immobilie1-ID: 31304597 | Anbieter-ID: QLB 1536
Quedlinburg-15 min Fußweg ins Zentrum-166 m² zum Wohnen- alles muss total neu, Garten in Hanglage!
48.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
510 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Sie sind bereit für ein Abenteuer 2025 in Quedlinburg? Dann sichern Sie sich einen ungeschliffenen Edelstein in einer Wohnlage, nicht weit vom Zentrum entfernt. In 3 min ist man sogar beim Bäcker.
Das Anwesen braucht neue Besitzer, die Ideen haben... mehr lesen
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Sie sind bereit für ein Abenteuer 2025 in Quedlinburg? Dann sichern Sie sich einen ungeschliffenen Edelstein in einer Wohnlage, nicht weit vom Zentrum entfernt. In 3 min ist man sogar beim Bäcker.
Das Anwesen braucht neue Besitzer, die Ideen haben und bereit sind, eine Menge Geld und Muskelkraft zu investieren!
Immerhin stehen 166 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das hinter dem Haus liegende Nebengebäude ist in den "Langenberg" gebaut und dahinter schließt sich der terrassenförmig angelegte Garten an. Über eine Toreinfahrt, die nicht für einen PKW geeignet ist, gelangt man auf den Hof.
Die Raumordnung muss überdacht werden, um die Durchgangszimmer zu verändern. Wenn der neue Grundriss fertig ist, kann mit der Sanierung begonnen werden! Ob Fenster, Heizung, Elektrik oder Sanitär, außer der Dacheindeckung muss wirklich alles erneuert werden! Aber im Ergebnis wird ein Zuhause entstehen, was energetisch top ist und die nächsten Jahre standhält.
Wer sich dieser Herausforderung stellen will, kann umgehend einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Das Anwesen braucht neue Besitzer, die Ideen haben und bereit sind, eine Menge Geld und Muskelkraft zu investieren!
Immerhin stehen 166 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das hinter dem Haus liegende Nebengebäude ist in den "Langenberg" gebaut und dahinter schließt sich der terrassenförmig angelegte Garten an. Über eine Toreinfahrt, die nicht für einen PKW geeignet ist, gelangt man auf den Hof.
Die Raumordnung muss überdacht werden, um die Durchgangszimmer zu verändern. Wenn der neue Grundriss fertig ist, kann mit der Sanierung begonnen werden! Ob Fenster, Heizung, Elektrik oder Sanitär, außer der Dacheindeckung muss wirklich alles erneuert werden! Aber im Ergebnis wird ein Zuhause entstehen, was energetisch top ist und die nächsten Jahre standhält.
Wer sich dieser Herausforderung stellen will, kann umgehend einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Sie sind bereit für ein Abenteuer 2025 in Quedlinburg? Dann sichern Sie sich einen ungeschliffenen Edelstein in einer Wohnlage, nicht weit vom Zentrum entfernt. In 3 min ist man sogar beim Bäcker.
Das Anwesen braucht neue Besitzer, die Ideen haben und bereit sind, eine Menge Geld und Muskelkraft zu investieren!
Immerhin stehen 166 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das hinter dem Haus liegende Nebengebäude ist in den "Langenberg" gebaut und dahinter schließt sich der terrassenförmig angelegte Garten an. Über eine Toreinfahrt, die nicht für einen PKW geeignet ist, gelangt man auf den Hof.
Die Raumordnung muss überdacht werden, um die Durchgangszimmer zu verändern. Wenn der neue Grundriss fertig ist, kann mit der Sanierung begonnen werden! Ob Fenster, Heizung, Elektrik oder Sanitär, außer der Dacheindeckung muss wirklich alles erneuert werden! Aber im Ergebnis wird ein Zuhause entstehen, was energetisch top ist und die nächsten Jahre standhält.
Wer sich dieser Herausforderung stellen will, kann umgehend einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Das Anwesen braucht neue Besitzer, die Ideen haben und bereit sind, eine Menge Geld und Muskelkraft zu investieren!
Immerhin stehen 166 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das hinter dem Haus liegende Nebengebäude ist in den "Langenberg" gebaut und dahinter schließt sich der terrassenförmig angelegte Garten an. Über eine Toreinfahrt, die nicht für einen PKW geeignet ist, gelangt man auf den Hof.
Die Raumordnung muss überdacht werden, um die Durchgangszimmer zu verändern. Wenn der neue Grundriss fertig ist, kann mit der Sanierung begonnen werden! Ob Fenster, Heizung, Elektrik oder Sanitär, außer der Dacheindeckung muss wirklich alles erneuert werden! Aber im Ergebnis wird ein Zuhause entstehen, was energetisch top ist und die nächsten Jahre standhält.
Wer sich dieser Herausforderung stellen will, kann umgehend einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Kosten
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Kaufpreis48.000 €
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Käuferprovision2.975,00 € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1868
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Zimmer (gesamt)14
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)166 m²
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Grundstücksfläche (ca.)510 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf489,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1868
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Energiepass gültig bis14.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Quedlinburg ist eine Stadt, am Nordrand des Harzes gelegen, mit ca. 25.000 Einwohnern. Über Jahrhunderte hat sich Quedlinburg sein geschlossenes Stadtbild erhalten. Eine Einheit von mittelalterlichem Grundriss und historischer Bebauung bildet den...
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Quedlinburg ist eine Stadt, am Nordrand des Harzes gelegen, mit ca. 25.000 Einwohnern. Über Jahrhunderte hat sich Quedlinburg sein geschlossenes Stadtbild erhalten. Eine Einheit von mittelalterlichem Grundriss und historischer Bebauung bildet den architektonischen Reiz dieser unter Denkmalschutz stehenden Stadt. (Quelle Wikipedia) Die Welterbestadt Quedlinburg verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Stadt sowie auch außerhalb im ortsansässigen Gewerbegebiet, wo sich unter anderem Baumärkte, Autohäuser, Baufirmen, Tankstellen, etc. befinden. Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasien sind mehrfach vorhanden. Die medizinische Versorgung ist gesichert. Quedlinburg verfügt über eine der modernsten Kliniken in Deutschland.
Die Stadt liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 79 und 6 sowie der vierspurigen B 6N. Die Autobahn A14 ist ca. 40 Kilometer in östlicher, ca. 44 Kilometer in westlicher Richtung, die A395, die A2 befinden sich ca. 50 Kilometer in nördlicher und die A7 ca. 75 Kilometer in westlicher Richtung von der Stadt entfernt.
Quedlinburg hat einen Durchgangsbahnhof des Nordharzer Eisenbahnnetzes an der Verbindung von Halberstadt zum Harzrand bei Thale. Auf dieser Verbindung verkehrt stündlich der Harz-Elbe-Express im Nahverkehr von Magdeburg über Halberstadt nach Thale.
Der Busverkehr wird von den Harzer Verkehrsbetrieben im Landkreis Harz durchgeführt. Der Bahnhofsvorplatz ist die zentrale Haltestelle für Fernbuslinien des Unternehmens "Flixbus".
Die Stadt liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 79 und 6 sowie der vierspurigen B 6N. Die Autobahn A14 ist ca. 40 Kilometer in östlicher, ca. 44 Kilometer in westlicher Richtung, die A395, die A2 befinden sich ca. 50 Kilometer in nördlicher und die A7 ca. 75 Kilometer in westlicher Richtung von der Stadt entfernt.
Quedlinburg hat einen Durchgangsbahnhof des Nordharzer Eisenbahnnetzes an der Verbindung von Halberstadt zum Harzrand bei Thale. Auf dieser Verbindung verkehrt stündlich der Harz-Elbe-Express im Nahverkehr von Magdeburg über Halberstadt nach Thale.
Der Busverkehr wird von den Harzer Verkehrsbetrieben im Landkreis Harz durchgeführt. Der Bahnhofsvorplatz ist die zentrale Haltestelle für Fernbuslinien des Unternehmens "Flixbus".
Quedlinburg ist eine Stadt, am Nordrand des Harzes gelegen, mit ca. 25.000 Einwohnern. Über Jahrhunderte hat sich Quedlinburg sein geschlossenes Stadtbild erhalten. Eine Einheit von mittelalterlichem Grundriss und historischer Bebauung bildet den architektonischen Reiz dieser unter Denkmalschutz stehenden Stadt. (Quelle Wikipedia) Die Welterbestadt Quedlinburg verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Stadt sowie auch außerhalb im ortsansässigen Gewerbegebiet, wo sich unter anderem Baumärkte, Autohäuser, Baufirmen, Tankstellen, etc. befinden. Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasien sind mehrfach vorhanden. Die medizinische Versorgung ist gesichert. Quedlinburg verfügt über eine der modernsten Kliniken in Deutschland.
Die Stadt liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 79 und 6 sowie der vierspurigen B 6N. Die Autobahn A14 ist ca. 40 Kilometer in östlicher, ca. 44 Kilometer in westlicher Richtung, die A395, die A2 befinden sich ca. 50 Kilometer in nördlicher und die A7 ca. 75 Kilometer in westlicher Richtung von der Stadt entfernt.
Quedlinburg hat einen Durchgangsbahnhof des Nordharzer Eisenbahnnetzes an der Verbindung von Halberstadt zum Harzrand bei Thale. Auf dieser Verbindung verkehrt stündlich der Harz-Elbe-Express im Nahverkehr von Magdeburg über Halberstadt nach Thale.
Der Busverkehr wird von den Harzer Verkehrsbetrieben im Landkreis Harz durchgeführt. Der Bahnhofsvorplatz ist die zentrale Haltestelle für Fernbuslinien des Unternehmens "Flixbus".
Die Stadt liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 79 und 6 sowie der vierspurigen B 6N. Die Autobahn A14 ist ca. 40 Kilometer in östlicher, ca. 44 Kilometer in westlicher Richtung, die A395, die A2 befinden sich ca. 50 Kilometer in nördlicher und die A7 ca. 75 Kilometer in westlicher Richtung von der Stadt entfernt.
Quedlinburg hat einen Durchgangsbahnhof des Nordharzer Eisenbahnnetzes an der Verbindung von Halberstadt zum Harzrand bei Thale. Auf dieser Verbindung verkehrt stündlich der Harz-Elbe-Express im Nahverkehr von Magdeburg über Halberstadt nach Thale.
Der Busverkehr wird von den Harzer Verkehrsbetrieben im Landkreis Harz durchgeführt. Der Bahnhofsvorplatz ist die zentrale Haltestelle für Fernbuslinien des Unternehmens "Flixbus".
Langenbergstraße 11 · 06484 Quedlinburg · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Cornelia Hoijting
Cornelia Rönisch Immobilien e.Kfr.
Südklei 8,
06484 Quedlinburg
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Südklei 8,
6484 Quedlinburg
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+49 (0) 3 94 85 - 65 39 60
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