immobilie1-ID: 31193227 | Anbieter-ID: 132036623#YdDwe
Freistehendes Einfamilienhaus in Warnstedt
210.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
663 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem Erbpachtgrundstück von ca. 663 m². Die Bauweise als Fertigteilhaus sorgt für eine solide Struktur, während der gepflegte Zustand des Gebäudes...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem Erbpachtgrundstück von ca. 663 m². Die Bauweise als Fertigteilhaus sorgt für eine solide Struktur, während der gepflegte Zustand des Gebäudes für eine langfristige Werterhaltung spricht. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet einige ansprechende Vorzüge, wie eine Sauna, einen Wintergarten und eine Klimaanlage. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Keller, Garage und Carport bietet das Haus genügend Platz für eine Familie.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus man in das großzügige Wohnzimmer, mit Wintergarten, die Küche, das Duschbad mit Bidet und das Schlafzimmer gelangt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Wannenbad. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster und den Wintergarten verstärkt, welcher zum Verweilen bei jedem Wetter einlädt. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehmes Raumklima. Die praktische Aufteilung der Räume bietet ein schönes Wohngefühl und genügend Privatsphäre für alle Bewohner.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Durch die Nähe zur Natur und die großzügige Grundstücksfläche bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Charme. Dank der mindestens drei Parkplätze und dem Keller ist auch genügend Platz für Hobbys und Stauraum vorhanden. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein behagliches Zuhause für eine Familie, die ein ruhiges und komfortables Wohnen schätzt.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus man in das großzügige Wohnzimmer, mit Wintergarten, die Küche, das Duschbad mit Bidet und das Schlafzimmer gelangt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Wannenbad. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster und den Wintergarten verstärkt, welcher zum Verweilen bei jedem Wetter einlädt. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehmes Raumklima. Die praktische Aufteilung der Räume bietet ein schönes Wohngefühl und genügend Privatsphäre für alle Bewohner.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Durch die Nähe zur Natur und die großzügige Grundstücksfläche bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Charme. Dank der mindestens drei Parkplätze und dem Keller ist auch genügend Platz für Hobbys und Stauraum vorhanden. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein behagliches Zuhause für eine Familie, die ein ruhiges und komfortables Wohnen schätzt.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem Erbpachtgrundstück von ca. 663 m². Die Bauweise als Fertigteilhaus sorgt für eine solide Struktur, während der gepflegte Zustand des Gebäudes für eine langfristige Werterhaltung spricht. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet einige ansprechende Vorzüge, wie eine Sauna, einen Wintergarten und eine Klimaanlage. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Keller, Garage und Carport bietet das Haus genügend Platz für eine Familie.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus man in das großzügige Wohnzimmer, mit Wintergarten, die Küche, das Duschbad mit Bidet und das Schlafzimmer gelangt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Wannenbad. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster und den Wintergarten verstärkt, welcher zum Verweilen bei jedem Wetter einlädt. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehmes Raumklima. Die praktische Aufteilung der Räume bietet ein schönes Wohngefühl und genügend Privatsphäre für alle Bewohner.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Durch die Nähe zur Natur und die großzügige Grundstücksfläche bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Charme. Dank der mindestens drei Parkplätze und dem Keller ist auch genügend Platz für Hobbys und Stauraum vorhanden. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein behagliches Zuhause für eine Familie, die ein ruhiges und komfortables Wohnen schätzt.
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Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus man in das großzügige Wohnzimmer, mit Wintergarten, die Küche, das Duschbad mit Bidet und das Schlafzimmer gelangt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Wannenbad. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster und den Wintergarten verstärkt, welcher zum Verweilen bei jedem Wetter einlädt. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehmes Raumklima. Die praktische Aufteilung der Räume bietet ein schönes Wohngefühl und genügend Privatsphäre für alle Bewohner.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Durch die Nähe zur Natur und die großzügige Grundstücksfläche bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Charme. Dank der mindestens drei Parkplätze und dem Keller ist auch genügend Platz für Hobbys und Stauraum vorhanden. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein behagliches Zuhause für eine Familie, die ein ruhiges und komfortables Wohnen schätzt.
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Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)663 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze3.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis25.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gaszentralheizung (1995)
- Klimaanlage
- Einbauküche
- Wintergarten
- Sauna
- Parkettboden
- Garage
- Carport
- voll unterkellert
- Garten
- Terrasse
- Klimaanlage
- Einbauküche
- Wintergarten
- Sauna
- Parkettboden
- Garage
- Carport
- voll unterkellert
- Garten
- Terrasse
- Gaszentralheizung (1995)
- Klimaanlage
- Einbauküche
- Wintergarten
- Sauna
- Parkettboden
- Garage
- Carport
- voll unterkellert
- Garten
- Terrasse
- Klimaanlage
- Einbauküche
- Wintergarten
- Sauna
- Parkettboden
- Garage
- Carport
- voll unterkellert
- Garten
- Terrasse
- Sauna
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
Lage
Warnstedt ist ein Ortsteil der Stadt Thale im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.
Das gesellige Dorf hat 626 Einwohner und liegt am Nordostrand des Harzes. Der Ort Warnstedt selbst ist ein über 1.000 Jahre altes Dorf, das vom Turm der Kirche St. Georg... mehr lesen
Das gesellige Dorf hat 626 Einwohner und liegt am Nordostrand des Harzes. Der Ort Warnstedt selbst ist ein über 1.000 Jahre altes Dorf, das vom Turm der Kirche St. Georg... mehr lesen
Warnstedt ist ein Ortsteil der Stadt Thale im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.
Das gesellige Dorf hat 626 Einwohner und liegt am Nordostrand des Harzes. Der Ort Warnstedt selbst ist ein über 1.000 Jahre altes Dorf, das vom Turm der Kirche St. Georg überragt wird.
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage und ist freistehend.
Der Ort liegt zwischen Thale und Quedlinburg, die Anbindung an die A36 über die Auffahrt in Westerhausen ist schnell zu erreichen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind in Thale oder Quedlinburg zu finden und ca. 5 Minuten erreichbar.
Das gesellige Dorf hat 626 Einwohner und liegt am Nordostrand des Harzes. Der Ort Warnstedt selbst ist ein über 1.000 Jahre altes Dorf, das vom Turm der Kirche St. Georg überragt wird.
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage und ist freistehend.
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Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind in Thale oder Quedlinburg zu finden und ca. 5 Minuten erreichbar.
Warnstedt ist ein Ortsteil der Stadt Thale im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.
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Der Ort liegt zwischen Thale und Quedlinburg, die Anbindung an die A36 über die Auffahrt in Westerhausen ist schnell zu erreichen.
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06502 Thale OT Warnstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
KEIN MIETKAUF MÖGLICH!
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige,... mehr lesen
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.
Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Leistungen für Sie als Käufer:
- Besprechung des konkreten Suchwunsches
- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
- kostenlose Finanzierungsvermittlung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
- Kommunikation mit Behörden und Ämtern
Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:
- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Immobilienwertermittlung
- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen
- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung
- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Ansprache bereits registrierter Suchkunden
- regionale/überregionale Vermarktung
- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
- Präsentation des Angebots im Internet
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Abwicklung
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls
Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!
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Ansprechpartner
Frau Sabrina Fahldieck
Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstr. 19,
06502 Thale
06502 Thale
Hubertusstraße 19,
6502 Thale
6502 Thale
+49 3947 7754330
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Hubertusstraße 19,
6502 Thale
6502 Thale
039477754330
sabrina.fahldieck@blickpunktimmobilien.de
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