What ever- Vieles ist möglich! All inclusive: Cafe'+Pension+Gästehaus+Einfamilienhaus+ Wohnung!

Diese Immobilie hat eine lange Tradition als Tanz-Cafe' mit selbstgebackenem Kuchen, in Familienbesitz seit 1927!
Das soll nicht heißen, dass nicht etwas ganz anderes daraus werden kann!
In dem aktuell noch betriebenen Restaurant finden 100 Gäste... mehr lesen

Diese Immobilie hat eine lange Tradition als Tanz-Cafe' mit selbstgebackenem Kuchen, in Familienbesitz seit 1927!
Das soll nicht heißen, dass nicht etwas ganz anderes daraus werden kann!
In dem aktuell noch betriebenen Restaurant finden 100 Gäste Platz, genauso wie im Biergarten. Die Einliegerwohnung darüber, mit 134 m² Wohnfläche, bedarf einer Modernisierung.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Gästehaus mit 9 Zimmern (je 20-25 m²) und ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen (Wfl. ges. 200 m²), was vielleicht zukünftig ein tolles Zuhause für den neuen Eigentümer werden könnte!
Ein im Ortsbild typisches Pensionshaus mit vorgesetzten Balkonen, Anfang des 20.Jh erbaut, gehört auch noch zu dem attraktiven Angebot. Das Haus steht auf einem Grundstück von 1.352 m², es wurde 1998 saniert und mit einem Anbau plus Personenaufzug versehen. 15 Gästezimmer und 30 Stellplätze stehen derzeit zur Verfügung, die über Portale wie Booking.com oder Expedia angeboten werden. Falls man auch zukünftig an Besucher der Region vermieten möchte, ist das eine oder andere nach 26 Jahren zu verändern und die Ausstattung den aktuellen Standards anzupassen. In dem Zusammenhang kann auch ein Konzept zur Einsparung oder Erzeugung von Energie erstellt werden! Dachfläche z.B. zur Errichtung einer Photovoltaik-Anlage steht ausreichend zur Verfügung.
Das gesamte Anwesen hat Entwicklungspotential und eine wunderschöne Lage in dem
Erholungsort Bad Suderode, am Nordrand des Harzes, nur 10 km von Quedlinburg und Thale entfernt. Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle!