immobilie1-ID: 30101389 | Anbieter-ID: 20220330
Lichtdurchflutete Gewerberäume in zentraler Lage mit 3 Stellplätzen und vielen Extras zu vermieten!
751,50 €
Miete zzgl. NK
167 m²
Büro-/Praxisfläche
978 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das erst Mitte der 90-iger Jahre errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Hohenmölsen und bietet den neuen Mieter einen hohen Standard um erfolgreich arbeiten zu können. Zur Gewerbeeinheit gehören 3 Stellplätze...
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Das erst Mitte der 90-iger Jahre errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Hohenmölsen und bietet den neuen Mieter einen hohen Standard um erfolgreich arbeiten zu können. Zur Gewerbeeinheit gehören 3 Stellplätze (optional) unmittelbar vor dem Objekt und bieten einen erheblichen Mehrwert für Personal oder Kunden. Die von der Klingberg Immobilien GmbH angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß und ist somit auch für ältere Menschen gut erreichbar. Der große und freundliche Eingangsbereich bietet nicht nur durch den rutschfesten Bodenbelag, das beidseitige Geländer und der gläsernen Hauseingangsüberdachung einen großen Vorteil gegenüber ihren Mitbewerbern. Ein automatisches Lichtsystem im gesamten Treppenhaus lässt Sie bzw. ihre Mitarbeiter und Kunden nicht im Dunkeln stehen. Auch die neu bzw. frisch renovierte Gewerbeeinheit selbst macht ein zeitgemäßes Arbeiten möglich.
"Du arbeitest so wie du lebst“ – Klingberg Immobilien GmbH
"Du arbeitest so wie du lebst“ – Klingberg Immobilien GmbH
Das erst Mitte der 90-iger Jahre errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Hohenmölsen und bietet den neuen Mieter einen hohen Standard um erfolgreich arbeiten zu können. Zur Gewerbeeinheit gehören 3 Stellplätze (optional) unmittelbar vor dem Objekt und bieten einen erheblichen Mehrwert für Personal oder Kunden. Die von der Klingberg Immobilien GmbH angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß und ist somit auch für ältere Menschen gut erreichbar. Der große und freundliche Eingangsbereich bietet nicht nur durch den rutschfesten Bodenbelag, das beidseitige Geländer und der gläsernen Hauseingangsüberdachung einen großen Vorteil gegenüber ihren Mitbewerbern. Ein automatisches Lichtsystem im gesamten Treppenhaus lässt Sie bzw. ihre Mitarbeiter und Kunden nicht im Dunkeln stehen. Auch die neu bzw. frisch renovierte Gewerbeeinheit selbst macht ein zeitgemäßes Arbeiten möglich.
"Du arbeitest so wie du lebst“ – Klingberg Immobilien GmbH
"Du arbeitest so wie du lebst“ – Klingberg Immobilien GmbH
Kosten
-
Miete zzgl. NK751,5 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.051,5 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.254,5 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²4,5 €
-
Mieterprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)167 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)978 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)167 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis11.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2x WC
- Netzwerktechnik und neue Elektrik in allen Arbeitsräumen
Die umfassend renovierte Gewerbeeinheit verfügt über einen weitherzigen Eingangs- und Wartebereich. Dieser bietet... mehr lesen
- 2x WC
- Netzwerktechnik und neue Elektrik in allen Arbeitsräumen
Die umfassend renovierte Gewerbeeinheit verfügt über einen weitherzigen Eingangs- und Wartebereich. Dieser bietet... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2x WC
- Netzwerktechnik und neue Elektrik in allen Arbeitsräumen
Die umfassend renovierte Gewerbeeinheit verfügt über einen weitherzigen Eingangs- und Wartebereich. Dieser bietet zugleich ebenfalls Platz für den Empfang bzw. Rezeption und wurde in den letzten Tagen komplett mit einem hochwertigen modernen Designboden in Echtholzoptik versehen. Ein intelligentes festinstalliertes Lichtsystem sorgt für eine perfekte Ausleuchtung der Büroräume und aller anderen Nebenräume. Natürlich wurde jedes Büro mit Netzwerktechnik ausgestattet und ist mit dem Empfang desgleichen verbunden. Sämtliche Außenfenster sind mit einem Verschattungssystem (Klemmfix-Plissee) versehen und erlauben somit keine ungewollten Blicke und bieten zugleich einen Schutz vor Sonneneinstrahlung.
4 Büros oder Praxisräume, 1 Archivraum sowie eine Teeküche inkl. Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank, Hänge- und Standschränke (im Mietpreis inbegriffen) beherbergt die hier angebotene Gewerbeeinheit.
Selbstverständlich befindet sich in den Räumlichkeiten eine separat getrennte Sanitäranlage (Frauen und Männer). Diese ist mit einem Waschbecken, Abluftsystem, Beleuchtung und eine zusätzlicher Wasserentnahme ausgestattet.
Alles was eine moderne und zeitgemäße Gewerbeeinheit benötigt – hier macht Arbeiten Freude!
- 2x WC
- Netzwerktechnik und neue Elektrik in allen Arbeitsräumen
Die umfassend renovierte Gewerbeeinheit verfügt über einen weitherzigen Eingangs- und Wartebereich. Dieser bietet zugleich ebenfalls Platz für den Empfang bzw. Rezeption und wurde in den letzten Tagen komplett mit einem hochwertigen modernen Designboden in Echtholzoptik versehen. Ein intelligentes festinstalliertes Lichtsystem sorgt für eine perfekte Ausleuchtung der Büroräume und aller anderen Nebenräume. Natürlich wurde jedes Büro mit Netzwerktechnik ausgestattet und ist mit dem Empfang desgleichen verbunden. Sämtliche Außenfenster sind mit einem Verschattungssystem (Klemmfix-Plissee) versehen und erlauben somit keine ungewollten Blicke und bieten zugleich einen Schutz vor Sonneneinstrahlung.
4 Büros oder Praxisräume, 1 Archivraum sowie eine Teeküche inkl. Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank, Hänge- und Standschränke (im Mietpreis inbegriffen) beherbergt die hier angebotene Gewerbeeinheit.
Selbstverständlich befindet sich in den Räumlichkeiten eine separat getrennte Sanitäranlage (Frauen und Männer). Diese ist mit einem Waschbecken, Abluftsystem, Beleuchtung und eine zusätzlicher Wasserentnahme ausgestattet.
Alles was eine moderne und zeitgemäße Gewerbeeinheit benötigt – hier macht Arbeiten Freude!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2x WC
- Netzwerktechnik und neue Elektrik in allen Arbeitsräumen
Die umfassend renovierte Gewerbeeinheit verfügt über einen weitherzigen Eingangs- und Wartebereich. Dieser bietet zugleich ebenfalls Platz für den Empfang bzw. Rezeption und wurde in den letzten Tagen komplett mit einem hochwertigen modernen Designboden in Echtholzoptik versehen. Ein intelligentes festinstalliertes Lichtsystem sorgt für eine perfekte Ausleuchtung der Büroräume und aller anderen Nebenräume. Natürlich wurde jedes Büro mit Netzwerktechnik ausgestattet und ist mit dem Empfang desgleichen verbunden. Sämtliche Außenfenster sind mit einem Verschattungssystem (Klemmfix-Plissee) versehen und erlauben somit keine ungewollten Blicke und bieten zugleich einen Schutz vor Sonneneinstrahlung.
4 Büros oder Praxisräume, 1 Archivraum sowie eine Teeküche inkl. Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank, Hänge- und Standschränke (im Mietpreis inbegriffen) beherbergt die hier angebotene Gewerbeeinheit.
Selbstverständlich befindet sich in den Räumlichkeiten eine separat getrennte Sanitäranlage (Frauen und Männer). Diese ist mit einem Waschbecken, Abluftsystem, Beleuchtung und eine zusätzlicher Wasserentnahme ausgestattet.
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- 2x WC
- Netzwerktechnik und neue Elektrik in allen Arbeitsräumen
Die umfassend renovierte Gewerbeeinheit verfügt über einen weitherzigen Eingangs- und Wartebereich. Dieser bietet zugleich ebenfalls Platz für den Empfang bzw. Rezeption und wurde in den letzten Tagen komplett mit einem hochwertigen modernen Designboden in Echtholzoptik versehen. Ein intelligentes festinstalliertes Lichtsystem sorgt für eine perfekte Ausleuchtung der Büroräume und aller anderen Nebenräume. Natürlich wurde jedes Büro mit Netzwerktechnik ausgestattet und ist mit dem Empfang desgleichen verbunden. Sämtliche Außenfenster sind mit einem Verschattungssystem (Klemmfix-Plissee) versehen und erlauben somit keine ungewollten Blicke und bieten zugleich einen Schutz vor Sonneneinstrahlung.
4 Büros oder Praxisräume, 1 Archivraum sowie eine Teeküche inkl. Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank, Hänge- und Standschränke (im Mietpreis inbegriffen) beherbergt die hier angebotene Gewerbeeinheit.
Selbstverständlich befindet sich in den Räumlichkeiten eine separat getrennte Sanitäranlage (Frauen und Männer). Diese ist mit einem Waschbecken, Abluftsystem, Beleuchtung und eine zusätzlicher Wasserentnahme ausgestattet.
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- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
Lage
Die Stadt Hohenmölsen liegt rund 15 Kilometer südöstlich von Weißenfels auf einer Anhöhe. An der westlichen Bebauungsgrenze fließt die Rippach, ein Nebenfluss der Saale. Das Zentrum von Hohenmölsen wird wesentlich von drei Gebäuden geprägt: dem...
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Die Stadt Hohenmölsen liegt rund 15 Kilometer südöstlich von Weißenfels auf einer Anhöhe. An der westlichen Bebauungsgrenze fließt die Rippach, ein Nebenfluss der Saale. Das Zentrum von Hohenmölsen wird wesentlich von drei Gebäuden geprägt: dem Kirchturm, dem Wasserturm und dem Turm des Rathauses von Hohenmölsen. Die Stadt nennt sich deshalb auch „Stadt der drei Türme“. In der Stadtkirche St. Petri befindet sich eine der Orgeln von Friedrich Ladegast.
Die Stadt Hohenmölsen liegt rund 15 Kilometer südöstlich von Weißenfels auf einer Anhöhe. An der westlichen Bebauungsgrenze fließt die Rippach, ein Nebenfluss der Saale. Das Zentrum von Hohenmölsen wird wesentlich von drei Gebäuden geprägt: dem Kirchturm, dem Wasserturm und dem Turm des Rathauses von Hohenmölsen. Die Stadt nennt sich deshalb auch „Stadt der drei Türme“. In der Stadtkirche St. Petri befindet sich eine der Orgeln von Friedrich Ladegast.
Mauerstraße 5 · 06679 Hohenmölsen · Deutschland
Sonstiges
>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Herrn Dennis Kahl: Telefon 03441 - 21 97 08
während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
oder per email:... mehr lesen
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während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
oder per email: dennis.kahl@klingberg-immobilien.de
Besichtigungstermine nach Vereinbarung!
Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
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Ansprechpartner
Herr Dennis Kahl
Klingberg Immobilien GmbH
Neumarktstraße 3,
06712 Zeitz
06712 Zeitz
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03441/219708
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