immobilie1-ID: 31305565 | Anbieter-ID: QLB 1537
Wenn der Lack ab ist-kommt neuer dran! "Häuschen" in QLB+Nebengelass+380 m² Hanglage-Traust Du Dich?
58.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Generationswechsel am Langenberg in Quedlinburg heißt in diesem Fall, dass ein "Häuschen" mit "Gärtchen" saniert werden muss, wenn man "Bock" darauf hat!
Die Lage ist super, zumal man ins Stadtzentrum zu Fuß gehen oder mit dem Fahrrad fahren kann!
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Die Lage ist super, zumal man ins Stadtzentrum zu Fuß gehen oder mit dem Fahrrad fahren kann!
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Generationswechsel am Langenberg in Quedlinburg heißt in diesem Fall, dass ein "Häuschen" mit "Gärtchen" saniert werden muss, wenn man "Bock" darauf hat!
Die Lage ist super, zumal man ins Stadtzentrum zu Fuß gehen oder mit dem Fahrrad fahren kann!
119 m² Wohnfläche sind über 2 Etagen verteilt. Für eine kleine Familie kann es ausreichen, wenn man den Grundriss neu überdenkt oder vielleicht durch die Erneuerung des Daches noch Platz schafft. Falls man ab und zu raus aus der Stadt möchte, eignet sich die Immobilie auch als Zweitwohnsitz.
Ein paar Dinge sind in den 90er Jahren gemacht, z.B. die isolierverglasten Fenster oder die Gasheizung (Therme 2006).
Im Nebengelass ist Platz für die E-Bikes, Mülltonnen, Gartengeräte, etc.. Die Grünfläche ist am Hang terrassenförmig angelegt, wo man sich einen wunderschönen Sitzplatz mit Aussicht für die warme Jahreszeit schaffen kann.
Am besten aber, Sie machen sich selbst ein Bild und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Die Lage ist super, zumal man ins Stadtzentrum zu Fuß gehen oder mit dem Fahrrad fahren kann!
119 m² Wohnfläche sind über 2 Etagen verteilt. Für eine kleine Familie kann es ausreichen, wenn man den Grundriss neu überdenkt oder vielleicht durch die Erneuerung des Daches noch Platz schafft. Falls man ab und zu raus aus der Stadt möchte, eignet sich die Immobilie auch als Zweitwohnsitz.
Ein paar Dinge sind in den 90er Jahren gemacht, z.B. die isolierverglasten Fenster oder die Gasheizung (Therme 2006).
Im Nebengelass ist Platz für die E-Bikes, Mülltonnen, Gartengeräte, etc.. Die Grünfläche ist am Hang terrassenförmig angelegt, wo man sich einen wunderschönen Sitzplatz mit Aussicht für die warme Jahreszeit schaffen kann.
Am besten aber, Sie machen sich selbst ein Bild und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Generationswechsel am Langenberg in Quedlinburg heißt in diesem Fall, dass ein "Häuschen" mit "Gärtchen" saniert werden muss, wenn man "Bock" darauf hat!
Die Lage ist super, zumal man ins Stadtzentrum zu Fuß gehen oder mit dem Fahrrad fahren kann!
119 m² Wohnfläche sind über 2 Etagen verteilt. Für eine kleine Familie kann es ausreichen, wenn man den Grundriss neu überdenkt oder vielleicht durch die Erneuerung des Daches noch Platz schafft. Falls man ab und zu raus aus der Stadt möchte, eignet sich die Immobilie auch als Zweitwohnsitz.
Ein paar Dinge sind in den 90er Jahren gemacht, z.B. die isolierverglasten Fenster oder die Gasheizung (Therme 2006).
Im Nebengelass ist Platz für die E-Bikes, Mülltonnen, Gartengeräte, etc.. Die Grünfläche ist am Hang terrassenförmig angelegt, wo man sich einen wunderschönen Sitzplatz mit Aussicht für die warme Jahreszeit schaffen kann.
Am besten aber, Sie machen sich selbst ein Bild und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Die Lage ist super, zumal man ins Stadtzentrum zu Fuß gehen oder mit dem Fahrrad fahren kann!
119 m² Wohnfläche sind über 2 Etagen verteilt. Für eine kleine Familie kann es ausreichen, wenn man den Grundriss neu überdenkt oder vielleicht durch die Erneuerung des Daches noch Platz schafft. Falls man ab und zu raus aus der Stadt möchte, eignet sich die Immobilie auch als Zweitwohnsitz.
Ein paar Dinge sind in den 90er Jahren gemacht, z.B. die isolierverglasten Fenster oder die Gasheizung (Therme 2006).
Im Nebengelass ist Platz für die E-Bikes, Mülltonnen, Gartengeräte, etc.. Die Grünfläche ist am Hang terrassenförmig angelegt, wo man sich einen wunderschönen Sitzplatz mit Aussicht für die warme Jahreszeit schaffen kann.
Am besten aber, Sie machen sich selbst ein Bild und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis58.000 €
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Käuferprovision2.975,00 € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1870
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)119 m²
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Grundstücksfläche (ca.)380 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf275 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1870
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Energiepass gültig bis14.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Quedlinburg ist eine Stadt, am Nordrand des Harzes gelegen, mit ca. 25.000 Einwohnern. Über Jahrhunderte hat sich Quedlinburg sein geschlossenes Stadtbild erhalten. Eine Einheit von mittelalterlichem Grundriss und historischer Bebauung bildet den...
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Quedlinburg ist eine Stadt, am Nordrand des Harzes gelegen, mit ca. 25.000 Einwohnern. Über Jahrhunderte hat sich Quedlinburg sein geschlossenes Stadtbild erhalten. Eine Einheit von mittelalterlichem Grundriss und historischer Bebauung bildet den architektonischen Reiz dieser unter Denkmalschutz stehenden Stadt. (Quelle Wikipedia) Die Welterbestadt Quedlinburg verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Stadt sowie auch außerhalb im ortsansässigen Gewerbegebiet, wo sich unter anderem Baumärkte, Autohäuser, Baufirmen, Tankstellen, etc. befinden. Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasien sind mehrfach vorhanden. Die medizinische Versorgung ist gesichert. Quedlinburg verfügt über eine der modernsten Kliniken in Deutschland.
Die Stadt liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 79 und 6 sowie der vierspurigen B 6N. Die Autobahn A14 ist ca. 40 Kilometer in östlicher, ca. 44 Kilometer in westlicher Richtung, die A395, die A2 befinden sich ca. 50 Kilometer in nördlicher und die A7 ca. 75 Kilometer in westlicher Richtung von der Stadt entfernt.
Quedlinburg hat einen Durchgangsbahnhof des Nordharzer Eisenbahnnetzes an der Verbindung von Halberstadt zum Harzrand bei Thale. Auf dieser Verbindung verkehrt stündlich der Harz-Elbe-Express im Nahverkehr von Magdeburg über Halberstadt nach Thale.
Der Busverkehr wird von den Harzer Verkehrsbetrieben im Landkreis Harz durchgeführt. Der Bahnhofsvorplatz ist die zentrale Haltestelle für Fernbuslinien des Unternehmens "Flixbus".
Die Stadt liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 79 und 6 sowie der vierspurigen B 6N. Die Autobahn A14 ist ca. 40 Kilometer in östlicher, ca. 44 Kilometer in westlicher Richtung, die A395, die A2 befinden sich ca. 50 Kilometer in nördlicher und die A7 ca. 75 Kilometer in westlicher Richtung von der Stadt entfernt.
Quedlinburg hat einen Durchgangsbahnhof des Nordharzer Eisenbahnnetzes an der Verbindung von Halberstadt zum Harzrand bei Thale. Auf dieser Verbindung verkehrt stündlich der Harz-Elbe-Express im Nahverkehr von Magdeburg über Halberstadt nach Thale.
Der Busverkehr wird von den Harzer Verkehrsbetrieben im Landkreis Harz durchgeführt. Der Bahnhofsvorplatz ist die zentrale Haltestelle für Fernbuslinien des Unternehmens "Flixbus".
Quedlinburg ist eine Stadt, am Nordrand des Harzes gelegen, mit ca. 25.000 Einwohnern. Über Jahrhunderte hat sich Quedlinburg sein geschlossenes Stadtbild erhalten. Eine Einheit von mittelalterlichem Grundriss und historischer Bebauung bildet den architektonischen Reiz dieser unter Denkmalschutz stehenden Stadt. (Quelle Wikipedia) Die Welterbestadt Quedlinburg verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Stadt sowie auch außerhalb im ortsansässigen Gewerbegebiet, wo sich unter anderem Baumärkte, Autohäuser, Baufirmen, Tankstellen, etc. befinden. Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasien sind mehrfach vorhanden. Die medizinische Versorgung ist gesichert. Quedlinburg verfügt über eine der modernsten Kliniken in Deutschland.
Die Stadt liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 79 und 6 sowie der vierspurigen B 6N. Die Autobahn A14 ist ca. 40 Kilometer in östlicher, ca. 44 Kilometer in westlicher Richtung, die A395, die A2 befinden sich ca. 50 Kilometer in nördlicher und die A7 ca. 75 Kilometer in westlicher Richtung von der Stadt entfernt.
Quedlinburg hat einen Durchgangsbahnhof des Nordharzer Eisenbahnnetzes an der Verbindung von Halberstadt zum Harzrand bei Thale. Auf dieser Verbindung verkehrt stündlich der Harz-Elbe-Express im Nahverkehr von Magdeburg über Halberstadt nach Thale.
Der Busverkehr wird von den Harzer Verkehrsbetrieben im Landkreis Harz durchgeführt. Der Bahnhofsvorplatz ist die zentrale Haltestelle für Fernbuslinien des Unternehmens "Flixbus".
Die Stadt liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 79 und 6 sowie der vierspurigen B 6N. Die Autobahn A14 ist ca. 40 Kilometer in östlicher, ca. 44 Kilometer in westlicher Richtung, die A395, die A2 befinden sich ca. 50 Kilometer in nördlicher und die A7 ca. 75 Kilometer in westlicher Richtung von der Stadt entfernt.
Quedlinburg hat einen Durchgangsbahnhof des Nordharzer Eisenbahnnetzes an der Verbindung von Halberstadt zum Harzrand bei Thale. Auf dieser Verbindung verkehrt stündlich der Harz-Elbe-Express im Nahverkehr von Magdeburg über Halberstadt nach Thale.
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Langenbergstraße 21 · 06484 Quedlinburg · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Cornelia Hoijting
Cornelia Rönisch Immobilien e.Kfr.
Südklei 8,
06484 Quedlinburg
06484 Quedlinburg
Südklei 8,
6484 Quedlinburg
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+49 (0) 3 94 85 - 65 39 60
Cornelia Rönisch Immobilien e.Kfr.
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