immobilie1-ID: 31308829 | Anbieter-ID: 132036631#YdDwe
3-Zimmer Eigentumswohnung in Thale
46.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle 3- Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1960 errichteten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten pro Eingang.
Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m², diese verteilt sich auf ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche, zwei Schlafzimmer... mehr lesen
Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m², diese verteilt sich auf ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche, zwei Schlafzimmer... mehr lesen
Diese helle 3- Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1960 errichteten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten pro Eingang.
Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m², diese verteilt sich auf ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon. Zwei Kelleranteile, ein Gemeinschaftskellerraum, ein extra Fahrradraum sowie Trockenboden stehen mit zur Verfügung.
Die Gasetagenheizung ist aus dem Jahr 2022, die Elektrik in der Wohnung wurde bereits erneuert. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet
Das monatlich zu zahlende Hausgeld in Höhe von 156,- € setzt sich aus Betriebskosten, Verwalterkosten und Instandhaltungsrücklage zusammen.
Bei Interesse steht Ihnen unser Immobilienteam gern für Rückfragen zur Verfügung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m², diese verteilt sich auf ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon. Zwei Kelleranteile, ein Gemeinschaftskellerraum, ein extra Fahrradraum sowie Trockenboden stehen mit zur Verfügung.
Die Gasetagenheizung ist aus dem Jahr 2022, die Elektrik in der Wohnung wurde bereits erneuert. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet
Das monatlich zu zahlende Hausgeld in Höhe von 156,- € setzt sich aus Betriebskosten, Verwalterkosten und Instandhaltungsrücklage zusammen.
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Diese helle 3- Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1960 errichteten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten pro Eingang.
Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m², diese verteilt sich auf ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon. Zwei Kelleranteile, ein Gemeinschaftskellerraum, ein extra Fahrradraum sowie Trockenboden stehen mit zur Verfügung.
Die Gasetagenheizung ist aus dem Jahr 2022, die Elektrik in der Wohnung wurde bereits erneuert. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet
Das monatlich zu zahlende Hausgeld in Höhe von 156,- € setzt sich aus Betriebskosten, Verwalterkosten und Instandhaltungsrücklage zusammen.
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Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m², diese verteilt sich auf ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon. Zwei Kelleranteile, ein Gemeinschaftskellerraum, ein extra Fahrradraum sowie Trockenboden stehen mit zur Verfügung.
Die Gasetagenheizung ist aus dem Jahr 2022, die Elektrik in der Wohnung wurde bereits erneuert. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet
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Kosten
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Kaufpreis46.000 €
-
Käuferprovision2.975,- €
Die Käuferprovision beträgt 2.975,- € (inkl. MwSt.).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis11.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Thale ist eine Stadt im sachsen-anhaltischen Landkreis Harz und liegt am nordöstlichen Rand des steil abfallenden Harz-Gebirges. Oberhalb von Thale beginnt das Bodetal. Das Bodetal wird überragt vom Hexentanzplatz, der mit der Seilbahn zu erreichen...
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Thale ist eine Stadt im sachsen-anhaltischen Landkreis Harz und liegt am nordöstlichen Rand des steil abfallenden Harz-Gebirges. Oberhalb von Thale beginnt das Bodetal. Das Bodetal wird überragt vom Hexentanzplatz, der mit der Seilbahn zu erreichen ist, und der Roßtrappe, zu der ein Sessellift führt. Bei den Ortsteilen Weddersleben und Warnstedt liegt die Teufelsmauer, die zu den ältesten Naturschutzgebieten Deutschlands zählt. Von Thale aus führt mit dem Harzer Hexenstieg ein knapp 100 km langer Wanderweg quer durch den Harz nach Osterode und passiert dabei diverse Sehenswürdigkeiten wie den Brocken, Torfhaus, Dammgraben und die Oberharzer Teiche.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung befindet in einem Wohngebiet von Thale unweit entfernt von Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung befindet in einem Wohngebiet von Thale unweit entfernt von Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.
Thale ist eine Stadt im sachsen-anhaltischen Landkreis Harz und liegt am nordöstlichen Rand des steil abfallenden Harz-Gebirges. Oberhalb von Thale beginnt das Bodetal. Das Bodetal wird überragt vom Hexentanzplatz, der mit der Seilbahn zu erreichen ist, und der Roßtrappe, zu der ein Sessellift führt. Bei den Ortsteilen Weddersleben und Warnstedt liegt die Teufelsmauer, die zu den ältesten Naturschutzgebieten Deutschlands zählt. Von Thale aus führt mit dem Harzer Hexenstieg ein knapp 100 km langer Wanderweg quer durch den Harz nach Osterode und passiert dabei diverse Sehenswürdigkeiten wie den Brocken, Torfhaus, Dammgraben und die Oberharzer Teiche.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung befindet in einem Wohngebiet von Thale unweit entfernt von Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.
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06502 Thale · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
KEIN MIETKAUF MÖGLICH!
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige,... mehr lesen
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BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.
Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Leistungen für Sie als Käufer:
- Besprechung des konkreten Suchwunsches
- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
- kostenlose Finanzierungsvermittlung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
- Kommunikation mit Behörden und Ämtern
Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:
- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Immobilienwertermittlung
- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen
- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung
- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Ansprache bereits registrierter Suchkunden
- regionale/überregionale Vermarktung
- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
- Präsentation des Angebots im Internet
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Abwicklung
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls
Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!
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Ansprechpartner
Frau Sabrina Fahldieck
Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstr. 19,
06502 Thale
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Hubertusstraße 19,
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