immobilie1-ID: 31543395 | Anbieter-ID: 68-7905241166
Familientraum zum Verwirklichen!
240.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
837 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus im Massivbau-Stil wurde 1976 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet Platz für eine Familie, die das Leben in großzügigen Räumen liebt. Die Wohnebene im Erdgeschoss besteht aus einem 41 m² großen...
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Dieses Einfamilienhaus im Massivbau-Stil wurde 1976 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet Platz für eine Familie, die das Leben in großzügigen Räumen liebt. Die Wohnebene im Erdgeschoss besteht aus einem 41 m² großen Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Stunden und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer Küche. Hier ist eine Einbauküche bereits vorhanden und erleichtert den Start in Ihr neues Zuhause. Im Dachgeschoss des Hauses können Sie die Aussicht bis zum Schloss Neuenburg und dem Bergfried "Dicken Wilhelm" genießen und finden 3 Schlafzimmer vor. Das Haus verfügt über eine unterkellerte Nutzfläche von ca. 73 m² und bietet somit neben Stauraum und einem zusätzlichem Duschbad auch Platz für Ihr Hobby und die Haustechnik. Der Spitzboden kann durch entsprechende Maßnahmen zu Lagerzwecken genutzt werden, die Geschossdecke ist gedämmt.
Das Grundstück umfasst großzügige 837 m² und bietet Raum für Spiele im Freien, Gartenarbeit oder Entspannung auf der Sonnenterrasse. Eine massive Doppelgarage auf dem Grundstück stellt Ihnen Platz für Pkw's und Gartengeräte zur Verfügung.
Planen Sie Modernisierungen im Innenausbau ein, um sich ihr glückliches Familienheim zu schaffen.
Das Grundstück umfasst großzügige 837 m² und bietet Raum für Spiele im Freien, Gartenarbeit oder Entspannung auf der Sonnenterrasse. Eine massive Doppelgarage auf dem Grundstück stellt Ihnen Platz für Pkw's und Gartengeräte zur Verfügung.
Planen Sie Modernisierungen im Innenausbau ein, um sich ihr glückliches Familienheim zu schaffen.
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
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Grundstücksfläche (ca.)837 m²
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Nutzfläche (ca.)73 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf204,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis08.10.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Freyburg (Unstrut) ist bekannt als traditionsreiche Wein- und Sektstadt, welche im Herzen des Weinbaugebiets Saale-Unstrut liegt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und historischen Bauwerken wie der imposanten Neuenburg. Die...
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Freyburg (Unstrut) ist bekannt als traditionsreiche Wein- und Sektstadt, welche im Herzen des Weinbaugebiets Saale-Unstrut liegt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und historischen Bauwerken wie der imposanten Neuenburg. Die charmante Altstadt lädt mit Fachwerkhäusern, der Marienkirche und dem Marktplatz zum Verweilen ein. Familien profitieren von Freizeitangeboten, darunter u.a. Wander- und Radwege und ein Freizeitbad. Die hervorragende Infrastruktur mit eigenem Bahnhof, Busanbindungen und guter Straßenanbindung rundet die Vorzüge dieses Wohnorts ab.
Freyburg Freyburg Sachsen-Anhalt Deutschland (06632)
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Sonstiges
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!mehr lesen
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
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Ansprechpartner
Frau Tina Richter
Sparkasse Burgenlandkreis
Albrechtstraße 24,
06712 Zeitz
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Topfmarkt 6,
06618 Naumburg
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03441 / 727-0
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