immobilie1-ID: 31294667 | Anbieter-ID: 68-7905241175
Wohntraum für Generationen!
239.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
1.168 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen Zuhause! Dieses 2007 errichtete Zweifamilienhaus im Bungalowstil freut sich auf neue Eigentümer!
Die beiden Wohneinheiten verfügen über jeweils rund 102 m² Nutzfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer, ein sonniges Wohnzimmer mit... mehr lesen
Die beiden Wohneinheiten verfügen über jeweils rund 102 m² Nutzfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer, ein sonniges Wohnzimmer mit... mehr lesen
Willkommen Zuhause! Dieses 2007 errichtete Zweifamilienhaus im Bungalowstil freut sich auf neue Eigentümer!
Die beiden Wohneinheiten verfügen über jeweils rund 102 m² Nutzfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer, ein sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Sonnenterrasse, eine Küche inklusive Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Spitzboden zu Lagerzwecken.
Das bisher innerhalb der Familie bewohnte Zweifamilienhaus kann als solches genutzt werden oder Sie bauen sich durch entsprechende Maßnahmen das Zweifamilienhaus zum großzügigen Einfamilienhaus um. Planen Sie eine Frischekur der Innenräume ein und verleihen dem Haus so Ihre persönliche Note.
Eine Finanzspritze bietet Ihnen die 2010 errichtete Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses, welche Ihnen bis Ende 2030 monatliche Erträge liefert. Die Ölheizung wurde 2023 erneuert.
Ein Highlight dieses Angebots ist das hübsch angelegte Grundstück, was Gartenliebhaber begeistern wird. Die liebevoll angelegten Beete verleihen dem Garten Farbenpracht und Eleganz. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und die Natur in vollen Zügen genießen!
Ihre Pkw's finden Ihren Platz direkt vor dem Haus auf der verkehrsberuhigten Straße.
Die beiden Wohneinheiten verfügen über jeweils rund 102 m² Nutzfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer, ein sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Sonnenterrasse, eine Küche inklusive Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Spitzboden zu Lagerzwecken.
Das bisher innerhalb der Familie bewohnte Zweifamilienhaus kann als solches genutzt werden oder Sie bauen sich durch entsprechende Maßnahmen das Zweifamilienhaus zum großzügigen Einfamilienhaus um. Planen Sie eine Frischekur der Innenräume ein und verleihen dem Haus so Ihre persönliche Note.
Eine Finanzspritze bietet Ihnen die 2010 errichtete Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses, welche Ihnen bis Ende 2030 monatliche Erträge liefert. Die Ölheizung wurde 2023 erneuert.
Ein Highlight dieses Angebots ist das hübsch angelegte Grundstück, was Gartenliebhaber begeistern wird. Die liebevoll angelegten Beete verleihen dem Garten Farbenpracht und Eleganz. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und die Natur in vollen Zügen genießen!
Ihre Pkw's finden Ihren Platz direkt vor dem Haus auf der verkehrsberuhigten Straße.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.168 m²
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Nutzfläche (ca.)204 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Energiepass gültig bis24.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
- Photovoltaikanlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
- Photovoltaikanlage
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wetzendorf.
Karsdorf bildet mit Wetzendorf und Wennungen die Gemeinde Karsdorf, einer kleinen Gemeinde im Unstruttal.
Landschaftlich schön im Unstruttal... mehr lesen
Karsdorf bildet mit Wetzendorf und Wennungen die Gemeinde Karsdorf, einer kleinen Gemeinde im Unstruttal.
Landschaftlich schön im Unstruttal... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wetzendorf.
Karsdorf bildet mit Wetzendorf und Wennungen die Gemeinde Karsdorf, einer kleinen Gemeinde im Unstruttal.
Landschaftlich schön im Unstruttal gelegen, können Sie die Ruhe genießen und auch Unternehmungen wie Kanutouren auf der Unstrut, Radtouren auf dem Unstrutradweg, Spaziergänge in der Natur o.ä. planen. Eine Einkaufsmöglichkeit finden Sie in Wetzendorf. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Nebra (ca. 6 km) oder Freyburg (ca. 16 km).
Karsdorf bildet mit Wetzendorf und Wennungen die Gemeinde Karsdorf, einer kleinen Gemeinde im Unstruttal.
Landschaftlich schön im Unstruttal gelegen, können Sie die Ruhe genießen und auch Unternehmungen wie Kanutouren auf der Unstrut, Radtouren auf dem Unstrutradweg, Spaziergänge in der Natur o.ä. planen. Eine Einkaufsmöglichkeit finden Sie in Wetzendorf. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Nebra (ca. 6 km) oder Freyburg (ca. 16 km).
06638 Karsdorf · Wetzendorf · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!mehr lesen
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
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Ansprechpartner
Frau Tina Richter
Sparkasse Burgenlandkreis
Albrechtstraße 24,
06712 Zeitz
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Topfmarkt 6,
06618 Naumburg
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03441 / 727-0
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