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immobilie1-ID: 31337937 | Anbieter-ID: QLB 1522
Bingo-für 2-Generationen mit Fitness-Garantie! Oldies82 m² +Balkon im EG- die Jungen 150 m² OG+DG
150.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
326 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das imposante Gebäude hat es in sich! Durch die leichte Hanglage ist das Kellergeschoss oberirdisch. Die ersten 16 Stufen sind ins Erdgeschoss zu überwinden. Die abgeschlossene Wohnung verfügt über 3 Zi, Kü, Du/WC, Abstellraum ( 82 m²) und der ca. 22...
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Das imposante Gebäude hat es in sich! Durch die leichte Hanglage ist das Kellergeschoss oberirdisch. Die ersten 16 Stufen sind ins Erdgeschoss zu überwinden. Die abgeschlossene Wohnung verfügt über 3 Zi, Kü, Du/WC, Abstellraum ( 82 m²) und der ca. 22 m² große Balkon ist vom Treppenhaus zugänglich. Der Grundriss in dem Geschoss darüber, 16 Stufen bis dorthin, ist identisch, nur das Bad hat eine Badewanne. Allerdings wurden Ober-und Dachgeschoss zu einer Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche zusammengefasst. 3 Schlafzimmer plus Du/WC und ein Abstellraum befinden sich nach den letzten 16 Stufen im Dachgeschoss. Die Fitness- Garantie ist damit begründet, aber mit dem Platz und der Aussicht wird man belohnt. Nach einer umfassenden Renovierung kann man einziehen und sich im Anschluss mit der energetischen Modernisierung, z.B. dem Austausch der Heizung, beschäftigen.
Die große Terrasse und die Grünfläche befinden sich hinter dem Haus.
Den Einkauf kann man aus dem PKW vor der Haustür abladen, aber das Auto muss auf der Straße parken oder in einer nahegelegenen Garage zur Miete.
Wer mehr als üblich Wohnfläche benötigt oder einen abgeschlossenen Bereich vielleicht für ein Büro, der schaut sich unser Video an und vereinbart einen Termin vor Ort!
Die große Terrasse und die Grünfläche befinden sich hinter dem Haus.
Den Einkauf kann man aus dem PKW vor der Haustür abladen, aber das Auto muss auf der Straße parken oder in einer nahegelegenen Garage zur Miete.
Wer mehr als üblich Wohnfläche benötigt oder einen abgeschlossenen Bereich vielleicht für ein Büro, der schaut sich unser Video an und vereinbart einen Termin vor Ort!
Das imposante Gebäude hat es in sich! Durch die leichte Hanglage ist das Kellergeschoss oberirdisch. Die ersten 16 Stufen sind ins Erdgeschoss zu überwinden. Die abgeschlossene Wohnung verfügt über 3 Zi, Kü, Du/WC, Abstellraum ( 82 m²) und der ca. 22 m² große Balkon ist vom Treppenhaus zugänglich. Der Grundriss in dem Geschoss darüber, 16 Stufen bis dorthin, ist identisch, nur das Bad hat eine Badewanne. Allerdings wurden Ober-und Dachgeschoss zu einer Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche zusammengefasst. 3 Schlafzimmer plus Du/WC und ein Abstellraum befinden sich nach den letzten 16 Stufen im Dachgeschoss. Die Fitness- Garantie ist damit begründet, aber mit dem Platz und der Aussicht wird man belohnt. Nach einer umfassenden Renovierung kann man einziehen und sich im Anschluss mit der energetischen Modernisierung, z.B. dem Austausch der Heizung, beschäftigen.
Die große Terrasse und die Grünfläche befinden sich hinter dem Haus.
Den Einkauf kann man aus dem PKW vor der Haustür abladen, aber das Auto muss auf der Straße parken oder in einer nahegelegenen Garage zur Miete.
Wer mehr als üblich Wohnfläche benötigt oder einen abgeschlossenen Bereich vielleicht für ein Büro, der schaut sich unser Video an und vereinbart einen Termin vor Ort!
Die große Terrasse und die Grünfläche befinden sich hinter dem Haus.
Den Einkauf kann man aus dem PKW vor der Haustür abladen, aber das Auto muss auf der Straße parken oder in einer nahegelegenen Garage zur Miete.
Wer mehr als üblich Wohnfläche benötigt oder einen abgeschlossenen Bereich vielleicht für ein Büro, der schaut sich unser Video an und vereinbart einen Termin vor Ort!
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Käuferprovision5.355,00 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1890
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)235 m²
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Grundstücksfläche (ca.)326 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)65 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf337,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1890
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Energiepass gültig bis20.08.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
Lage
Quedlinburg ist eine Stadt, am Nordrand des Harzes gelegen, mit ca. 25.000 Einwohnern. Über Jahrhunderte hat sich Quedlinburg sein geschlossenes Stadtbild erhalten. Eine Einheit von mittelalterlichem Grundriss und historischer Bebauung bildet den...
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Quedlinburg ist eine Stadt, am Nordrand des Harzes gelegen, mit ca. 25.000 Einwohnern. Über Jahrhunderte hat sich Quedlinburg sein geschlossenes Stadtbild erhalten. Eine Einheit von mittelalterlichem Grundriss und historischer Bebauung bildet den architektonischen Reiz dieser unter Denkmalschutz stehenden Stadt. (Quelle Wikipedia) Die Welterbestadt Quedlinburg verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Stadt sowie auch außerhalb im ortsansässigen Gewerbegebiet, wo sich unter anderem Baumärkte, Autohäuser, Baufirmen, Tankstellen, etc. befinden. Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasien sind mehrfach vorhanden. Die medizinische Versorgung ist gesichert. Quedlinburg verfügt über eine der modernsten Kliniken in Deutschland.
Die Stadt liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 79 und 6 sowie der vierspurigen B 6N. Die Autobahn A14 ist ca. 40 Kilometer in östlicher, ca. 44 Kilometer in westlicher Richtung, die A395, die A2 befinden sich ca. 50 Kilometer in nördlicher und die A7 ca. 75 Kilometer in westlicher Richtung von der Stadt entfernt.
Quedlinburg hat einen Durchgangsbahnhof des Nordharzer Eisenbahnnetzes an der Verbindung von Halberstadt zum Harzrand bei Thale. Auf dieser Verbindung verkehrt stündlich der Harz-Elbe-Express im Nahverkehr von Magdeburg über Halberstadt nach Thale.
Der Busverkehr wird von den Harzer Verkehrsbetrieben im Landkreis Harz durchgeführt. Der Bahnhofsvorplatz ist die zentrale Haltestelle für Fernbuslinien des Unternehmens "Flixbus".
Die Stadt liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 79 und 6 sowie der vierspurigen B 6N. Die Autobahn A14 ist ca. 40 Kilometer in östlicher, ca. 44 Kilometer in westlicher Richtung, die A395, die A2 befinden sich ca. 50 Kilometer in nördlicher und die A7 ca. 75 Kilometer in westlicher Richtung von der Stadt entfernt.
Quedlinburg hat einen Durchgangsbahnhof des Nordharzer Eisenbahnnetzes an der Verbindung von Halberstadt zum Harzrand bei Thale. Auf dieser Verbindung verkehrt stündlich der Harz-Elbe-Express im Nahverkehr von Magdeburg über Halberstadt nach Thale.
Der Busverkehr wird von den Harzer Verkehrsbetrieben im Landkreis Harz durchgeführt. Der Bahnhofsvorplatz ist die zentrale Haltestelle für Fernbuslinien des Unternehmens "Flixbus".
Quedlinburg ist eine Stadt, am Nordrand des Harzes gelegen, mit ca. 25.000 Einwohnern. Über Jahrhunderte hat sich Quedlinburg sein geschlossenes Stadtbild erhalten. Eine Einheit von mittelalterlichem Grundriss und historischer Bebauung bildet den architektonischen Reiz dieser unter Denkmalschutz stehenden Stadt. (Quelle Wikipedia) Die Welterbestadt Quedlinburg verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Stadt sowie auch außerhalb im ortsansässigen Gewerbegebiet, wo sich unter anderem Baumärkte, Autohäuser, Baufirmen, Tankstellen, etc. befinden. Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasien sind mehrfach vorhanden. Die medizinische Versorgung ist gesichert. Quedlinburg verfügt über eine der modernsten Kliniken in Deutschland.
Die Stadt liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 79 und 6 sowie der vierspurigen B 6N. Die Autobahn A14 ist ca. 40 Kilometer in östlicher, ca. 44 Kilometer in westlicher Richtung, die A395, die A2 befinden sich ca. 50 Kilometer in nördlicher und die A7 ca. 75 Kilometer in westlicher Richtung von der Stadt entfernt.
Quedlinburg hat einen Durchgangsbahnhof des Nordharzer Eisenbahnnetzes an der Verbindung von Halberstadt zum Harzrand bei Thale. Auf dieser Verbindung verkehrt stündlich der Harz-Elbe-Express im Nahverkehr von Magdeburg über Halberstadt nach Thale.
Der Busverkehr wird von den Harzer Verkehrsbetrieben im Landkreis Harz durchgeführt. Der Bahnhofsvorplatz ist die zentrale Haltestelle für Fernbuslinien des Unternehmens "Flixbus".
Die Stadt liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 79 und 6 sowie der vierspurigen B 6N. Die Autobahn A14 ist ca. 40 Kilometer in östlicher, ca. 44 Kilometer in westlicher Richtung, die A395, die A2 befinden sich ca. 50 Kilometer in nördlicher und die A7 ca. 75 Kilometer in westlicher Richtung von der Stadt entfernt.
Quedlinburg hat einen Durchgangsbahnhof des Nordharzer Eisenbahnnetzes an der Verbindung von Halberstadt zum Harzrand bei Thale. Auf dieser Verbindung verkehrt stündlich der Harz-Elbe-Express im Nahverkehr von Magdeburg über Halberstadt nach Thale.
Der Busverkehr wird von den Harzer Verkehrsbetrieben im Landkreis Harz durchgeführt. Der Bahnhofsvorplatz ist die zentrale Haltestelle für Fernbuslinien des Unternehmens "Flixbus".
Halberstädter Straße 2 · 06484 Quedlinburg · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Cornelia Hoijting
Cornelia Rönisch Immobilien e.Kfr.
Südklei 8,
06484 Quedlinburg
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Südklei 8,
6484 Quedlinburg
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+49 (0) 3 94 85 - 65 39 60
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