immobilie1-ID: 31199265 | Anbieter-ID: 43150106-061767
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten *** Kapitalanleger aufgepasst ***
389.000 €
Kaufpreis
350,48 m²
Wohnfläche
1.228 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Hanglage, welches eine hervorragende Kapitalanlage darstellt. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Geschosse und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind....
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Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Hanglage, welches eine hervorragende Kapitalanlage darstellt. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Geschosse und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind. Die Immobilie bietet langfristige Mietperspektiven.
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Die großzügigen Maisonette-Wohnungen bieten hohen Wohnkomfort und tragen zur Zufriedenheit der Mieter bei.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Hanglage, die einen unverbaubaren Blick bei gutem Wetter bis zum Brocken bietet. Diese malerische Aussicht sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht das Objekt besonders attraktiv.
Zu den Wohneinheiten gehören insgesamt vier PKW-Stellplätze, die ausreichend Platz für alle Fahrzeuge bieten. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der großzügige, gepflegte Garten. Die weitläufige Grünfläche lädt zum Entspannen und Genießen ein – hier erleben Sie Urlaubsfeeling pur!
Dank der vollständigen Vermietung und der attraktiven Lage ist das Objekt eine sichere Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Die langjährige Vermietungshistorie unterstreicht die Wertbeständigkeit dieser Immobilie.
Das 4-Familienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine sichere Anlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus legen. Die ruhige Lage und der unverbaubare Blick machen dieses Objekt besonders begehrenswert.
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Die großzügigen Maisonette-Wohnungen bieten hohen Wohnkomfort und tragen zur Zufriedenheit der Mieter bei.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Hanglage, die einen unverbaubaren Blick bei gutem Wetter bis zum Brocken bietet. Diese malerische Aussicht sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht das Objekt besonders attraktiv.
Zu den Wohneinheiten gehören insgesamt vier PKW-Stellplätze, die ausreichend Platz für alle Fahrzeuge bieten. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der großzügige, gepflegte Garten. Die weitläufige Grünfläche lädt zum Entspannen und Genießen ein – hier erleben Sie Urlaubsfeeling pur!
Dank der vollständigen Vermietung und der attraktiven Lage ist das Objekt eine sichere Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Die langjährige Vermietungshistorie unterstreicht die Wertbeständigkeit dieser Immobilie.
Das 4-Familienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine sichere Anlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus legen. Die ruhige Lage und der unverbaubare Blick machen dieses Objekt besonders begehrenswert.
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Hanglage, welches eine hervorragende Kapitalanlage darstellt. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Geschosse und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind. Die Immobilie bietet langfristige Mietperspektiven.
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Die großzügigen Maisonette-Wohnungen bieten hohen Wohnkomfort und tragen zur Zufriedenheit der Mieter bei.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Hanglage, die einen unverbaubaren Blick bei gutem Wetter bis zum Brocken bietet. Diese malerische Aussicht sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht das Objekt besonders attraktiv.
Zu den Wohneinheiten gehören insgesamt vier PKW-Stellplätze, die ausreichend Platz für alle Fahrzeuge bieten. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der großzügige, gepflegte Garten. Die weitläufige Grünfläche lädt zum Entspannen und Genießen ein – hier erleben Sie Urlaubsfeeling pur!
Dank der vollständigen Vermietung und der attraktiven Lage ist das Objekt eine sichere Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Die langjährige Vermietungshistorie unterstreicht die Wertbeständigkeit dieser Immobilie.
Das 4-Familienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine sichere Anlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus legen. Die ruhige Lage und der unverbaubare Blick machen dieses Objekt besonders begehrenswert.
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Die großzügigen Maisonette-Wohnungen bieten hohen Wohnkomfort und tragen zur Zufriedenheit der Mieter bei.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Hanglage, die einen unverbaubaren Blick bei gutem Wetter bis zum Brocken bietet. Diese malerische Aussicht sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht das Objekt besonders attraktiv.
Zu den Wohneinheiten gehören insgesamt vier PKW-Stellplätze, die ausreichend Platz für alle Fahrzeuge bieten. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der großzügige, gepflegte Garten. Die weitläufige Grünfläche lädt zum Entspannen und Genießen ein – hier erleben Sie Urlaubsfeeling pur!
Dank der vollständigen Vermietung und der attraktiven Lage ist das Objekt eine sichere Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Die langjährige Vermietungshistorie unterstreicht die Wertbeständigkeit dieser Immobilie.
Das 4-Familienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine sichere Anlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus legen. Die ruhige Lage und der unverbaubare Blick machen dieses Objekt besonders begehrenswert.
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr27.090 €
-
Käuferprovision4,5 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)14
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)350,48 m²
-
Gesamtfläche (ca.)350,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.228 m²
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Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf94,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis16.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Wichtigste kurz und knapp:
- Baujahr 1996
- 4 Wohneinheiten jeweils über 2 Geschosse
- Jede WE hat eine eigene Gastherme
- Gas- und Stromverbrauch sind nicht in den Nebenkosten enthalten
- Der Garten wird von den... mehr lesen
- Baujahr 1996
- 4 Wohneinheiten jeweils über 2 Geschosse
- Jede WE hat eine eigene Gastherme
- Gas- und Stromverbrauch sind nicht in den Nebenkosten enthalten
- Der Garten wird von den... mehr lesen
Das Wichtigste kurz und knapp:
- Baujahr 1996
- 4 Wohneinheiten jeweils über 2 Geschosse
- Jede WE hat eine eigene Gastherme
- Gas- und Stromverbrauch sind nicht in den Nebenkosten enthalten
- Der Garten wird von den Mietern genutzt und gepflegt
- ruhige Lage
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
- Baujahr 1996
- 4 Wohneinheiten jeweils über 2 Geschosse
- Jede WE hat eine eigene Gastherme
- Gas- und Stromverbrauch sind nicht in den Nebenkosten enthalten
- Der Garten wird von den Mietern genutzt und gepflegt
- ruhige Lage
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Das Wichtigste kurz und knapp:
- Baujahr 1996
- 4 Wohneinheiten jeweils über 2 Geschosse
- Jede WE hat eine eigene Gastherme
- Gas- und Stromverbrauch sind nicht in den Nebenkosten enthalten
- Der Garten wird von den Mietern genutzt und gepflegt
- ruhige Lage
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
- Baujahr 1996
- 4 Wohneinheiten jeweils über 2 Geschosse
- Jede WE hat eine eigene Gastherme
- Gas- und Stromverbrauch sind nicht in den Nebenkosten enthalten
- Der Garten wird von den Mietern genutzt und gepflegt
- ruhige Lage
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Neinstedt ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Thale im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt, Deutschland.
Der Ort ist gut angebunden, etwa 4 Kilometer südlich von Thale, und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Trotz seiner geringen Größe hat... mehr lesen
Der Ort ist gut angebunden, etwa 4 Kilometer südlich von Thale, und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Trotz seiner geringen Größe hat... mehr lesen
Neinstedt ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Thale im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt, Deutschland.
Der Ort ist gut angebunden, etwa 4 Kilometer südlich von Thale, und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Trotz seiner geringen Größe hat Neinstedt eine enge Gemeinschaft und ist umgeben von der Natur des Harzvorlandes, was es zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht.
Der Ort ist gut angebunden, etwa 4 Kilometer südlich von Thale, und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Trotz seiner geringen Größe hat Neinstedt eine enge Gemeinschaft und ist umgeben von der Natur des Harzvorlandes, was es zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht.
Neinstedt ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Thale im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt, Deutschland.
Der Ort ist gut angebunden, etwa 4 Kilometer südlich von Thale, und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Trotz seiner geringen Größe hat Neinstedt eine enge Gemeinschaft und ist umgeben von der Natur des Harzvorlandes, was es zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht.
Der Ort ist gut angebunden, etwa 4 Kilometer südlich von Thale, und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Trotz seiner geringen Größe hat Neinstedt eine enge Gemeinschaft und ist umgeben von der Natur des Harzvorlandes, was es zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht.
06502 Thale · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Ramona Bendix
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hoher Weg 12b,
38820 Halberstadt
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