immobilie1-ID: 31613959 | Anbieter-ID: I-02ZF5D-W-02ZF5D
Idyllisches Anwesen im Südharz mit zwei Häusern und Nebengebäude
235.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
1.261 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben zwei Wohnhäusern befindet sich darauf ein Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und einem großzügigen Hobbyraum.
Das Hauptgebäude ist ein Doppelhaus aus dem... mehr lesen
Das Hauptgebäude ist ein Doppelhaus aus dem... mehr lesen
Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben zwei Wohnhäusern befindet sich darauf ein Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und einem großzügigen Hobbyraum.
Das Hauptgebäude ist ein Doppelhaus aus dem Jahr um 1900, das in den 1990er und 2000er Jahren modernisiert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m². Eine Haushälfte wird derzeit als Ferienwohnung genutzt, jedoch besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen zusammenzulegen oder weiterhin getrennt zu nutzen. Beide Wohnungen verfügen über einen gemütlichen Kamin, eine moderne Ausstattung durch erfolgte Renovierungen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzung oder Vermietung. Die große nach Süden gerichtete Dachfläche bietet zudem die perfekte Grundlage für eine Solaranlage. Besonderes Highlight ist der ca. 38 m² große Balkon in Südostausrichtung mit Blick in die grüne Ferne.
Das zweite Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Wintergarten, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer. Das Haus liegt separat und eignet sich ideal für weitere Vermietung oder als Gästehaus.
Das Nebengebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Garage und eine Werkstatt, während sich im Obergeschoss ein großer Hobbyraum befindet. Neben dem Garagen- und Hobbygebäude befindet sich zudem ein großes Gartenhaus für Gartengeräte.
Das Anwesen besticht durch seine traumhafte, naturnahe Lage mit Blick ins Grüne. Die beiden Wohnhäuser bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das separate Nebengebäude zusätzlichen Raum für Hobbys und handwerkliche Tätigkeiten bereitstellt. Außerdem bietet das Gemüse- und Beerenbeet sowie das große Gewächshaus Selbstversorgern und Hobbybauern viel Spielraum zum eigenen Bio-Anbau.
Dieses charmante Anwesen im Südharz kombiniert historischen Flair mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber, als Mehrgenerationenhaus oder zur Ferienvermietung.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Auf Anfrage steht eine 360°-Online-Besichtigung zur besseren Veranschaulichung bereit.
Das Hauptgebäude ist ein Doppelhaus aus dem Jahr um 1900, das in den 1990er und 2000er Jahren modernisiert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m². Eine Haushälfte wird derzeit als Ferienwohnung genutzt, jedoch besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen zusammenzulegen oder weiterhin getrennt zu nutzen. Beide Wohnungen verfügen über einen gemütlichen Kamin, eine moderne Ausstattung durch erfolgte Renovierungen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzung oder Vermietung. Die große nach Süden gerichtete Dachfläche bietet zudem die perfekte Grundlage für eine Solaranlage. Besonderes Highlight ist der ca. 38 m² große Balkon in Südostausrichtung mit Blick in die grüne Ferne.
Das zweite Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Wintergarten, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer. Das Haus liegt separat und eignet sich ideal für weitere Vermietung oder als Gästehaus.
Das Nebengebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Garage und eine Werkstatt, während sich im Obergeschoss ein großer Hobbyraum befindet. Neben dem Garagen- und Hobbygebäude befindet sich zudem ein großes Gartenhaus für Gartengeräte.
Das Anwesen besticht durch seine traumhafte, naturnahe Lage mit Blick ins Grüne. Die beiden Wohnhäuser bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das separate Nebengebäude zusätzlichen Raum für Hobbys und handwerkliche Tätigkeiten bereitstellt. Außerdem bietet das Gemüse- und Beerenbeet sowie das große Gewächshaus Selbstversorgern und Hobbybauern viel Spielraum zum eigenen Bio-Anbau.
Dieses charmante Anwesen im Südharz kombiniert historischen Flair mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber, als Mehrgenerationenhaus oder zur Ferienvermietung.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Auf Anfrage steht eine 360°-Online-Besichtigung zur besseren Veranschaulichung bereit.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben zwei Wohnhäusern befindet sich darauf ein Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und einem großzügigen Hobbyraum.
Das Hauptgebäude ist ein Doppelhaus aus dem Jahr um 1900, das in den 1990er und 2000er Jahren modernisiert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m². Eine Haushälfte wird derzeit als Ferienwohnung genutzt, jedoch besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen zusammenzulegen oder weiterhin getrennt zu nutzen. Beide Wohnungen verfügen über einen gemütlichen Kamin, eine moderne Ausstattung durch erfolgte Renovierungen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzung oder Vermietung. Die große nach Süden gerichtete Dachfläche bietet zudem die perfekte Grundlage für eine Solaranlage. Besonderes Highlight ist der ca. 38 m² große Balkon in Südostausrichtung mit Blick in die grüne Ferne.
Das zweite Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Wintergarten, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer. Das Haus liegt separat und eignet sich ideal für weitere Vermietung oder als Gästehaus.
Das Nebengebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Garage und eine Werkstatt, während sich im Obergeschoss ein großer Hobbyraum befindet. Neben dem Garagen- und Hobbygebäude befindet sich zudem ein großes Gartenhaus für Gartengeräte.
Das Anwesen besticht durch seine traumhafte, naturnahe Lage mit Blick ins Grüne. Die beiden Wohnhäuser bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das separate Nebengebäude zusätzlichen Raum für Hobbys und handwerkliche Tätigkeiten bereitstellt. Außerdem bietet das Gemüse- und Beerenbeet sowie das große Gewächshaus Selbstversorgern und Hobbybauern viel Spielraum zum eigenen Bio-Anbau.
Dieses charmante Anwesen im Südharz kombiniert historischen Flair mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber, als Mehrgenerationenhaus oder zur Ferienvermietung.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Auf Anfrage steht eine 360°-Online-Besichtigung zur besseren Veranschaulichung bereit.
Das Hauptgebäude ist ein Doppelhaus aus dem Jahr um 1900, das in den 1990er und 2000er Jahren modernisiert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m². Eine Haushälfte wird derzeit als Ferienwohnung genutzt, jedoch besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen zusammenzulegen oder weiterhin getrennt zu nutzen. Beide Wohnungen verfügen über einen gemütlichen Kamin, eine moderne Ausstattung durch erfolgte Renovierungen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzung oder Vermietung. Die große nach Süden gerichtete Dachfläche bietet zudem die perfekte Grundlage für eine Solaranlage. Besonderes Highlight ist der ca. 38 m² große Balkon in Südostausrichtung mit Blick in die grüne Ferne.
Das zweite Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Wintergarten, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer. Das Haus liegt separat und eignet sich ideal für weitere Vermietung oder als Gästehaus.
Das Nebengebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Garage und eine Werkstatt, während sich im Obergeschoss ein großer Hobbyraum befindet. Neben dem Garagen- und Hobbygebäude befindet sich zudem ein großes Gartenhaus für Gartengeräte.
Das Anwesen besticht durch seine traumhafte, naturnahe Lage mit Blick ins Grüne. Die beiden Wohnhäuser bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das separate Nebengebäude zusätzlichen Raum für Hobbys und handwerkliche Tätigkeiten bereitstellt. Außerdem bietet das Gemüse- und Beerenbeet sowie das große Gewächshaus Selbstversorgern und Hobbybauern viel Spielraum zum eigenen Bio-Anbau.
Dieses charmante Anwesen im Südharz kombiniert historischen Flair mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber, als Mehrgenerationenhaus oder zur Ferienvermietung.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Auf Anfrage steht eine 360°-Online-Besichtigung zur besseren Veranschaulichung bereit.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
-
Käuferprovision4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.261 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenHolz/Dielen, Laminat, Parkett
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238,3 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Bergpanorama
Blick ins Grüne
- Kamin
- wg_geeignet
- Garten
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Hayn im Südharz ist ein idyllisches Dorf in Sachsen-Anhalt, das von einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Hügeln und weiten Wiesen umgeben ist. Als Teil der Gemeinde Südharz bietet Hayn eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit zahlreichen...
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Hayn im Südharz ist ein idyllisches Dorf in Sachsen-Anhalt, das von einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Hügeln und weiten Wiesen umgeben ist. Als Teil der Gemeinde Südharz bietet Hayn eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während sich nahegelegene Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Fachwerkorte Stolberg und Quedlinburg, der Hexentanzplatz Thale, die Roßtrappe oder die Rübeländer Tropfsteinhöhle für Entdeckungstouren anbieten.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an größere Städte wie Sangerhausen oder Nordhausen gut, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar sind.
Im Ort selbst gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten sowie eine Grundschule und somit eine tolle Infrastruktur für junge Familien.
Hayn ist ein perfekter Wohnort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Menschen, die die Ruhe abseits des städtischen Trubels genießen möchten.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an größere Städte wie Sangerhausen oder Nordhausen gut, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar sind.
Im Ort selbst gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten sowie eine Grundschule und somit eine tolle Infrastruktur für junge Familien.
Hayn ist ein perfekter Wohnort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Menschen, die die Ruhe abseits des städtischen Trubels genießen möchten.
Hayn im Südharz ist ein idyllisches Dorf in Sachsen-Anhalt, das von einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Hügeln und weiten Wiesen umgeben ist. Als Teil der Gemeinde Südharz bietet Hayn eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während sich nahegelegene Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Fachwerkorte Stolberg und Quedlinburg, der Hexentanzplatz Thale, die Roßtrappe oder die Rübeländer Tropfsteinhöhle für Entdeckungstouren anbieten.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an größere Städte wie Sangerhausen oder Nordhausen gut, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar sind.
Im Ort selbst gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten sowie eine Grundschule und somit eine tolle Infrastruktur für junge Familien.
Hayn ist ein perfekter Wohnort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Menschen, die die Ruhe abseits des städtischen Trubels genießen möchten.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an größere Städte wie Sangerhausen oder Nordhausen gut, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar sind.
Im Ort selbst gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten sowie eine Grundschule und somit eine tolle Infrastruktur für junge Familien.
Hayn ist ein perfekter Wohnort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Menschen, die die Ruhe abseits des städtischen Trubels genießen möchten.
Hayn (Südharz) Nordhausen Thüringen Deutschland (06536)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Robert Hentrich
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Hauptmarkt 44
99867 Gotha
99867 Gotha
Hauptmarkt 44,
99867 Gotha
99867 Gotha
03621 3503588
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Hauptmarkt 44,
99867 Gotha
99867 Gotha
36213503588
Robert.Hentrich@engelvoelkers.com
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