immobilie1-ID: 31408977 | Anbieter-ID: HZ-001-188
Business ganz easy- alles fix u. fertig- Technik einrichten und sofort loslegen!
690 €
Miete zzgl. NK
81 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Das Wohn- und Geschäftshaus in Bad Suderode, einem Ortsteil von Quedlinburg (7 km), ist zentral gelegen und gut erreichbar. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss, über der Apotheke. Die Nachbarn in den 4 Wohnungen, bestehen aus Eigentümern und...
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Das Wohn- und Geschäftshaus in Bad Suderode, einem Ortsteil von Quedlinburg (7 km), ist zentral gelegen und gut erreichbar. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss, über der Apotheke. Die Nachbarn in den 4 Wohnungen, bestehen aus Eigentümern und Mietern, sind weltoffen und äußerst umgänglich und die Gäste der Ferienwohnungen sind voll des Lobes! Das Ambiente ist perfekt, um unbeschwert zu arbeiten.
Ca 81 m² in 3 Räumen, geeignet für 4 Arbeitsplätze, stehen zur Verfügung. Empfangstresen und verschiedene Schränke sind eingebaut, ebenfalls eine Küche, die mit einem integrierten Kaffeevollautomaten, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Spüle... ausgestattet ist. Am Besprechungstisch können bis 6 Personen Platz nehmen.
Sie können wirklich gleich loslegen, sobald die Technik installiert ist!
Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück 3 PKW zu parken. In der Mittagpause ist man in 3 min an der heißen Theke bei Fleischerei Münch und im Sommer kann man sich bei einer Tasse Kaffee auf dem Balkon ausruhen.
Wenn das für Sie perfekt ist oder Sie sich das Büro einmal ansehen möchten, wir sind für Sie erreichbar!
Ca 81 m² in 3 Räumen, geeignet für 4 Arbeitsplätze, stehen zur Verfügung. Empfangstresen und verschiedene Schränke sind eingebaut, ebenfalls eine Küche, die mit einem integrierten Kaffeevollautomaten, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Spüle... ausgestattet ist. Am Besprechungstisch können bis 6 Personen Platz nehmen.
Sie können wirklich gleich loslegen, sobald die Technik installiert ist!
Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück 3 PKW zu parken. In der Mittagpause ist man in 3 min an der heißen Theke bei Fleischerei Münch und im Sommer kann man sich bei einer Tasse Kaffee auf dem Balkon ausruhen.
Wenn das für Sie perfekt ist oder Sie sich das Büro einmal ansehen möchten, wir sind für Sie erreichbar!
Kosten
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Miete zzgl. NK690 €
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Miete inkl. Nebenkosten870 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.400 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen3
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Büro-/Praxisfläche (ca.)81 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab 01.01.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis08.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Außentreppe ins 1. OG
- Zentralheizung Gas, Brennwert
- Eingangstür Holz mit Glasausschnitt
- doppeltverglaste Holzfenster mit Sprossen
- Leichtbauwände innen
- Wände mit Glattputz und weiß gestrichen
- Wände im WC gefliest
- Fußböden Küche, WC und... mehr lesen
- Zentralheizung Gas, Brennwert
- Eingangstür Holz mit Glasausschnitt
- doppeltverglaste Holzfenster mit Sprossen
- Leichtbauwände innen
- Wände mit Glattputz und weiß gestrichen
- Wände im WC gefliest
- Fußböden Küche, WC und... mehr lesen
- Außentreppe ins 1. OG
- Zentralheizung Gas, Brennwert
- Eingangstür Holz mit Glasausschnitt
- doppeltverglaste Holzfenster mit Sprossen
- Leichtbauwände innen
- Wände mit Glattputz und weiß gestrichen
- Wände im WC gefliest
- Fußböden Küche, WC und Abstellraum gefliest
- Büros, Empfangs- und Eingangsbereich Teppichboden
- Kochnische mit Einbauküche, incl. elektrischer Geräte
- großes Büro mit Ausgang zum Balkon, Besprechungszimmer
- Balkon Nordwestausrichtung, überdacht
- kleineres Büro mit Nordostausrichtung
- Glastüren innen
- Abstellraum
- voll möbliert (2 Schreibtische, 1 Besprechungstisch + Bestuhlung, Einbauschränke, Tresen), siehe Anlage
- Verkabelung für Computertechnik
Der Stromversorgungsvertrag und Telekomunikation müssen selbst vom Mieter abgeschlossen werden!
- Zentralheizung Gas, Brennwert
- Eingangstür Holz mit Glasausschnitt
- doppeltverglaste Holzfenster mit Sprossen
- Leichtbauwände innen
- Wände mit Glattputz und weiß gestrichen
- Wände im WC gefliest
- Fußböden Küche, WC und Abstellraum gefliest
- Büros, Empfangs- und Eingangsbereich Teppichboden
- Kochnische mit Einbauküche, incl. elektrischer Geräte
- großes Büro mit Ausgang zum Balkon, Besprechungszimmer
- Balkon Nordwestausrichtung, überdacht
- kleineres Büro mit Nordostausrichtung
- Glastüren innen
- Abstellraum
- voll möbliert (2 Schreibtische, 1 Besprechungstisch + Bestuhlung, Einbauschränke, Tresen), siehe Anlage
- Verkabelung für Computertechnik
Der Stromversorgungsvertrag und Telekomunikation müssen selbst vom Mieter abgeschlossen werden!
- Balkon
Lage
Bad Suderode, ein Ortsteil von Quedlinburg im Landkreis Harz, liegt am Nordostrand des Harzes und hat ca. 1.900 Einwohner.
In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Ausflugsziele, wie das Quedlinburger Schloss mit dem weltbekannten Domschatz, die... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Ausflugsziele, wie das Quedlinburger Schloss mit dem weltbekannten Domschatz, die... mehr lesen
Bad Suderode, ein Ortsteil von Quedlinburg im Landkreis Harz, liegt am Nordostrand des Harzes und hat ca. 1.900 Einwohner.
In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Ausflugsziele, wie das Quedlinburger Schloss mit dem weltbekannten Domschatz, die "Teufelsmauer", das wildromantische Bodetal mit dem Hexentanzplatz und der Roßtrappe, das idyllische Wernigerode mit seinem wunderschönen Schloss, die 1000 Jahre alte Stiftskirche in Gernrode usw....
Waren des täglichen Bedarfs sind bei der Fleischerei Münch, dem nahegelegenen Supermarkt "Schwarzer Netto" und dem Getränkeshop erhältlich.
Außerdem hat Bad Suderode eine Apotheke, eine Filiale der Harzsparkasse, eine Physiotherapie, den Zeitschriften/ Lottoladen, ein Bekleidungsgeschäft, Blumengeschäft, Frisör, Kosmetik...
Die medizinische Versorgung ist durch eine Hausärztin und einen Zahnarzt gesichert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Ausflugsziele, wie das Quedlinburger Schloss mit dem weltbekannten Domschatz, die "Teufelsmauer", das wildromantische Bodetal mit dem Hexentanzplatz und der Roßtrappe, das idyllische Wernigerode mit seinem wunderschönen Schloss, die 1000 Jahre alte Stiftskirche in Gernrode usw....
Waren des täglichen Bedarfs sind bei der Fleischerei Münch, dem nahegelegenen Supermarkt "Schwarzer Netto" und dem Getränkeshop erhältlich.
Außerdem hat Bad Suderode eine Apotheke, eine Filiale der Harzsparkasse, eine Physiotherapie, den Zeitschriften/ Lottoladen, ein Bekleidungsgeschäft, Blumengeschäft, Frisör, Kosmetik...
Die medizinische Versorgung ist durch eine Hausärztin und einen Zahnarzt gesichert.
Friedrichsdorfstraße · 06485 · Quedlinburg OT Bad Suderode · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Cornelia Hoijting
Cornelia Rönisch Immobilien e.Kfr.
Südklei 8,
06484 Quedlinburg
06484 Quedlinburg
Südklei 8,
6484 Quedlinburg
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+49 (0) 3 94 85 - 65 39 60
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039485 653960
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