immobilie1-ID: 31557361 | Anbieter-ID: 10860 UB
Historischer Charme trifft modernen Luxus – in bester Lage von Ballenstedt
410.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
605 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses große luxuriöse Fachwerkhaus wurde 2020 unter der Maßgabe moderner Innenarchitektur sowie Beachtung des historischen Charmes umfangreich saniert.
Von der Terrasse gelangen Sie durch eine große Glasfront direkt vom Garten in die Küche, die u.a.... mehr lesen
Von der Terrasse gelangen Sie durch eine große Glasfront direkt vom Garten in die Küche, die u.a.... mehr lesen
Dieses große luxuriöse Fachwerkhaus wurde 2020 unter der Maßgabe moderner Innenarchitektur sowie Beachtung des historischen Charmes umfangreich saniert.
Von der Terrasse gelangen Sie durch eine große Glasfront direkt vom Garten in die Küche, die u.a. über eine große Kücheninsel verfügt. Die offene Gestaltung ermöglicht den Zugang zum Ess- und Wohnbereich mit Kaminecke. Gästetoilette und Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über die sehr schöne und original erhaltene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches wie im ganzen Haus mit aufgearbeiteten Dielenböden aufwartet. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Waschbecken und eigener Wanne, ein Duschbad und ein Arbeitszimmer mit zusätzlichem Bad.
Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad zu finden. Dieser Teil des Hauses könnte z.B. als Gästewohnung genutzt werden.
Im ca. 600 m² großen Garten befindet sich die Garage mit Unterstand zur Lagerung von Kaminholz.
Von der Terrasse gelangen Sie durch eine große Glasfront direkt vom Garten in die Küche, die u.a. über eine große Kücheninsel verfügt. Die offene Gestaltung ermöglicht den Zugang zum Ess- und Wohnbereich mit Kaminecke. Gästetoilette und Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über die sehr schöne und original erhaltene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches wie im ganzen Haus mit aufgearbeiteten Dielenböden aufwartet. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Waschbecken und eigener Wanne, ein Duschbad und ein Arbeitszimmer mit zusätzlichem Bad.
Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad zu finden. Dieser Teil des Hauses könnte z.B. als Gästewohnung genutzt werden.
Im ca. 600 m² großen Garten befindet sich die Garage mit Unterstand zur Lagerung von Kaminholz.
Dieses große luxuriöse Fachwerkhaus wurde 2020 unter der Maßgabe moderner Innenarchitektur sowie Beachtung des historischen Charmes umfangreich saniert.
Von der Terrasse gelangen Sie durch eine große Glasfront direkt vom Garten in die Küche, die u.a. über eine große Kücheninsel verfügt. Die offene Gestaltung ermöglicht den Zugang zum Ess- und Wohnbereich mit Kaminecke. Gästetoilette und Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über die sehr schöne und original erhaltene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches wie im ganzen Haus mit aufgearbeiteten Dielenböden aufwartet. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Waschbecken und eigener Wanne, ein Duschbad und ein Arbeitszimmer mit zusätzlichem Bad.
Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad zu finden. Dieser Teil des Hauses könnte z.B. als Gästewohnung genutzt werden.
Im ca. 600 m² großen Garten befindet sich die Garage mit Unterstand zur Lagerung von Kaminholz.
Von der Terrasse gelangen Sie durch eine große Glasfront direkt vom Garten in die Küche, die u.a. über eine große Kücheninsel verfügt. Die offene Gestaltung ermöglicht den Zugang zum Ess- und Wohnbereich mit Kaminecke. Gästetoilette und Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über die sehr schöne und original erhaltene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches wie im ganzen Haus mit aufgearbeiteten Dielenböden aufwartet. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Waschbecken und eigener Wanne, ein Duschbad und ein Arbeitszimmer mit zusätzlichem Bad.
Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad zu finden. Dieser Teil des Hauses könnte z.B. als Gästewohnung genutzt werden.
Im ca. 600 m² großen Garten befindet sich die Garage mit Unterstand zur Lagerung von Kaminholz.
Kosten
-
Kaufpreis410.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1900
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)605 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis20.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Vollständig modernisiertes Haus
Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich
Terrasse
Teil unterkellert
Gepflegter Hausgarten
Garage mit Unterstand
Denkmalbereich
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Modernisierungen:
- Fassade, Dach, Dämmung, Fenster, Haustür 1997
-... mehr lesen
Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich
Terrasse
Teil unterkellert
Gepflegter Hausgarten
Garage mit Unterstand
Denkmalbereich
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Modernisierungen:
- Fassade, Dach, Dämmung, Fenster, Haustür 1997
-... mehr lesen
Vollständig modernisiertes Haus
Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich
Terrasse
Teil unterkellert
Gepflegter Hausgarten
Garage mit Unterstand
Denkmalbereich
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Modernisierungen:
- Fassade, Dach, Dämmung, Fenster, Haustür 1997
- Heizung, Elektro, Sanitär, Grundrissänderung, Innentüren, Bodenaufbereitung 2019/2020
Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich
Terrasse
Teil unterkellert
Gepflegter Hausgarten
Garage mit Unterstand
Denkmalbereich
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Modernisierungen:
- Fassade, Dach, Dämmung, Fenster, Haustür 1997
- Heizung, Elektro, Sanitär, Grundrissänderung, Innentüren, Bodenaufbereitung 2019/2020
Vollständig modernisiertes Haus
Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich
Terrasse
Teil unterkellert
Gepflegter Hausgarten
Garage mit Unterstand
Denkmalbereich
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Modernisierungen:
- Fassade, Dach, Dämmung, Fenster, Haustür 1997
- Heizung, Elektro, Sanitär, Grundrissänderung, Innentüren, Bodenaufbereitung 2019/2020
Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich
Terrasse
Teil unterkellert
Gepflegter Hausgarten
Garage mit Unterstand
Denkmalbereich
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Modernisierungen:
- Fassade, Dach, Dämmung, Fenster, Haustür 1997
- Heizung, Elektro, Sanitär, Grundrissänderung, Innentüren, Bodenaufbereitung 2019/2020
- Keller
- Garage
Lage
Ruhige sonnige Lage, in einer der beliebtesten und schönsten Wohnlagen von Ballenstedt.
Nur wenige Minuten zu Fuß bis ins Zentrum. Stadt Ballenstedt - die Wiege Anhalts ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich reizvoll am... mehr lesen
Nur wenige Minuten zu Fuß bis ins Zentrum. Stadt Ballenstedt - die Wiege Anhalts ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich reizvoll am... mehr lesen
Ruhige sonnige Lage, in einer der beliebtesten und schönsten Wohnlagen von Ballenstedt.
Nur wenige Minuten zu Fuß bis ins Zentrum. Stadt Ballenstedt - die Wiege Anhalts ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich reizvoll am nördlichen Rand des Harzes Sie gehört zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Durch die Stadt führt die Straße der Romanik. Hoch über Ballenstedt ,,tront" das Schloss Ballenstedt, eine historisch bedeutende barocke Dreiflügelanlage. Entdecken Sie bei einem Spaziergang den "Gartentraum" Schlosspark. In Ballenstedt befindet sich das älteste bespielte Theater Sachsen-Anhalts. Ballenstedt besitzt einen Verkehrslandeplatz. Die Stadt liegt am Radwanderweg R1, so dass Sie mit dem Rad zu wunderschönen Touren ins Selketal oder in den Harz und Vorharz aufbrechen können. Eine 18- Loch Golfanlage ist im ca.2 km nahen Meisdorf zu finden. Die Nordharzautobahn, B 6N ist ca.10 km entfernt. Somit sind Halle/Leipzig oder Goslar und Braunschweig in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die nächsten größeren Orte Quedlinburg und Aschersleben liegen ca.15km entfernt.
Nur wenige Minuten zu Fuß bis ins Zentrum. Stadt Ballenstedt - die Wiege Anhalts ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich reizvoll am nördlichen Rand des Harzes Sie gehört zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Durch die Stadt führt die Straße der Romanik. Hoch über Ballenstedt ,,tront" das Schloss Ballenstedt, eine historisch bedeutende barocke Dreiflügelanlage. Entdecken Sie bei einem Spaziergang den "Gartentraum" Schlosspark. In Ballenstedt befindet sich das älteste bespielte Theater Sachsen-Anhalts. Ballenstedt besitzt einen Verkehrslandeplatz. Die Stadt liegt am Radwanderweg R1, so dass Sie mit dem Rad zu wunderschönen Touren ins Selketal oder in den Harz und Vorharz aufbrechen können. Eine 18- Loch Golfanlage ist im ca.2 km nahen Meisdorf zu finden. Die Nordharzautobahn, B 6N ist ca.10 km entfernt. Somit sind Halle/Leipzig oder Goslar und Braunschweig in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die nächsten größeren Orte Quedlinburg und Aschersleben liegen ca.15km entfernt.
Ruhige sonnige Lage, in einer der beliebtesten und schönsten Wohnlagen von Ballenstedt.
Nur wenige Minuten zu Fuß bis ins Zentrum. Stadt Ballenstedt - die Wiege Anhalts ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich reizvoll am nördlichen Rand des Harzes Sie gehört zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Durch die Stadt führt die Straße der Romanik. Hoch über Ballenstedt ,,tront" das Schloss Ballenstedt, eine historisch bedeutende barocke Dreiflügelanlage. Entdecken Sie bei einem Spaziergang den "Gartentraum" Schlosspark. In Ballenstedt befindet sich das älteste bespielte Theater Sachsen-Anhalts. Ballenstedt besitzt einen Verkehrslandeplatz. Die Stadt liegt am Radwanderweg R1, so dass Sie mit dem Rad zu wunderschönen Touren ins Selketal oder in den Harz und Vorharz aufbrechen können. Eine 18- Loch Golfanlage ist im ca.2 km nahen Meisdorf zu finden. Die Nordharzautobahn, B 6N ist ca.10 km entfernt. Somit sind Halle/Leipzig oder Goslar und Braunschweig in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die nächsten größeren Orte Quedlinburg und Aschersleben liegen ca.15km entfernt.
Nur wenige Minuten zu Fuß bis ins Zentrum. Stadt Ballenstedt - die Wiege Anhalts ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich reizvoll am nördlichen Rand des Harzes Sie gehört zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Durch die Stadt führt die Straße der Romanik. Hoch über Ballenstedt ,,tront" das Schloss Ballenstedt, eine historisch bedeutende barocke Dreiflügelanlage. Entdecken Sie bei einem Spaziergang den "Gartentraum" Schlosspark. In Ballenstedt befindet sich das älteste bespielte Theater Sachsen-Anhalts. Ballenstedt besitzt einen Verkehrslandeplatz. Die Stadt liegt am Radwanderweg R1, so dass Sie mit dem Rad zu wunderschönen Touren ins Selketal oder in den Harz und Vorharz aufbrechen können. Eine 18- Loch Golfanlage ist im ca.2 km nahen Meisdorf zu finden. Die Nordharzautobahn, B 6N ist ca.10 km entfernt. Somit sind Halle/Leipzig oder Goslar und Braunschweig in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die nächsten größeren Orte Quedlinburg und Aschersleben liegen ca.15km entfernt.
Ballenstedt Deutschland (06493)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Ansprechpartner
Herr Ralph Pels
Grundstein Immobilien GmbH
Lindenstraße 10,
06449 Aschersleben
06449 Aschersleben
Lindenstraße 10,
06449 Aschersleben
06449 Aschersleben
015125778189
Grundstein Immobilien GmbH
Lindenstraße 10,
06449 Aschersleben
06449 Aschersleben
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