immobilie1-ID: 31371365 | Anbieter-ID: 132036637#YdDwe
Gepflegtes Anlageobjekt in Thale
430.000 €
Kaufpreis
341,67 m²
Wohnfläche
745 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Diese gepflegte Immobilie präsentiert sich als ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen aus dem Baujahr 1997 in Massivbauweise. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 745 m² bietet das Gebäude ausreichend Platz für Familien. Die vermietbare...
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Diese gepflegte Immobilie präsentiert sich als ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen aus dem Baujahr 1997 in Massivbauweise. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 745 m² bietet das Gebäude ausreichend Platz für Familien. Die vermietbare Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 341,67 m². Dabei zeichnet sich der gepflegte Zustand des Hauses durch eine Gas-Heizung, drei Balkone, zwei Terrassen sowie fünf Parkplätzen aus.
Das Haus verfügt insgesamt über 15 Zimmer und fünf Badezimmer, was sowohl für Familien als auch für Senioren geeignet ist. Die Anzahl der Balkone ermöglicht den Bewohnern einen schönen Ausblick ins Grüne. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt, sodass das Haus in einem zeitgemäßen Zustand ist. Durch die großzügige Raumaufteilung bietet das Haus genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist voll vermietet und eignet sich mit seinen Mieteinnahmen von 26.856,- €/p.a., auch als lukrative Investition. Mit einer Energieeffizienzklasse C bietet das Haus eine solide Basis, um langfristig von einer guten Energienutzung zu profitieren. Die insgesamt fünf Parkplätze und die seniorengerechte Ausstattung machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für verschiedene Zielgruppen.
Das Haus verfügt insgesamt über 15 Zimmer und fünf Badezimmer, was sowohl für Familien als auch für Senioren geeignet ist. Die Anzahl der Balkone ermöglicht den Bewohnern einen schönen Ausblick ins Grüne. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt, sodass das Haus in einem zeitgemäßen Zustand ist. Durch die großzügige Raumaufteilung bietet das Haus genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist voll vermietet und eignet sich mit seinen Mieteinnahmen von 26.856,- €/p.a., auch als lukrative Investition. Mit einer Energieeffizienzklasse C bietet das Haus eine solide Basis, um langfristig von einer guten Energienutzung zu profitieren. Die insgesamt fünf Parkplätze und die seniorengerechte Ausstattung machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für verschiedene Zielgruppen.
Diese gepflegte Immobilie präsentiert sich als ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen aus dem Baujahr 1997 in Massivbauweise. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 745 m² bietet das Gebäude ausreichend Platz für Familien. Die vermietbare Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 341,67 m². Dabei zeichnet sich der gepflegte Zustand des Hauses durch eine Gas-Heizung, drei Balkone, zwei Terrassen sowie fünf Parkplätzen aus.
Das Haus verfügt insgesamt über 15 Zimmer und fünf Badezimmer, was sowohl für Familien als auch für Senioren geeignet ist. Die Anzahl der Balkone ermöglicht den Bewohnern einen schönen Ausblick ins Grüne. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt, sodass das Haus in einem zeitgemäßen Zustand ist. Durch die großzügige Raumaufteilung bietet das Haus genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist voll vermietet und eignet sich mit seinen Mieteinnahmen von 26.856,- €/p.a., auch als lukrative Investition. Mit einer Energieeffizienzklasse C bietet das Haus eine solide Basis, um langfristig von einer guten Energienutzung zu profitieren. Die insgesamt fünf Parkplätze und die seniorengerechte Ausstattung machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für verschiedene Zielgruppen.
Das Haus verfügt insgesamt über 15 Zimmer und fünf Badezimmer, was sowohl für Familien als auch für Senioren geeignet ist. Die Anzahl der Balkone ermöglicht den Bewohnern einen schönen Ausblick ins Grüne. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt, sodass das Haus in einem zeitgemäßen Zustand ist. Durch die großzügige Raumaufteilung bietet das Haus genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist voll vermietet und eignet sich mit seinen Mieteinnahmen von 26.856,- €/p.a., auch als lukrative Investition. Mit einer Energieeffizienzklasse C bietet das Haus eine solide Basis, um langfristig von einer guten Energienutzung zu profitieren. Die insgesamt fünf Parkplätze und die seniorengerechte Ausstattung machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für verschiedene Zielgruppen.
Kosten
-
Kaufpreis430.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)15
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Balkone3.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)341,67 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)745 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze5.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis09.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Häuser in einem malerischen Stadtteil von Thale gelegen, bestechen durch ihre idyllische Lage und Nähe zur Natur. Die Wohnlage bietet eine ruhige Atmosphäre und ist von einem gepflegten Umfeld geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem...
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Häuser in einem malerischen Stadtteil von Thale gelegen, bestechen durch ihre idyllische Lage und Nähe zur Natur. Die Wohnlage bietet eine ruhige Atmosphäre und ist von einem gepflegten Umfeld geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Radstrecken, die zu Erkundungstouren einladen.
Die Stadt Thale selbst besticht durch ihren historischen Charme und ihre Vielseitigkeit. Die beeindruckende Landschaft rund um Thale mit seinen bewaldeten Hügeln und dem Fluss Selke lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Die Region um Thale ist geprägt von ihrer natürlichen Schönheit und ihrer vielfältigen Landschaft. Umgeben von bewaldeten Hügeln und romantischen Flusstälern, bietet sie eine idyllische Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Nähe zum Harz und seinen zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten macht die Region zu einem beliebten Ziel für Aktivurlauber und Naturliebhaber. Mit ihrer reichen Geschichte und ihrer atemberaubenden Natur ist Thale und seine Umgebung ein Ort, der es versteht, Besucher zu verzaubern.
Die Stadt Thale selbst besticht durch ihren historischen Charme und ihre Vielseitigkeit. Die beeindruckende Landschaft rund um Thale mit seinen bewaldeten Hügeln und dem Fluss Selke lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Die Region um Thale ist geprägt von ihrer natürlichen Schönheit und ihrer vielfältigen Landschaft. Umgeben von bewaldeten Hügeln und romantischen Flusstälern, bietet sie eine idyllische Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Nähe zum Harz und seinen zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten macht die Region zu einem beliebten Ziel für Aktivurlauber und Naturliebhaber. Mit ihrer reichen Geschichte und ihrer atemberaubenden Natur ist Thale und seine Umgebung ein Ort, der es versteht, Besucher zu verzaubern.
Häuser in einem malerischen Stadtteil von Thale gelegen, bestechen durch ihre idyllische Lage und Nähe zur Natur. Die Wohnlage bietet eine ruhige Atmosphäre und ist von einem gepflegten Umfeld geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Radstrecken, die zu Erkundungstouren einladen.
Die Stadt Thale selbst besticht durch ihren historischen Charme und ihre Vielseitigkeit. Die beeindruckende Landschaft rund um Thale mit seinen bewaldeten Hügeln und dem Fluss Selke lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Die Region um Thale ist geprägt von ihrer natürlichen Schönheit und ihrer vielfältigen Landschaft. Umgeben von bewaldeten Hügeln und romantischen Flusstälern, bietet sie eine idyllische Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Nähe zum Harz und seinen zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten macht die Region zu einem beliebten Ziel für Aktivurlauber und Naturliebhaber. Mit ihrer reichen Geschichte und ihrer atemberaubenden Natur ist Thale und seine Umgebung ein Ort, der es versteht, Besucher zu verzaubern.
Die Stadt Thale selbst besticht durch ihren historischen Charme und ihre Vielseitigkeit. Die beeindruckende Landschaft rund um Thale mit seinen bewaldeten Hügeln und dem Fluss Selke lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Die Region um Thale ist geprägt von ihrer natürlichen Schönheit und ihrer vielfältigen Landschaft. Umgeben von bewaldeten Hügeln und romantischen Flusstälern, bietet sie eine idyllische Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Nähe zum Harz und seinen zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten macht die Region zu einem beliebten Ziel für Aktivurlauber und Naturliebhaber. Mit ihrer reichen Geschichte und ihrer atemberaubenden Natur ist Thale und seine Umgebung ein Ort, der es versteht, Besucher zu verzaubern.
06502 Thale · Deutschland
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Sonstiges
KEIN MIETKAUF MÖGLICH!
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige,... mehr lesen
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.
Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Leistungen für Sie als Käufer:
- Besprechung des konkreten Suchwunsches
- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
- kostenlose Finanzierungsvermittlung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
- Kommunikation mit Behörden und Ämtern
Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:
- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Immobilienwertermittlung
- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen
- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung
- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Ansprache bereits registrierter Suchkunden
- regionale/überregionale Vermarktung
- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
- Präsentation des Angebots im Internet
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Abwicklung
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls
Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!
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Ansprechpartner
Frau Sabrina Fahldieck
Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstr. 19,
06502 Thale
06502 Thale
Hubertusstraße 19,
6502 Thale
6502 Thale
+49 3947 7754330
Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstraße 19,
6502 Thale
6502 Thale
039477754330
sabrina.fahldieck@blickpunktimmobilien.de
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