immobilie1-ID: 31585975 | Anbieter-ID: 25K3497
Areal zwischen Göpenstraße und Alte Magdeburger Straße in Sangerhausen zu verkaufen
169.000 €
Kaufpreis
0 m²
Wohnfläche
1.069 m²
Grundstücksfläche
Achtung Kapitalanleger!
Objektart: sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus Grundstück: gesamt 1.069 m² vermessen
- Flurstück 399/ 44 mit 600 m²
- ...
Achtung Kapitalanleger!
Objektart: sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus Grundstück: gesamt 1.069 m² vermessen
- Flurstück 399/ 44 mit 600 m²
- Flurstück 398/ 44 mit 110 m²
- Flurstück 757 mit 359 m²
Beschreibung:
Durch die Zufahrt von der Alten Magdeburger Straße wurde das Gesamtareal vorrangig für Stellplatzvermietung genutzt. Hier sind bisher ca. 7.000,00 € an Einnahmen erzielt worden. Das Wohnhaus in der Alten Magdeburger Straße ist seit 1995 leerstehend und stark sanierungsbedürftig. Das Nebengelass ist abrisswürdig. Im mittleren Bereich gibt es eine massive Scheune und es wurde eine Durchfahrtsverbindung zum Grundstück in der Göpenstraße geschaffen, so dass hier attraktive Parkplätze für Bewohner und Angestellte in der Göpenstraße vorhanden sind.
Das Wohn- und Geschäftshaus Göpenstraße 20 beherbergte viele Jahre ein Bekleidungsgeschäft und im oberen Teil sind 2 unsanierte, stark renovierungsbedürftige Wohneinheiten.
Beide Objekte weisen massiven Sanierungs- und Renovierungsstau auf!
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Maklercourtage: 7,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Achtung Kapitalanleger!
Objektart: sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus Grundstück: gesamt 1.069 m² vermessen
- Flurstück 399/ 44 mit 600 m²
- Flurstück 398/ 44 mit 110 m²
- Flurstück 757 mit 359 m²
Beschreibung:
Durch die Zufahrt von der Alten Magdeburger Straße wurde das Gesamtareal vorrangig für Stellplatzvermietung genutzt. Hier sind bisher ca. 7.000,00 € an Einnahmen erzielt worden. Das Wohnhaus in der Alten Magdeburger Straße ist seit 1995 leerstehend und stark sanierungsbedürftig. Das Nebengelass ist abrisswürdig. Im mittleren Bereich gibt es eine massive Scheune und es wurde eine Durchfahrtsverbindung zum Grundstück in der Göpenstraße geschaffen, so dass hier attraktive Parkplätze für Bewohner und Angestellte in der Göpenstraße vorhanden sind.
Das Wohn- und Geschäftshaus Göpenstraße 20 beherbergte viele Jahre ein Bekleidungsgeschäft und im oberen Teil sind 2 unsanierte, stark renovierungsbedürftige Wohneinheiten.
Beide Objekte weisen massiven Sanierungs- und Renovierungsstau auf!
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Maklercourtage: 7,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Grundstücksfläche (ca.)1.069 m²
Lage
Gute Innenstadtlage inmitten der Kreisstadt Sangerhausen gelegen. Hauptgeschäftsstraßen, Versorgungseinrichtungen, Bahnhof, Banken u.v.m. in unmittelbarer Nähe.
Gute Innenstadtlage inmitten der Kreisstadt Sangerhausen gelegen. Hauptgeschäftsstraßen, Versorgungseinrichtungen, Bahnhof, Banken u.v.m. in unmittelbarer Nähe.
Göpenstraße · 06526 · Sangerhausen · Deutschland
Sonstiges
Für beide Liegenschaften, welche im Sanierungsgebiet der Stadt Sangerhausen liegen können noch Fördermittel zur Bauhülleninstandsetzung (bis 21.000,00 €) beantragt werden. Die AfA nach § 7h EstG kann genutzt werden.
Für beide Liegenschaften, welche im Sanierungsgebiet der Stadt Sangerhausen liegen können noch Fördermittel zur Bauhülleninstandsetzung (bis 21.000,00 €) beantragt werden. Die AfA nach § 7h EstG kann genutzt werden.
Ansprechpartner
Firma ISA GmbH Schöppe
ISA GmbH
Bahnhofstraße 13,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
Bahnhofstraße 13,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03464- 279917
ISA GmbH
Bahnhofstraße 13,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03464 279917
ISAGmbH@t-online.de
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