immobilie1-ID: 31480421 | Anbieter-ID: 5133#dM0w8g
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage von Naumburg (Saale)
56.000 €
Kaufpreis
68,82 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 68,82 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine separate...
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Diese charmante Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 68,82 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, einen Flur sowie ein Tageslichtbad. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Das 1983 errichtete Gebäude wurde 1997 umfassend saniert, und die Wohnung selbst wurde zuletzt 2022 renoviert, sodass sie sich in einem ansprechenden Zustand präsentiert. Ein eigener Abstellraum im Keller sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Fahrrad- und Trockenraum ergänzen das Angebot. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet den Wohnkomfort ab.
Das 1983 errichtete Gebäude wurde 1997 umfassend saniert, und die Wohnung selbst wurde zuletzt 2022 renoviert, sodass sie sich in einem ansprechenden Zustand präsentiert. Ein eigener Abstellraum im Keller sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Fahrrad- und Trockenraum ergänzen das Angebot. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet den Wohnkomfort ab.
Diese charmante Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 68,82 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, einen Flur sowie ein Tageslichtbad. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Das 1983 errichtete Gebäude wurde 1997 umfassend saniert, und die Wohnung selbst wurde zuletzt 2022 renoviert, sodass sie sich in einem ansprechenden Zustand präsentiert. Ein eigener Abstellraum im Keller sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Fahrrad- und Trockenraum ergänzen das Angebot. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet den Wohnkomfort ab.
Das 1983 errichtete Gebäude wurde 1997 umfassend saniert, und die Wohnung selbst wurde zuletzt 2022 renoviert, sodass sie sich in einem ansprechenden Zustand präsentiert. Ein eigener Abstellraum im Keller sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Fahrrad- und Trockenraum ergänzen das Angebot. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet den Wohnkomfort ab.
Kosten
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Kaufpreis56.000 €
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Hausgeld pro Monat525,03 €
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Käuferprovision2,98%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)68,82 m²
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BadBadewanne, Fenster
-
Etage4
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch81,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis10.04.2033
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC und Handtuchtrockner
- Renovierung im Jahr 2022
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Außenstellplatz am Objekt
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC und Handtuchtrockner
- Renovierung im Jahr 2022
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Außenstellplatz am Objekt
- 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC und Handtuchtrockner
- Renovierung im Jahr 2022
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Außenstellplatz am Objekt
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC und Handtuchtrockner
- Renovierung im Jahr 2022
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Außenstellplatz am Objekt
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich am südöstlichen Stadtrand von Naumburg (Saale) in einem ruhigen Wohngebiet, das direkt an eine Gartenanlage grenzt. Diese naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten direkt vor...
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Die Wohnung befindet sich am südöstlichen Stadtrand von Naumburg (Saale) in einem ruhigen Wohngebiet, das direkt an eine Gartenanlage grenzt. Diese naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Naumburg (Saale) überzeugt als traditionsreiche Domstadt mit historischer Altstadt, vielfältiger Gastronomie und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Zudem ist die Stadt verkehrstechnisch ideal angebunden: Über die Bundesstraße B87 sowie die nahe gelegene A9 sind Leipzig und Halle schnell erreichbar, und mit der Saale-Unstrut-Region liegt ein beliebtes Weinbaugebiet mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Naumburg (Saale) überzeugt als traditionsreiche Domstadt mit historischer Altstadt, vielfältiger Gastronomie und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Zudem ist die Stadt verkehrstechnisch ideal angebunden: Über die Bundesstraße B87 sowie die nahe gelegene A9 sind Leipzig und Halle schnell erreichbar, und mit der Saale-Unstrut-Region liegt ein beliebtes Weinbaugebiet mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich am südöstlichen Stadtrand von Naumburg (Saale) in einem ruhigen Wohngebiet, das direkt an eine Gartenanlage grenzt. Diese naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Naumburg (Saale) überzeugt als traditionsreiche Domstadt mit historischer Altstadt, vielfältiger Gastronomie und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Zudem ist die Stadt verkehrstechnisch ideal angebunden: Über die Bundesstraße B87 sowie die nahe gelegene A9 sind Leipzig und Halle schnell erreichbar, und mit der Saale-Unstrut-Region liegt ein beliebtes Weinbaugebiet mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
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06618 Naumburg (Saale) · Deutschland
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Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision inklusive Mehrwertsteuer (zu zahlen durch den Erwerber) auf Basis des beurkundeten Kaufpreises - wie im Kaufvertrag benannt - in Rechnung stellen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen als Verbraucher aufgrund von gesetzlichen Vorschriften vor Erbringung unserer Maklerdienstleistungen ein Vertrags- und Informationspaket zur Verfügung zu stellen. Aus diesem Grund bitten wir Sie, uns Ihre erforderlichen Kontaktdaten korrekt anzugeben. Vielen Dank!
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Dokumente
Ansprechpartner
Kevin Wagner
Boltze Immobilien
Domplatz 21,
06618 Naumburg (Saale)
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