafzimmer mit Schrägen sind im Dachgeschoss. Auch wenn das eine oder andere schon modernisiert wurde, ist es nun an der Zeit für weitere Investitionen und neue Ideen. Auf jeden Fall kann man eine Menge aus dem besonderen Anwesen machen. Das Gebäude der ehemaligen Werkstatt schließt gleich an das Wohnhaus an und hat einen Ausgang zur "Ringstraße". Vielleicht kann dieser Teil später eine Einliegerwohnung, für die Eltern zum Beispiel, werden!
Der nächste Supermarkt befindet sich in Hedersleben, 5 Autominuten entfernt und bis Quedlinburg sind es ca. 10 km. Wer nicht mit dem PKW fahren will, nimmt einfach den Bus.
Wer das Besondere mag, gerne in einer dörflichen Umgebung leben möchte, dem Nebengelass für sein Hobby wichtig ist, der sollte sich zunächst das Video anschauen und dann einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis75.000 €
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Käuferprovision2.975,00 € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1898
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)615 m²
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Nutzfläche (ca.)98 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf465,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis21.08.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Wedderstedt gehört seit 01. Januar 2010 zur neuen Gemeinde Selke-Aue. Im Ort leben ca. 400 Einwohner. Bis nach Quedlinburg sind es ca. 10 km. Als öffentliches Verkehrsmittel steht der Bus 2 der Q-Bus Nahverkehrsgesellschaft zur Verfügung, der...
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Wedderstedt gehört seit 01. Januar 2010 zur neuen Gemeinde Selke-Aue. Im Ort leben ca. 400 Einwohner. Bis nach Quedlinburg sind es ca. 10 km. Als öffentliches Verkehrsmittel steht der Bus 2 der Q-Bus Nahverkehrsgesellschaft zur Verfügung, der Quedlinburg mit Gatersleben verbindet und drei Haltestellen im Ort bedient, ein Bahnhof der Deutschen Bahn ist ebenfalls vorhanden. Wedderstedt liegt nördlich von der B6 und ist in nur 5 Min. zu erreichen.
Die aus dem Mittelalter stammende Dorfkirche Wedderstedt ist nur als Ruine erhalten. Bemerkenswert ist auch das direkt an der Hauptstraße befindliche Herrenhaus Wedderstedt von 1893, welches heute als Gemeindeverwaltung genutzt wird. (Quelle: wikipedia.de)
Ein Kindergarten ist im Dorf vorhanden. Im unmittelbar benachbarten Ort Hedersleben befinden sich ein Arzt, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten wie Fleischer, Bäcker, … sowie ein Supermarkt der Kette „NP“.
Die aus dem Mittelalter stammende Dorfkirche Wedderstedt ist nur als Ruine erhalten. Bemerkenswert ist auch das direkt an der Hauptstraße befindliche Herrenhaus Wedderstedt von 1893, welches heute als Gemeindeverwaltung genutzt wird. (Quelle: wikipedia.de)
Ein Kindergarten ist im Dorf vorhanden. Im unmittelbar benachbarten Ort Hedersleben befinden sich ein Arzt, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten wie Fleischer, Bäcker, … sowie ein Supermarkt der Kette „NP“.
Wedderstedt gehört seit 01. Januar 2010 zur neuen Gemeinde Selke-Aue. Im Ort leben ca. 400 Einwohner. Bis nach Quedlinburg sind es ca. 10 km. Als öffentliches Verkehrsmittel steht der Bus 2 der Q-Bus Nahverkehrsgesellschaft zur Verfügung, der Quedlinburg mit Gatersleben verbindet und drei Haltestellen im Ort bedient, ein Bahnhof der Deutschen Bahn ist ebenfalls vorhanden. Wedderstedt liegt nördlich von der B6 und ist in nur 5 Min. zu erreichen.
Die aus dem Mittelalter stammende Dorfkirche Wedderstedt ist nur als Ruine erhalten. Bemerkenswert ist auch das direkt an der Hauptstraße befindliche Herrenhaus Wedderstedt von 1893, welches heute als Gemeindeverwaltung genutzt wird. (Quelle: wikipedia.de)
Ein Kindergarten ist im Dorf vorhanden. Im unmittelbar benachbarten Ort Hedersleben befinden sich ein Arzt, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten wie Fleischer, Bäcker, … sowie ein Supermarkt der Kette „NP“.
Die aus dem Mittelalter stammende Dorfkirche Wedderstedt ist nur als Ruine erhalten. Bemerkenswert ist auch das direkt an der Hauptstraße befindliche Herrenhaus Wedderstedt von 1893, welches heute als Gemeindeverwaltung genutzt wird. (Quelle: wikipedia.de)
Ein Kindergarten ist im Dorf vorhanden. Im unmittelbar benachbarten Ort Hedersleben befinden sich ein Arzt, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten wie Fleischer, Bäcker, … sowie ein Supermarkt der Kette „NP“.
Quedlinburger Straße 19 · 06458 Selke Aue / Wedderstedt · Deutschland
Sonstiges
360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=cnkZQC6aDmA
360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=cnkZQC6aDmA
Ansprechpartner
Frau Cornelia Hoijting
Cornelia Rönisch Immobilien e.Kfr.
Südklei 8,
06484 Quedlinburg
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Südklei 8,
6484 Quedlinburg
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+49 (0) 3 94 85 - 65 39 60
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