immobilie1-ID: 31490197 | Anbieter-ID: 5137#dM0w8g
Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Südbalkon in zentraler Lage von Naumburg (Saale)
99.700 €
Kaufpreis
70,22 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und frisch renovierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1962 erbaut und im Jahr 1998 umfassend saniert und modernisiert. Die Wohnung...
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Diese helle und frisch renovierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1962 erbaut und im Jahr 1998 umfassend saniert und modernisiert. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70,22 m² bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der großzügige Südbalkon lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung der Wohnräume. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden und im Keller.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70,22 m² bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der großzügige Südbalkon lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung der Wohnräume. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden und im Keller.
Kosten
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Kaufpreis99.700 €
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Hausgeld pro Monat222,17 €
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Käuferprovision2,98%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1962
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.0
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Wohnfläche (ca.)70,22 m²
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Kellerfläche (ca.)10,35 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)2,96 m²
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Dachbodenfläche (ca.)9,7 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage2
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Anzahl Etagen3
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf79,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis18.11.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 70,22 m²
- Zimmer: 3 Zimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad
- Balkon: Südbalkon mit sonniger Ausrichtung
- Bodenbeläge: Wohnräume mit Laminat, Flur, Küche und Bad gefliest
- Küche: mit Fliesenspiegel
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche... mehr lesen
- Zimmer: 3 Zimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad
- Balkon: Südbalkon mit sonniger Ausrichtung
- Bodenbeläge: Wohnräume mit Laminat, Flur, Küche und Bad gefliest
- Küche: mit Fliesenspiegel
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche... mehr lesen
- Wohnfläche: ca. 70,22 m²
- Zimmer: 3 Zimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad
- Balkon: Südbalkon mit sonniger Ausrichtung
- Bodenbeläge: Wohnräume mit Laminat, Flur, Küche und Bad gefliest
- Küche: mit Fliesenspiegel
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und WC, Waschtisch mit wenig Aufwand nachrüstbar
- Stauraum: ca. 9,70 m² Abstellfläche auf dem Dachboden sowie ca. 10,35 m² großer Kellerraum
- Zusätzliche Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Waschraum im Kellergeschoss
- Zimmer: 3 Zimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad
- Balkon: Südbalkon mit sonniger Ausrichtung
- Bodenbeläge: Wohnräume mit Laminat, Flur, Küche und Bad gefliest
- Küche: mit Fliesenspiegel
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und WC, Waschtisch mit wenig Aufwand nachrüstbar
- Stauraum: ca. 9,70 m² Abstellfläche auf dem Dachboden sowie ca. 10,35 m² großer Kellerraum
- Zusätzliche Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Waschraum im Kellergeschoss
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Naumburg (Saale), direkt am SRH Klinikum Burgenlandkreis GmbH. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Naumburg... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Naumburg (Saale), direkt am SRH Klinikum Burgenlandkreis GmbH. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Naumburg ist bekannt für seine historische Altstadt, den imposanten Naumburger Dom (UNESCO-Weltkulturerbe) sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung der Saale-Unstrut-Region. Hier verbinden sich Kultur, Geschichte und eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – sowohl durch die Bahn als auch über die Autobahn A9 und die Bundesstraße B87.
Naumburg ist bekannt für seine historische Altstadt, den imposanten Naumburger Dom (UNESCO-Weltkulturerbe) sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung der Saale-Unstrut-Region. Hier verbinden sich Kultur, Geschichte und eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – sowohl durch die Bahn als auch über die Autobahn A9 und die Bundesstraße B87.
Naumburg (Saale) Deutschland (06618)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wohnfläche insgesamt ca. 70,22 m², davon
- Wohnen: ca. 26,82 m²
- Schlafen: ca. 13,97 m²
- Kind: ca. 10,09 m²
- Flur: ca. 5,48 m²
- Küche: ca. 6,27 m²
- Bad: ca. 4,63 m²
- Balkon: ca. 2,96 m²
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- Schlafen: ca. 13,97 m²
- Kind: ca. 10,09 m²
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- Bad: ca. 4,63 m²
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Wohnfläche insgesamt ca. 70,22 m², davon
- Wohnen: ca. 26,82 m²
- Schlafen: ca. 13,97 m²
- Kind: ca. 10,09 m²
- Flur: ca. 5,48 m²
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision inklusive Mehrwertsteuer (zu zahlen durch den Erwerber) auf Basis des beurkundeten Kaufpreises - wie im Kaufvertrag benannt - in Rechnung stellen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen als Verbraucher aufgrund von gesetzlichen Vorschriften vor Erbringung unserer Maklerdienstleistungen ein Vertrags- und Informationspaket zur Verfügung zu stellen. Aus diesem Grund bitten wir Sie, uns Ihre erforderlichen Kontaktdaten korrekt anzugeben. Vielen Dank!
- Wohnen: ca. 26,82 m²
- Schlafen: ca. 13,97 m²
- Kind: ca. 10,09 m²
- Flur: ca. 5,48 m²
- Küche: ca. 6,27 m²
- Bad: ca. 4,63 m²
- Balkon: ca. 2,96 m²
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Dokumente
Ansprechpartner
Kevin Wagner
Boltze Immobilien
Domplatz 21,
06618 Naumburg (Saale)
06618 Naumburg (Saale)
Domplatz 21,
6618 Naumburg
6618 Naumburg
+49 3445 266066
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kevin.wagner@boltze-immobilien.de
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