immobilie1-ID: 30621419 | Anbieter-ID: 2117#dM0w8g
Eine kleine, gemütliche Doppelhaushälfte mit Potenzial!
55.000 €
Kaufpreis
106,03 m²
Wohnfläche
299 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Klein und gemütlich lautet hier die Devise. Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um einen kleinen Hof mit ausreichend Platz für Ihre Hobbies. So befinden sich neben dem eigentlichen Wohnhaus in Form einer Doppelhaushälfte auch ein...
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Klein und gemütlich lautet hier die Devise. Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um einen kleinen Hof mit ausreichend Platz für Ihre Hobbies. So befinden sich neben dem eigentlichen Wohnhaus in Form einer Doppelhaushälfte auch ein Nebengebäude mit diversen Stallungen auf dem Grundstück, welche aktuell hauptsächlich als Lager- und Abstellflächen dienen. Eine geräumige Garage sowie diverse Kleintierställe gehören ebenfalls dazu.
Das Wohnhaus wurde ca. 1913 errichtet und ist mit einem kleinen Keller teilunterkellert. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 106 m², verteilt auf zwei Geschosse.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über drei Zimmer, Flur, Küche, Bad sowie eine kleine Abstellkammer. Die Wohnräume sind mit Laminat-, Teppich- sowie Fliesenboden ausgestattet. Das Bad verfügt darüber hinaus über Wanne, Waschtisch und WC. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen hier installierten elektrischen Kleinspeicher.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und Flur. Die Zimmer sind mit Textilbelag ausgestattet. Vom Flur aus erreichen Sie auch den Dachboden, welcher bereits für einen zusätzlichen Um- und Ausbau zu Wohnraum vorbereitet wurde. Hierdurch wäre eine Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 130 m² möglich.
Weitere Abstellflächen auf dem vorhandenen Spitzboden bietet Ihnen weiteren Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Entlang der Straßenseite um das Haus zieht sich ein kleiner Grünstreifen als Vorgarten. Hier können Sie sich Ihre eigene kleine Oase schaffen!
Das Wohnhaus wurde ca. 1913 errichtet und ist mit einem kleinen Keller teilunterkellert. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 106 m², verteilt auf zwei Geschosse.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über drei Zimmer, Flur, Küche, Bad sowie eine kleine Abstellkammer. Die Wohnräume sind mit Laminat-, Teppich- sowie Fliesenboden ausgestattet. Das Bad verfügt darüber hinaus über Wanne, Waschtisch und WC. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen hier installierten elektrischen Kleinspeicher.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und Flur. Die Zimmer sind mit Textilbelag ausgestattet. Vom Flur aus erreichen Sie auch den Dachboden, welcher bereits für einen zusätzlichen Um- und Ausbau zu Wohnraum vorbereitet wurde. Hierdurch wäre eine Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 130 m² möglich.
Weitere Abstellflächen auf dem vorhandenen Spitzboden bietet Ihnen weiteren Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Entlang der Straßenseite um das Haus zieht sich ein kleiner Grünstreifen als Vorgarten. Hier können Sie sich Ihre eigene kleine Oase schaffen!
Klein und gemütlich lautet hier die Devise. Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um einen kleinen Hof mit ausreichend Platz für Ihre Hobbies. So befinden sich neben dem eigentlichen Wohnhaus in Form einer Doppelhaushälfte auch ein Nebengebäude mit diversen Stallungen auf dem Grundstück, welche aktuell hauptsächlich als Lager- und Abstellflächen dienen. Eine geräumige Garage sowie diverse Kleintierställe gehören ebenfalls dazu.
Das Wohnhaus wurde ca. 1913 errichtet und ist mit einem kleinen Keller teilunterkellert. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 106 m², verteilt auf zwei Geschosse.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über drei Zimmer, Flur, Küche, Bad sowie eine kleine Abstellkammer. Die Wohnräume sind mit Laminat-, Teppich- sowie Fliesenboden ausgestattet. Das Bad verfügt darüber hinaus über Wanne, Waschtisch und WC. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen hier installierten elektrischen Kleinspeicher.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und Flur. Die Zimmer sind mit Textilbelag ausgestattet. Vom Flur aus erreichen Sie auch den Dachboden, welcher bereits für einen zusätzlichen Um- und Ausbau zu Wohnraum vorbereitet wurde. Hierdurch wäre eine Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 130 m² möglich.
Weitere Abstellflächen auf dem vorhandenen Spitzboden bietet Ihnen weiteren Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Entlang der Straßenseite um das Haus zieht sich ein kleiner Grünstreifen als Vorgarten. Hier können Sie sich Ihre eigene kleine Oase schaffen!
Das Wohnhaus wurde ca. 1913 errichtet und ist mit einem kleinen Keller teilunterkellert. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 106 m², verteilt auf zwei Geschosse.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über drei Zimmer, Flur, Küche, Bad sowie eine kleine Abstellkammer. Die Wohnräume sind mit Laminat-, Teppich- sowie Fliesenboden ausgestattet. Das Bad verfügt darüber hinaus über Wanne, Waschtisch und WC. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen hier installierten elektrischen Kleinspeicher.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und Flur. Die Zimmer sind mit Textilbelag ausgestattet. Vom Flur aus erreichen Sie auch den Dachboden, welcher bereits für einen zusätzlichen Um- und Ausbau zu Wohnraum vorbereitet wurde. Hierdurch wäre eine Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 130 m² möglich.
Weitere Abstellflächen auf dem vorhandenen Spitzboden bietet Ihnen weiteren Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Entlang der Straßenseite um das Haus zieht sich ein kleiner Grünstreifen als Vorgarten. Hier können Sie sich Ihre eigene kleine Oase schaffen!
Kosten
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Kaufpreis55.000 €
-
Käuferprovision1.785 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1913
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106,03 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)299 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Stellplatz1
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Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartKOHLE
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf451,16 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1913
-
Energiepass gültig bis06.08.2028
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKohle
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Haus wurde ca. 2019 mit dem Innenausbau begonnen und bereits zahlreiche Maßnahmen bezüglich Renovierung, Elektrik oder Sanitär durchgeführt. Ebenso wurde eine neue Ofenheizung mit Holzbefeuerung eingebaut.
Ihnen bleibt somit genug Freiraum, Ihre... mehr lesen
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Im Haus wurde ca. 2019 mit dem Innenausbau begonnen und bereits zahlreiche Maßnahmen bezüglich Renovierung, Elektrik oder Sanitär durchgeführt. Ebenso wurde eine neue Ofenheizung mit Holzbefeuerung eingebaut.
Ihnen bleibt somit genug Freiraum, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.
Ihnen bleibt somit genug Freiraum, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.
Im Haus wurde ca. 2019 mit dem Innenausbau begonnen und bereits zahlreiche Maßnahmen bezüglich Renovierung, Elektrik oder Sanitär durchgeführt. Ebenso wurde eine neue Ofenheizung mit Holzbefeuerung eingebaut.
Ihnen bleibt somit genug Freiraum, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.
Ihnen bleibt somit genug Freiraum, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.
- Keller
Lage
Das Grundstück befindet sich am nördlichen Ortsrand der idyllischen Ortschaft Burkersroda, direkt am ortseigenen Dorfteich.
Weitere Informationen (Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Burkersroda):
Burkersroda ist ein Ortsteil der Gemeinde Balgstädt... mehr lesen
Weitere Informationen (Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Burkersroda):
Burkersroda ist ein Ortsteil der Gemeinde Balgstädt... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich am nördlichen Ortsrand der idyllischen Ortschaft Burkersroda, direkt am ortseigenen Dorfteich.
Weitere Informationen (Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Burkersroda):
Burkersroda ist ein Ortsteil der Gemeinde Balgstädt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Geografie:
Burkersroda liegt zwischen Laucha an der Unstrut und Eckartsberga. Die Landesstraße 208 tangiert das Dorf verkehrsmäßig, das sich mit seiner Gemarkung in einem Ackerhügelland befindet und das höchstgelegene Dorf der Finne ist. Zur ehemaligen Gemeinde Burkersroda zählte der Ortsteil Dietrichsroda.
Wirtschaft und Infrastruktur:
Der Ort wird von der Landesstraße 208 von Laucha nach Eckartsberga durchquert.
Weitere Informationen (Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Burkersroda):
Burkersroda ist ein Ortsteil der Gemeinde Balgstädt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Geografie:
Burkersroda liegt zwischen Laucha an der Unstrut und Eckartsberga. Die Landesstraße 208 tangiert das Dorf verkehrsmäßig, das sich mit seiner Gemarkung in einem Ackerhügelland befindet und das höchstgelegene Dorf der Finne ist. Zur ehemaligen Gemeinde Burkersroda zählte der Ortsteil Dietrichsroda.
Wirtschaft und Infrastruktur:
Der Ort wird von der Landesstraße 208 von Laucha nach Eckartsberga durchquert.
Das Grundstück befindet sich am nördlichen Ortsrand der idyllischen Ortschaft Burkersroda, direkt am ortseigenen Dorfteich.
Weitere Informationen (Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Burkersroda):
Burkersroda ist ein Ortsteil der Gemeinde Balgstädt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Geografie:
Burkersroda liegt zwischen Laucha an der Unstrut und Eckartsberga. Die Landesstraße 208 tangiert das Dorf verkehrsmäßig, das sich mit seiner Gemarkung in einem Ackerhügelland befindet und das höchstgelegene Dorf der Finne ist. Zur ehemaligen Gemeinde Burkersroda zählte der Ortsteil Dietrichsroda.
Wirtschaft und Infrastruktur:
Der Ort wird von der Landesstraße 208 von Laucha nach Eckartsberga durchquert.
Weitere Informationen (Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Burkersroda):
Burkersroda ist ein Ortsteil der Gemeinde Balgstädt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Geografie:
Burkersroda liegt zwischen Laucha an der Unstrut und Eckartsberga. Die Landesstraße 208 tangiert das Dorf verkehrsmäßig, das sich mit seiner Gemarkung in einem Ackerhügelland befindet und das höchstgelegene Dorf der Finne ist. Zur ehemaligen Gemeinde Burkersroda zählte der Ortsteil Dietrichsroda.
Wirtschaft und Infrastruktur:
Der Ort wird von der Landesstraße 208 von Laucha nach Eckartsberga durchquert.
06647 Balgstädt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wohnfläche insgesamt ca. 106,03 m², davon
Erdgeschoss insgesamt ca. 72,03 m², davon
- Wohnen ca. 20,43 m²
- Schlafen ca. 11,33 m²
- Flur ca. 9,35 m²
- Küche ca. 14,00 m²
- Bad ca. 5,12 m²
- Büro/Heizung ca. 11,80 m²
Obergeschoss insgesamt ca. 34,00 m², davon
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Erdgeschoss insgesamt ca. 72,03 m², davon
- Wohnen ca. 20,43 m²
- Schlafen ca. 11,33 m²
- Flur ca. 9,35 m²
- Küche ca. 14,00 m²
- Bad ca. 5,12 m²
- Büro/Heizung ca. 11,80 m²
Obergeschoss insgesamt ca. 34,00 m², davon
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Wohnfläche insgesamt ca. 106,03 m², davon
Erdgeschoss insgesamt ca. 72,03 m², davon
- Wohnen ca. 20,43 m²
- Schlafen ca. 11,33 m²
- Flur ca. 9,35 m²
- Küche ca. 14,00 m²
- Bad ca. 5,12 m²
- Büro/Heizung ca. 11,80 m²
Obergeschoss insgesamt ca. 34,00 m², davon
- Zimmer ca. 14,00 m²
- Kind 1 ca. 6,00 m²
- Kind 2 ca. 5,00 m²
- Flur ca. 9,00 m²
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision inklusive Mehrwertsteuer (zu zahlen durch den Erwerber) auf Basis des beurkundeten Kaufpreises - wie im Kaufvertrag benannt - in Rechnung stellen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen als Verbraucher aufgrund von gesetzlichen Vorschriften vor Erbringung unserer Maklerdienstleistungen ein Vertrags- und Informationspaket zur Verfügung zu stellen. Aus diesem Grund bitten wir Sie, uns Ihre erforderlichen Kontaktdaten korrekt anzugeben. Vielen Dank!
Erdgeschoss insgesamt ca. 72,03 m², davon
- Wohnen ca. 20,43 m²
- Schlafen ca. 11,33 m²
- Flur ca. 9,35 m²
- Küche ca. 14,00 m²
- Bad ca. 5,12 m²
- Büro/Heizung ca. 11,80 m²
Obergeschoss insgesamt ca. 34,00 m², davon
- Zimmer ca. 14,00 m²
- Kind 1 ca. 6,00 m²
- Kind 2 ca. 5,00 m²
- Flur ca. 9,00 m²
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Wohnfläche insgesamt ca. 106,03 m², davon
Erdgeschoss insgesamt ca. 72,03 m², davon
- Wohnen ca. 20,43 m²
- Schlafen ca. 11,33 m²
- Flur ca. 9,35 m²
- Küche ca. 14,00 m²
- Bad ca. 5,12 m²
- Büro/Heizung ca. 11,80 m²
Obergeschoss insgesamt ca. 34,00 m², davon
- Zimmer ca. 14,00 m²
- Kind 1 ca. 6,00 m²
- Kind 2 ca. 5,00 m²
- Flur ca. 9,00 m²
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Erdgeschoss insgesamt ca. 72,03 m², davon
- Wohnen ca. 20,43 m²
- Schlafen ca. 11,33 m²
- Flur ca. 9,35 m²
- Küche ca. 14,00 m²
- Bad ca. 5,12 m²
- Büro/Heizung ca. 11,80 m²
Obergeschoss insgesamt ca. 34,00 m², davon
- Zimmer ca. 14,00 m²
- Kind 1 ca. 6,00 m²
- Kind 2 ca. 5,00 m²
- Flur ca. 9,00 m²
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06618 Naumburg (Saale)
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