immobilie1-ID: 31570091 | Anbieter-ID: 43150104-090801
Für Familien und Naturliebhaber mit Potenzial zur Weiterentwicklung !
249.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4.500 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und gepflegtem Wohnkomfort. Das Objekt wurde bereits in mehreren Bereichen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und gepflegtem Wohnkomfort. Das Objekt wurde bereits in mehreren Bereichen modernisiert, benötigt jedoch noch einige Maßnahmen, um es auf den neuesten Stand der Technik zu bringen.
Ausstattung:
- Photovoltaikanlage mit Solarthermie: Genießen Sie die Vorteile einer umweltfreundlichen Energieversorgung. Die Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Stromerzeugung, während die Solarthermie die Warmwassergewinnung effizient unterstützt.
- Großes Grundstück: Das großzügige Grundstück bietet Ihnen nicht nur einen schönen Gartenbereich, sondern auch ausreichend Platz für die Tierhaltung. Hier können Sie Ihre eigenen Tiere halten oder einfach die Natur genießen.
- Nebengebäude: Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter eine Werkstatt, eine Garage, Abstellräume und ein Hobbyraum. Diese bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für handwerkliche Projekte, als Stauraum oder für kreative Hobbys.
Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit der bereits vorhandenen Infrastruktur und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten ist es ideal für Familien, Tierliebhaber oder Handwerker. Lassen Sie sich von der ländlichen Idylle und den Potenzialen dieses Hauses begeistern !
Ausstattung:
- Photovoltaikanlage mit Solarthermie: Genießen Sie die Vorteile einer umweltfreundlichen Energieversorgung. Die Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Stromerzeugung, während die Solarthermie die Warmwassergewinnung effizient unterstützt.
- Großes Grundstück: Das großzügige Grundstück bietet Ihnen nicht nur einen schönen Gartenbereich, sondern auch ausreichend Platz für die Tierhaltung. Hier können Sie Ihre eigenen Tiere halten oder einfach die Natur genießen.
- Nebengebäude: Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter eine Werkstatt, eine Garage, Abstellräume und ein Hobbyraum. Diese bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für handwerkliche Projekte, als Stauraum oder für kreative Hobbys.
Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit der bereits vorhandenen Infrastruktur und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten ist es ideal für Familien, Tierliebhaber oder Handwerker. Lassen Sie sich von der ländlichen Idylle und den Potenzialen dieses Hauses begeistern !
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1903
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Zimmer6
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.500 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch221,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis30.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung am Ortsrand von Spielberg, ideal für Naturliebhaber und Familien. Hier genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne, während Sie dennoch schnell Zugang zu den Annehmlichkeiten des Ortszentrums...
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Das Haus liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung am Ortsrand von Spielberg, ideal für Naturliebhaber und Familien. Hier genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne, während Sie dennoch schnell Zugang zu den Annehmlichkeiten des Ortszentrums haben.
Lanitz-Hassel-Tal Spielberg Sachsen-Anhalt Deutschland (06628)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jörn Hohenstein
Selbstständiger Immobilienberater
Bergstraße 9 06526 Sangerhausen
E-Mail: joern.hohenstein@db.com
Telefon: 0170 5611700
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt... mehr lesen
Jörn Hohenstein
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Bergstraße 9 06526 Sangerhausen
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Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jörn Hohenstein
Selbstständiger Immobilienberater
Bergstraße 9 06526 Sangerhausen
E-Mail: joern.hohenstein@db.com
Telefon: 0170 5611700
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen
Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
Jörn Hohenstein
Selbstständiger Immobilienberater
Bergstraße 9 06526 Sangerhausen
E-Mail: joern.hohenstein@db.com
Telefon: 0170 5611700
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen
Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen
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Ansprechpartner
Herr Jörn Hohenstein
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 2,
06526 Sangerhausen
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Bahnhofstraße 2,
6526 Sangerhausen
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 2,
6526 Sangerhausen
6526 Sangerhausen
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