immobilie1-ID: 31566277 | Anbieter-ID: 5139#dM0w8g
Zentrumsnahe und vermietete Erdgeschosswohnung in historischem Glanz in Naumburg (Saale)!
55.000 €
Kaufpreis
54,03 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Erdgeschoss eines im Jahre 1893 erbauten und im Jahre 1996 aufwändig sanierten, repräsentativen Mehrfamilienhaus gelegen, sorgen die ansprechend ausgebildete Stuckfassade und der gemütliche Innenhof für ein angenehmes Wohnambiente.
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Im Erdgeschoss eines im Jahre 1893 erbauten und im Jahre 1996 aufwändig sanierten, repräsentativen Mehrfamilienhaus gelegen, sorgen die ansprechend ausgebildete Stuckfassade und der gemütliche Innenhof für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Flur, Küche, Bad sowie einen Kellerraum. Bei der nach denkmalerischen Gesichtspunkten erfolgten Sanierung wurde viel Wert auf den Erhalt des Altbaucharmes gelegt. Neben geschmackvoll gestalteten Holzfenstern passend zum Charakter des Hauses, finden Sie auch aufwändig restaurierte und mit Applikationen verfeinerte Türen in den Wohnungen.
Das deckenhoch geflieste Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Auch der Küchenbereich ist gefliest und mit einem Fliesenspiegel versehen.
In den übrigen Wohnräumen wurde Laminatfußboden verlegt. Zahlreiche Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume und gestalten das Wohnen sehr angenehm.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Flur, Küche, Bad sowie einen Kellerraum. Bei der nach denkmalerischen Gesichtspunkten erfolgten Sanierung wurde viel Wert auf den Erhalt des Altbaucharmes gelegt. Neben geschmackvoll gestalteten Holzfenstern passend zum Charakter des Hauses, finden Sie auch aufwändig restaurierte und mit Applikationen verfeinerte Türen in den Wohnungen.
Das deckenhoch geflieste Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Auch der Küchenbereich ist gefliest und mit einem Fliesenspiegel versehen.
In den übrigen Wohnräumen wurde Laminatfußboden verlegt. Zahlreiche Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume und gestalten das Wohnen sehr angenehm.
Im Erdgeschoss eines im Jahre 1893 erbauten und im Jahre 1996 aufwändig sanierten, repräsentativen Mehrfamilienhaus gelegen, sorgen die ansprechend ausgebildete Stuckfassade und der gemütliche Innenhof für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Flur, Küche, Bad sowie einen Kellerraum. Bei der nach denkmalerischen Gesichtspunkten erfolgten Sanierung wurde viel Wert auf den Erhalt des Altbaucharmes gelegt. Neben geschmackvoll gestalteten Holzfenstern passend zum Charakter des Hauses, finden Sie auch aufwändig restaurierte und mit Applikationen verfeinerte Türen in den Wohnungen.
Das deckenhoch geflieste Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Auch der Küchenbereich ist gefliest und mit einem Fliesenspiegel versehen.
In den übrigen Wohnräumen wurde Laminatfußboden verlegt. Zahlreiche Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume und gestalten das Wohnen sehr angenehm.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Flur, Küche, Bad sowie einen Kellerraum. Bei der nach denkmalerischen Gesichtspunkten erfolgten Sanierung wurde viel Wert auf den Erhalt des Altbaucharmes gelegt. Neben geschmackvoll gestalteten Holzfenstern passend zum Charakter des Hauses, finden Sie auch aufwändig restaurierte und mit Applikationen verfeinerte Türen in den Wohnungen.
Das deckenhoch geflieste Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Auch der Küchenbereich ist gefliest und mit einem Fliesenspiegel versehen.
In den übrigen Wohnräumen wurde Laminatfußboden verlegt. Zahlreiche Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume und gestalten das Wohnen sehr angenehm.
Kosten
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Kaufpreis55.000 €
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Käuferprovision1.785 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1893
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)54,03 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1893
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Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Wohnung bietet eine ausgesprochen attraktive Lage im Kerngebiet der Domstadt Naumburg, nur wenige Gehminuten vom Dom und vom Rathaus entfernt und unmittelbar gegenüber der stadteigenen Parkanlage.
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des... mehr lesen
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Diese Wohnung bietet eine ausgesprochen attraktive Lage im Kerngebiet der Domstadt Naumburg, nur wenige Gehminuten vom Dom und vom Rathaus entfernt und unmittelbar gegenüber der stadteigenen Parkanlage.
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
Diese Wohnung bietet eine ausgesprochen attraktive Lage im Kerngebiet der Domstadt Naumburg, nur wenige Gehminuten vom Dom und vom Rathaus entfernt und unmittelbar gegenüber der stadteigenen Parkanlage.
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
Naumburg (Saale) Deutschland (06618)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist seit Oktober 2015 vermietet. Sie profitieren von stabilen jährlichen Nettomieteinnahmen in Höhe von 3.600 €.
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine... mehr lesen
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Die Wohnung ist seit Oktober 2015 vermietet. Sie profitieren von stabilen jährlichen Nettomieteinnahmen in Höhe von 3.600 €.
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision inklusive Mehrwertsteuer (zu zahlen durch den Erwerber) auf Basis des beurkundeten Kaufpreises - wie im Kaufvertrag benannt - in Rechnung stellen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen als Verbraucher aufgrund von gesetzlichen Vorschriften vor Erbringung unserer Maklerdienstleistungen ein Vertrags- und Informationspaket zur Verfügung zu stellen. Aus diesem Grund bitten wir Sie, uns Ihre erforderlichen Kontaktdaten korrekt anzugeben. Vielen Dank!
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Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG, ehemals EnEV):
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches in der Denkmalliste der Stadt Naumburg entweder als Baudenkmal oder als Bestandteil eines Denkmalbereichs verzeichnet ist. Gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist die Erstellung und Vorlage eines Energieausweises somit nicht erforderlich.
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Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision inklusive Mehrwertsteuer (zu zahlen durch den Erwerber) auf Basis des beurkundeten Kaufpreises - wie im Kaufvertrag benannt - in Rechnung stellen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
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Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG, ehemals EnEV):
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches in der Denkmalliste der Stadt Naumburg entweder als Baudenkmal oder als Bestandteil eines Denkmalbereichs verzeichnet ist. Gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist die Erstellung und Vorlage eines Energieausweises somit nicht erforderlich.
Die Wohnung ist seit Oktober 2015 vermietet. Sie profitieren von stabilen jährlichen Nettomieteinnahmen in Höhe von 3.600 €.
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Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG, ehemals EnEV):
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches in der Denkmalliste der Stadt Naumburg entweder als Baudenkmal oder als Bestandteil eines Denkmalbereichs verzeichnet ist. Gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist die Erstellung und Vorlage eines Energieausweises somit nicht erforderlich.
Dokumente
Ansprechpartner
Kevin Wagner
Boltze Immobilien
Domplatz 21,
06618 Naumburg (Saale)
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Domplatz 21,
6618 Naumburg
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