immobilie1-ID: 30101407 | Anbieter-ID: 20220814
Moderne Gewerbeeinheit neu saniert in TOP- Lage mit 3 Stellplätzen und vielen Extras zu verkaufen!
133.600 €
Kaufpreis
167 m²
Büro-/Praxisfläche
978 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das erst Mitte der 90-iger Jahre errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Hohenmölsen und bietet dem Erwerber einen überdurchschnittlich hohen Standard um erfolgreich arbeiten zu können. Zur Gewerbeeinheit gehören 3...
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Das erst Mitte der 90-iger Jahre errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Hohenmölsen und bietet dem Erwerber einen überdurchschnittlich hohen Standard um erfolgreich arbeiten zu können. Zur Gewerbeeinheit gehören 3 Stellplätze unmittelbar an dem Objekt und bieten einen erheblichen Mehrwert für Personal oder Kunden, diese sind in der Teilungserklärung gesichert. Die von der Klingberg Immobilien GmbH angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß und ist somit auch für ältere Menschen gut erreichbar. Der große und lichtdurchflutete Eingangsbereich bietet nicht nur durch den rutschfesten Bodenbelag, das beidseitige Geländer und der gläsernen Hauseingangsüberdachung einen großen Vorteil gegenüber ihren Mitbewerbern. Ein automatisches Lichtsystem im gesamten Treppenhaus lässt Sie bzw. ihre Mitarbeiter und Kunden nicht im Dunkeln stehen. Auch die neu bzw. frisch renovierte Gewerbeeinheit selbst macht ein zukunftsorientiertes effizientes Arbeiten möglich.
"Man Arbeit so wie man lebt“ – Klingberg Immobilien GmbH
"Man Arbeit so wie man lebt“ – Klingberg Immobilien GmbH
Das erst Mitte der 90-iger Jahre errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Hohenmölsen und bietet dem Erwerber einen überdurchschnittlich hohen Standard um erfolgreich arbeiten zu können. Zur Gewerbeeinheit gehören 3 Stellplätze unmittelbar an dem Objekt und bieten einen erheblichen Mehrwert für Personal oder Kunden, diese sind in der Teilungserklärung gesichert. Die von der Klingberg Immobilien GmbH angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß und ist somit auch für ältere Menschen gut erreichbar. Der große und lichtdurchflutete Eingangsbereich bietet nicht nur durch den rutschfesten Bodenbelag, das beidseitige Geländer und der gläsernen Hauseingangsüberdachung einen großen Vorteil gegenüber ihren Mitbewerbern. Ein automatisches Lichtsystem im gesamten Treppenhaus lässt Sie bzw. ihre Mitarbeiter und Kunden nicht im Dunkeln stehen. Auch die neu bzw. frisch renovierte Gewerbeeinheit selbst macht ein zukunftsorientiertes effizientes Arbeiten möglich.
"Man Arbeit so wie man lebt“ – Klingberg Immobilien GmbH
"Man Arbeit so wie man lebt“ – Klingberg Immobilien GmbH
Kosten
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Kaufpreis133.600 €
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Hausgeld pro Monat294,56 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)167 m²
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Grundstücksfläche (ca.)978 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)167 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis11.03.6202
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die frisch renovierte Gewerbeeinheit verfügt über einen weitherzigen Eingangs- und Wartebereich. Dieser bietet zugleich ebenfalls Platz für den Empfang bzw. Rezeption und wurde in den letzten Tagen komplett mit einem hochwertigen modernen Designboden...
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Die frisch renovierte Gewerbeeinheit verfügt über einen weitherzigen Eingangs- und Wartebereich. Dieser bietet zugleich ebenfalls Platz für den Empfang bzw. Rezeption und wurde in den letzten Tagen komplett mit einem hochwertigen modernen Designboden in Echtholzoptik versehen. Ein intelligentes festinstalliertes Lichtsystem sorgt für eine perfekte Ausleuchtung der Büroräume und aller anderen Nebenräume. Natürlich wurde jedes Büro mit Netzwerktechnik ausgestattet und ist mit dem Empfang desgleichen verbunden. Sämtliche Außenfenster sind mit einem Verschattungssystem versehen und erlaubt keine ungewollten Blicke, sowie es ebenso Schutz vor Sonneneinstrahlung bittet. 4 Büros, 1 Archiv und eine Teeküche mit Einbauküche (Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank, Hänge- und Standschränke im Kaufpreis inbegriffen) beherbergt die hier angebotene Gewerbeeinheit. Selbstverständlich befindet sich in den Räumlichkeiten eine separate getrennte Sanitäranlage (Frauen und Männer) mit zusätzlichen Waschbecken, Handtuchspendern, Seifenspender, WC-Rollenhaltern in jeden WC- für Industrierollen, Abluftsystem, Beleuchtung und eine zusätzliche Wasserentnahme ausgestattet.
Alles was eine moderne und zeitgemäße Gewerbeeinheit benötigt – hier macht Arbeiten Freude!
Alles was eine moderne und zeitgemäße Gewerbeeinheit benötigt – hier macht Arbeiten Freude!
Die frisch renovierte Gewerbeeinheit verfügt über einen weitherzigen Eingangs- und Wartebereich. Dieser bietet zugleich ebenfalls Platz für den Empfang bzw. Rezeption und wurde in den letzten Tagen komplett mit einem hochwertigen modernen Designboden in Echtholzoptik versehen. Ein intelligentes festinstalliertes Lichtsystem sorgt für eine perfekte Ausleuchtung der Büroräume und aller anderen Nebenräume. Natürlich wurde jedes Büro mit Netzwerktechnik ausgestattet und ist mit dem Empfang desgleichen verbunden. Sämtliche Außenfenster sind mit einem Verschattungssystem versehen und erlaubt keine ungewollten Blicke, sowie es ebenso Schutz vor Sonneneinstrahlung bittet. 4 Büros, 1 Archiv und eine Teeküche mit Einbauküche (Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank, Hänge- und Standschränke im Kaufpreis inbegriffen) beherbergt die hier angebotene Gewerbeeinheit. Selbstverständlich befindet sich in den Räumlichkeiten eine separate getrennte Sanitäranlage (Frauen und Männer) mit zusätzlichen Waschbecken, Handtuchspendern, Seifenspender, WC-Rollenhaltern in jeden WC- für Industrierollen, Abluftsystem, Beleuchtung und eine zusätzliche Wasserentnahme ausgestattet.
Alles was eine moderne und zeitgemäße Gewerbeeinheit benötigt – hier macht Arbeiten Freude!
Alles was eine moderne und zeitgemäße Gewerbeeinheit benötigt – hier macht Arbeiten Freude!
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Stadt Hohenmölsen liegt rund 15 Kilometer südöstlich von Weißenfels auf einer Anhöhe. An der westlichen Bebauungsgrenze fließt die Rippach, ein Nebenfluss der Saale. Das Zentrum von Hohenmölsen wird wesentlich von drei Gebäuden geprägt: dem...
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Die Stadt Hohenmölsen liegt rund 15 Kilometer südöstlich von Weißenfels auf einer Anhöhe. An der westlichen Bebauungsgrenze fließt die Rippach, ein Nebenfluss der Saale. Das Zentrum von Hohenmölsen wird wesentlich von drei Gebäuden geprägt: dem Kirchturm, dem Wasserturm und dem Turm des Rathauses von Hohenmölsen. Die Stadt nennt sich deshalb auch „Stadt der drei Türme“. In der Stadtkirche St. Petri befindet sich eine der Orgeln von Friedrich Ladegast.
Die Stadt Hohenmölsen liegt rund 15 Kilometer südöstlich von Weißenfels auf einer Anhöhe. An der westlichen Bebauungsgrenze fließt die Rippach, ein Nebenfluss der Saale. Das Zentrum von Hohenmölsen wird wesentlich von drei Gebäuden geprägt: dem Kirchturm, dem Wasserturm und dem Turm des Rathauses von Hohenmölsen. Die Stadt nennt sich deshalb auch „Stadt der drei Türme“. In der Stadtkirche St. Petri befindet sich eine der Orgeln von Friedrich Ladegast.
06679 Hohenmölsen · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als die Klingberg Immobilien GmbH beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 25 jähriger Erfahrung als Immobilenprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de .
Wir, das ganze Team der Klingberg Immobilien GmbH, freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de .
Wir, das ganze Team der Klingberg Immobilien GmbH, freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner
Herr Dennis Kahl
Klingberg Immobilien GmbH
Neumarktstraße 3,
06712 Zeitz
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