immobilie1-ID: 31126841 | Anbieter-ID: 132036592#YdDwe
Einzigartiges Baudenkmal mit 21 Wohneinheiten in Quedlinburg
1.900.000 €
Kaufpreis
1.541,26 m²
Wohnfläche
2.318 m²
Grundstücksfläche
43
Zimmer
Ein einzigartiges Baudenkmal im Herzen von Quedlinburg wartet auf seinen neuen Besitzer.
Das vollunterkellerte Gebäude wurde um 1900 erbaut, hat eine Grundstücksfläche von ca. 2.318 m² und verfügt über 43 Zimmer mit ca. 1.541,26 m² vermietbarer... mehr lesen
Das vollunterkellerte Gebäude wurde um 1900 erbaut, hat eine Grundstücksfläche von ca. 2.318 m² und verfügt über 43 Zimmer mit ca. 1.541,26 m² vermietbarer... mehr lesen
Ein einzigartiges Baudenkmal im Herzen von Quedlinburg wartet auf seinen neuen Besitzer.
Das vollunterkellerte Gebäude wurde um 1900 erbaut, hat eine Grundstücksfläche von ca. 2.318 m² und verfügt über 43 Zimmer mit ca. 1.541,26 m² vermietbarer Wohnfläche. Neben 7 fest vermieteten Wohnungen verfügt das Gebäude über weitere 14 beliebte Ferienwohnungen mit gepflegter Ausstattung.
Eine Umfangreiche Sanierung der Immobilie erfolgte im Jahr 2014. Die Gasheizung sowie die Fassade wurden 2022 erneuert.
Es stehen insgesamt 10 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Nettomieteinnahmen der festvermieteten und der Ferienwohnungen betragen durchschnittlich 200.000,- € im Jahr.
Die Immobilie kann mit dem gepflegten Inventar übernommen werden.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Immobilienteam gern zur Verfügung.
Das vollunterkellerte Gebäude wurde um 1900 erbaut, hat eine Grundstücksfläche von ca. 2.318 m² und verfügt über 43 Zimmer mit ca. 1.541,26 m² vermietbarer Wohnfläche. Neben 7 fest vermieteten Wohnungen verfügt das Gebäude über weitere 14 beliebte Ferienwohnungen mit gepflegter Ausstattung.
Eine Umfangreiche Sanierung der Immobilie erfolgte im Jahr 2014. Die Gasheizung sowie die Fassade wurden 2022 erneuert.
Es stehen insgesamt 10 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Nettomieteinnahmen der festvermieteten und der Ferienwohnungen betragen durchschnittlich 200.000,- € im Jahr.
Die Immobilie kann mit dem gepflegten Inventar übernommen werden.
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Ein einzigartiges Baudenkmal im Herzen von Quedlinburg wartet auf seinen neuen Besitzer.
Das vollunterkellerte Gebäude wurde um 1900 erbaut, hat eine Grundstücksfläche von ca. 2.318 m² und verfügt über 43 Zimmer mit ca. 1.541,26 m² vermietbarer Wohnfläche. Neben 7 fest vermieteten Wohnungen verfügt das Gebäude über weitere 14 beliebte Ferienwohnungen mit gepflegter Ausstattung.
Eine Umfangreiche Sanierung der Immobilie erfolgte im Jahr 2014. Die Gasheizung sowie die Fassade wurden 2022 erneuert.
Es stehen insgesamt 10 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Nettomieteinnahmen der festvermieteten und der Ferienwohnungen betragen durchschnittlich 200.000,- € im Jahr.
Die Immobilie kann mit dem gepflegten Inventar übernommen werden.
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Das vollunterkellerte Gebäude wurde um 1900 erbaut, hat eine Grundstücksfläche von ca. 2.318 m² und verfügt über 43 Zimmer mit ca. 1.541,26 m² vermietbarer Wohnfläche. Neben 7 fest vermieteten Wohnungen verfügt das Gebäude über weitere 14 beliebte Ferienwohnungen mit gepflegter Ausstattung.
Eine Umfangreiche Sanierung der Immobilie erfolgte im Jahr 2014. Die Gasheizung sowie die Fassade wurden 2022 erneuert.
Es stehen insgesamt 10 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Nettomieteinnahmen der festvermieteten und der Ferienwohnungen betragen durchschnittlich 200.000,- € im Jahr.
Die Immobilie kann mit dem gepflegten Inventar übernommen werden.
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Kosten
-
Kaufpreis1.900.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)43
-
Anzahl Badezimmer24
-
Anzahl Balkone2.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen10
-
Wohnfläche (ca.)1.541,26 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.318 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze10.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Quedlinburg liegt an der Bode nördlich des Harzes und ist eine von 3 großen Städten im Landkreis Harz. Quedlinburg als Mittelzentrum zählt ca. 25.500 Einwohner. Quedlinburg gehört zu einem der größten Flächendenkmale in Deutschland und ist...
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Die Stadt Quedlinburg liegt an der Bode nördlich des Harzes und ist eine von 3 großen Städten im Landkreis Harz. Quedlinburg als Mittelzentrum zählt ca. 25.500 Einwohner. Quedlinburg gehört zu einem der größten Flächendenkmale in Deutschland und ist im Weltkulturerbe der UNESCO aufgenommen. Quedlinburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Das Gebäude liegt sehr zentrumsnah in Quedlinburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztliche Versorgung finden Sie im nahen Umfeld.
Das Gebäude liegt sehr zentrumsnah in Quedlinburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztliche Versorgung finden Sie im nahen Umfeld.
Die Stadt Quedlinburg liegt an der Bode nördlich des Harzes und ist eine von 3 großen Städten im Landkreis Harz. Quedlinburg als Mittelzentrum zählt ca. 25.500 Einwohner. Quedlinburg gehört zu einem der größten Flächendenkmale in Deutschland und ist im Weltkulturerbe der UNESCO aufgenommen. Quedlinburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Das Gebäude liegt sehr zentrumsnah in Quedlinburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztliche Versorgung finden Sie im nahen Umfeld.
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06484 Quedlinburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
KEIN MIETKAUF MÖGLICH!
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige,... mehr lesen
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.
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KEIN MIETKAUF MÖGLICH!
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.
Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Leistungen für Sie als Käufer:
- Besprechung des konkreten Suchwunsches
- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
- kostenlose Finanzierungsvermittlung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
- Kommunikation mit Behörden und Ämtern
Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:
- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Immobilienwertermittlung
- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen
- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung
- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Ansprache bereits registrierter Suchkunden
- regionale/überregionale Vermarktung
- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
- Präsentation des Angebots im Internet
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Abwicklung
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls
Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!
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- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
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Ansprechpartner
Frau Sabrina Fahldieck
Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstr. 19,
06502 Thale
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Hubertusstraße 19,
6502 Thale
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+49 3947 7754330
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