immobilie1-ID: 31443937 | Anbieter-ID: WI 52900
Hohenmölsen- Anlage in vermietete 2 Raum Wohnung, Balkon und Stellplatz
34.000 €
Kaufpreis
48,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 48 m² ist bewohnt durch einen langjährigen Mieter. Die Wohnung im 2.Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer sowie ein...
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Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 48 m² ist bewohnt durch einen langjährigen Mieter. Die Wohnung im 2.Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer sowie ein funktionales Tageslichtbad mit Wanne.
Die monatliche Warmmiete beträgt 480€.
Monatliche Zahlung sind Hausgeld 253€ und Rücklagen ca 46€.
Die Wohnung wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert und saniert. Dazu gehören die Elektrik, Badsanierung, Innentüren, Einbauküche (Fliesen), Außenjalousien sowie Maler- und Renovierung der Decken und Wände.
Der von 1963- 65 errichtete Wohnkomplex besticht durch seine robuste Bauweise und die gemütliche Atmosphäre. Im Jahr 1992 fanden umfassende Sanierung- und Modernisierungsmaßnahmen statt.
Bis 2022 wurden immer wieder Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, Kellerraum sowie Außenstellplatz. Zur Gemeinschaftsnutzung steht den Mietern im Keller ein Trockenraum zur Verfügung
Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage profitiert der Mieter von einer hervorragenden Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese gepflegte Wohnung eignet sich perfekt als wertbeständige Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Immobilienangebot überzeugen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zwecks Vorortbesichtigung.
Tel. 0177 5971719
Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Wir beraten kompetent und beadarftsgerecht zu Immobilienverkauf,- kauf.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.
Fragen zur Finanzierung?
Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte
Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben.
Wir beraten Sie gern.
Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de.
Die monatliche Warmmiete beträgt 480€.
Monatliche Zahlung sind Hausgeld 253€ und Rücklagen ca 46€.
Die Wohnung wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert und saniert. Dazu gehören die Elektrik, Badsanierung, Innentüren, Einbauküche (Fliesen), Außenjalousien sowie Maler- und Renovierung der Decken und Wände.
Der von 1963- 65 errichtete Wohnkomplex besticht durch seine robuste Bauweise und die gemütliche Atmosphäre. Im Jahr 1992 fanden umfassende Sanierung- und Modernisierungsmaßnahmen statt.
Bis 2022 wurden immer wieder Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, Kellerraum sowie Außenstellplatz. Zur Gemeinschaftsnutzung steht den Mietern im Keller ein Trockenraum zur Verfügung
Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage profitiert der Mieter von einer hervorragenden Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese gepflegte Wohnung eignet sich perfekt als wertbeständige Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Immobilienangebot überzeugen!
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Die monatliche Warmmiete beträgt 480€.
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Die Wohnung wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert und saniert. Dazu gehören die Elektrik, Badsanierung, Innentüren, Einbauküche (Fliesen), Außenjalousien sowie Maler- und Renovierung der Decken und Wände.
Der von 1963- 65 errichtete Wohnkomplex besticht durch seine robuste Bauweise und die gemütliche Atmosphäre. Im Jahr 1992 fanden umfassende Sanierung- und Modernisierungsmaßnahmen statt.
Bis 2022 wurden immer wieder Sanierungsarbeiten durchgeführt.
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Der von 1963- 65 errichtete Wohnkomplex besticht durch seine robuste Bauweise und die gemütliche Atmosphäre. Im Jahr 1992 fanden umfassende Sanierung- und Modernisierungsmaßnahmen statt.
Bis 2022 wurden immer wieder Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, Kellerraum sowie Außenstellplatz. Zur Gemeinschaftsnutzung steht den Mietern im Keller ein Trockenraum zur Verfügung
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Kosten
-
Kaufpreis34.000 €
-
Kaufpreis pro m²703,93 €
-
Hausgeld pro Monat253 €
-
Käuferprovision4,76% inkl.MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis25.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung hat folgende Ausstattung:
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Schlafzimmer
Zur Wohnung gehören:
- Balkon
- Kellerraum
- Außenstellplatz
Gemeinschaftsnutzung:
- Trockenraum
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Schlafzimmer
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- Balkon
- Kellerraum
- Außenstellplatz
Gemeinschaftsnutzung:
- Trockenraum
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- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Schlafzimmer
Zur Wohnung gehören:
- Balkon
- Kellerraum
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Gemeinschaftsnutzung:
- Trockenraum
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Schlafzimmer
Zur Wohnung gehören:
- Balkon
- Kellerraum
- Außenstellplatz
Gemeinschaftsnutzung:
- Trockenraum
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese attraktive vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im charmanten Hohenmölsen, einer lebendigen Kleinstadt.
Die größeren Städte Weißenfels sind in 14km und Zeitz in 18km über die B91 zuerreichen.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe... mehr lesen
Die größeren Städte Weißenfels sind in 14km und Zeitz in 18km über die B91 zuerreichen.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe... mehr lesen
Diese attraktive vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im charmanten Hohenmölsen, einer lebendigen Kleinstadt.
Die größeren Städte Weißenfels sind in 14km und Zeitz in 18km über die B91 zuerreichen.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten ein bedeutender Vorteil, denn dieser ist nur etwa 130 Meter entfernt. Auch die jüngeren Schulkinder profitieren von der fußläufigen Nähe zur Grundschule, die sich lediglich 110 Meter entfernt befindet. Für ältere Kinder ist ein Gymnasium in rund 700 Meter erreichbar, was eine umfassende Bildungsversorgung gewährleistet.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, mit einem Supermarkt nur 450 Meter entfernt. Diese Kombination aus städtischem Komfort und einer familienfreundlichen Umgebung macht diese Wohnung sehr attraktiv für Ihre Mieter.
Der naheliegende Mondsee bietet Erholung und Freitzeitaktivitäten.
Die größeren Städte Weißenfels sind in 14km und Zeitz in 18km über die B91 zuerreichen.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten ein bedeutender Vorteil, denn dieser ist nur etwa 130 Meter entfernt. Auch die jüngeren Schulkinder profitieren von der fußläufigen Nähe zur Grundschule, die sich lediglich 110 Meter entfernt befindet. Für ältere Kinder ist ein Gymnasium in rund 700 Meter erreichbar, was eine umfassende Bildungsversorgung gewährleistet.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, mit einem Supermarkt nur 450 Meter entfernt. Diese Kombination aus städtischem Komfort und einer familienfreundlichen Umgebung macht diese Wohnung sehr attraktiv für Ihre Mieter.
Der naheliegende Mondsee bietet Erholung und Freitzeitaktivitäten.
Diese attraktive vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im charmanten Hohenmölsen, einer lebendigen Kleinstadt.
Die größeren Städte Weißenfels sind in 14km und Zeitz in 18km über die B91 zuerreichen.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten ein bedeutender Vorteil, denn dieser ist nur etwa 130 Meter entfernt. Auch die jüngeren Schulkinder profitieren von der fußläufigen Nähe zur Grundschule, die sich lediglich 110 Meter entfernt befindet. Für ältere Kinder ist ein Gymnasium in rund 700 Meter erreichbar, was eine umfassende Bildungsversorgung gewährleistet.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, mit einem Supermarkt nur 450 Meter entfernt. Diese Kombination aus städtischem Komfort und einer familienfreundlichen Umgebung macht diese Wohnung sehr attraktiv für Ihre Mieter.
Der naheliegende Mondsee bietet Erholung und Freitzeitaktivitäten.
Die größeren Städte Weißenfels sind in 14km und Zeitz in 18km über die B91 zuerreichen.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten ein bedeutender Vorteil, denn dieser ist nur etwa 130 Meter entfernt. Auch die jüngeren Schulkinder profitieren von der fußläufigen Nähe zur Grundschule, die sich lediglich 110 Meter entfernt befindet. Für ältere Kinder ist ein Gymnasium in rund 700 Meter erreichbar, was eine umfassende Bildungsversorgung gewährleistet.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, mit einem Supermarkt nur 450 Meter entfernt. Diese Kombination aus städtischem Komfort und einer familienfreundlichen Umgebung macht diese Wohnung sehr attraktiv für Ihre Mieter.
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06679 Hohenmölsen · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
www.wuestenrot-blk.de
Dieser ist gültig bis 25.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
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Ansprechpartner
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Wüstenrot Immobilien
Altmarkt 19,
06679 Hohenmölsen
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