immobilie1-ID: 31534975 | Anbieter-ID: 18032025
Hier lässt es sich leben!
450 €
Miete zzgl. NK
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen in einer schönen Lage von Ballenstedt eine hochwertige, lichtdurchflutete Masionettewohnung. Modernes Ambiente und wundervolle Lichtstimmung erwarten Sie zu jeder Tageszeit.
Angelegt mit einem durchdachtem Grundriss, der mit...
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Wir präsentieren Ihnen in einer schönen Lage von Ballenstedt eine hochwertige, lichtdurchflutete Masionettewohnung. Modernes Ambiente und wundervolle Lichtstimmung erwarten Sie zu jeder Tageszeit.
Angelegt mit einem durchdachtem Grundriss, der mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und Druchgang zur Küche überzeugt. Diese grenzt an den überdachten Balkon, welcher Ihnen einen tollen Ausblick bietet.
Ein gemütliches Badezimer mit Badewanne lädt zum entspannen ein. Zwei weitere Zimmer können als Schlaf- und Kinderzimmer, oder Büro genutzt werden. Sie überzeugen in jeder Hinsicht.
Über eine Holztreppe, die mit Glaselementen abgegrenzt ist, gelangen Sie über den Flur in den Dachbereich. Hier befindendet sich eine 25m² große, behagliche Wohnfläche, die Sie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen nutzen können.
Die besondere Ausführung der Fenster fügen sich optisch durch das schräge Mauerwerk harmonisch in die Wohnbereiche ein, sowie die bodentiefen geteilten Fenster im Küchenbereich zum Balkon
Wir präsentieren Ihnen in einer schönen Lage von Ballenstedt eine hochwertige, lichtdurchflutete Masionettewohnung. Modernes Ambiente und wundervolle Lichtstimmung erwarten Sie zu jeder Tageszeit.
Angelegt mit einem durchdachtem Grundriss, der mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und Druchgang zur Küche überzeugt. Diese grenzt an den überdachten Balkon, welcher Ihnen einen tollen Ausblick bietet.
Ein gemütliches Badezimer mit Badewanne lädt zum entspannen ein. Zwei weitere Zimmer können als Schlaf- und Kinderzimmer, oder Büro genutzt werden. Sie überzeugen in jeder Hinsicht.
Über eine Holztreppe, die mit Glaselementen abgegrenzt ist, gelangen Sie über den Flur in den Dachbereich. Hier befindendet sich eine 25m² große, behagliche Wohnfläche, die Sie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen nutzen können.
Die besondere Ausführung der Fenster fügen sich optisch durch das schräge Mauerwerk harmonisch in die Wohnbereiche ein, sowie die bodentiefen geteilten Fenster im Küchenbereich zum Balkon
Kosten
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Miete zzgl. NK450 €
-
Miete inkl. Nebenkosten670 €
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Betriebskosten110 €
-
Heizkosten110 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile900 €
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Kautionshinweis2 Nettokaltmieten
-
Garagen-/Stellplatzmiete20 €
-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandRenoviert
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Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab 01.07.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Pestalozziring · 06493 · Ballenstedt · Deutschland
Sonstiges
Die gesamte Wohnung wurde vor ca. zweieinhalb Jahren durch eine Fachfirma renoviert und mit hochwertigem Laminat ausgestattet
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung wurde vor ca. zweieinhalb Jahren durch eine Fachfirma renoviert und mit hochwertigem Laminat ausgestattet
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Marylene Wittek ! Bitte melden Sie sich per Mail
Harz Immobilien GK GmbH
Im Schlosspark 1,
06493 Ballenstedt
06493 Ballenstedt
Im Schloßpark 1,
06493 Ballenstedt
06493 Ballenstedt
03948395978
Harz Immobilien GK GmbH
Im Schloßpark 1,
06493 Ballenstedt
06493 Ballenstedt
039483 95978
mwittekverwalter@t-online.de
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