immobilie1-ID: 31211539 | Anbieter-ID: 5130#dM0w8g
Charmante Wohnung mit Charakter: Ihr neues Kapitel beginnt hier!
73.000 €
Kaufpreis
66,65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese frisch renovierte und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von...
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Diese frisch renovierte und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 66,65 qm. Dank der Modernisierung überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass Sie sich hier sofort zuhause fühlen werden. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung.
Diese frisch renovierte und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 66,65 qm. Dank der Modernisierung überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass Sie sich hier sofort zuhause fühlen werden. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung.
Kosten
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Kaufpreis73.000 €
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Hausgeld pro Monat223,55 €
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Käuferprovision2,98%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1957
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)66,65 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Etage1
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Anzahl Etagen1
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FußbodenKunststoff
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch81,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis20.11.2033
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer sowie als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen PVC-Belag in Holzoptik ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre...
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Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer sowie als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen PVC-Belag in Holzoptik ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile und eine kleine Essgelegenheit. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC, einem Handtuchtrockner sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Zugang zum Dachboden, der als Trockenboden für Wäsche genutzt werden kann. Zudem gehört zur Wohnung ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Wäschetrockenplatz befindet sich vor dem Haus und steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Zugang zum Dachboden, der als Trockenboden für Wäsche genutzt werden kann. Zudem gehört zur Wohnung ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Wäschetrockenplatz befindet sich vor dem Haus und steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer sowie als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen PVC-Belag in Holzoptik ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile und eine kleine Essgelegenheit. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC, einem Handtuchtrockner sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Zugang zum Dachboden, der als Trockenboden für Wäsche genutzt werden kann. Zudem gehört zur Wohnung ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Wäschetrockenplatz befindet sich vor dem Haus und steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Zugang zum Dachboden, der als Trockenboden für Wäsche genutzt werden kann. Zudem gehört zur Wohnung ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Wäschetrockenplatz befindet sich vor dem Haus und steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Naumburg (Saale), in einer kleinen und beliebten Wohnsiedlung. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten...
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Die Wohnung befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Naumburg (Saale), in einer kleinen und beliebten Wohnsiedlung. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten müssen. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Naumburg, das für seine historische Altstadt und seine reiche Kulturgeschichte bekannt ist.
Naumburg (Saale) liegt im Süden von Sachsen-Anhalt und ist für seine malerischen Weinberge und den Dom St. Peter und Paul, ein UNESCO-Weltkulturerbe, berühmt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die nahegelegenen Städte Leipzig, Halle und Jena schnell erreichbar.
Naumburg (Saale) liegt im Süden von Sachsen-Anhalt und ist für seine malerischen Weinberge und den Dom St. Peter und Paul, ein UNESCO-Weltkulturerbe, berühmt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die nahegelegenen Städte Leipzig, Halle und Jena schnell erreichbar.
Die Wohnung befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Naumburg (Saale), in einer kleinen und beliebten Wohnsiedlung. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten müssen. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Naumburg, das für seine historische Altstadt und seine reiche Kulturgeschichte bekannt ist.
Naumburg (Saale) liegt im Süden von Sachsen-Anhalt und ist für seine malerischen Weinberge und den Dom St. Peter und Paul, ein UNESCO-Weltkulturerbe, berühmt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die nahegelegenen Städte Leipzig, Halle und Jena schnell erreichbar.
Naumburg (Saale) liegt im Süden von Sachsen-Anhalt und ist für seine malerischen Weinberge und den Dom St. Peter und Paul, ein UNESCO-Weltkulturerbe, berühmt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die nahegelegenen Städte Leipzig, Halle und Jena schnell erreichbar.
06618 Naumburg (Saale) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wohnfläche insgesamt ca. 66,65 m², davon
- Wohnen ca. 19,21 m²
- Schlafen 16,02 m²
- Kind ca. 11,95 m²
- Flur ca. 7,18 m²
- Küche ca. 7,87 m²
- Bad ca. 4,42 m²
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten... mehr lesen
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Wohnfläche insgesamt ca. 66,65 m², davon
- Wohnen ca. 19,21 m²
- Schlafen 16,02 m²
- Kind ca. 11,95 m²
- Flur ca. 7,18 m²
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision inklusive Mehrwertsteuer (zu zahlen durch den Erwerber) auf Basis des beurkundeten Kaufpreises - wie im Kaufvertrag benannt - in Rechnung stellen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen als Verbraucher aufgrund von gesetzlichen Vorschriften vor Erbringung unserer Maklerdienstleistungen ein Vertrags- und Informationspaket zur Verfügung zu stellen. Aus diesem Grund bitten wir Sie, uns Ihre erforderlichen Kontaktdaten korrekt anzugeben. Vielen Dank!
- Wohnen ca. 19,21 m²
- Schlafen 16,02 m²
- Kind ca. 11,95 m²
- Flur ca. 7,18 m²
- Küche ca. 7,87 m²
- Bad ca. 4,42 m²
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Wohnfläche insgesamt ca. 66,65 m², davon
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- Schlafen 16,02 m²
- Kind ca. 11,95 m²
- Flur ca. 7,18 m²
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- Bad ca. 4,42 m²
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- Flur ca. 7,18 m²
- Küche ca. 7,87 m²
- Bad ca. 4,42 m²
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Ansprechpartner
Kevin Wagner
Boltze Immobilien
Domplatz 21,
06618 Naumburg (Saale)
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6618 Naumburg
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